Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille Alexandre et Anthony Ducreux, investisseurs immobilier et co-fondateurs de Mon Plan Immo. Après avoir démarré dans l’investissement en 2017, les frères Ducreux se sont rapidement penchés sur les logements atypiques. À tel point qu’ils sont aujourd’hui spécialistes de cette nouvelle classe d’investissement. Dans ce épisode, ils nous expliquent notamment comment ils arrivent à générer un SMIC de cashflow sur des investissements à moins de 100 000€. On aborde plusieurs sujets, qui vous aideront à vous lancer dans les logements atypiques: Générer des gros cashflows avec des petits investissements Vendre une expérience VS vendre une nuit Marketer son bien atypique Réaliser une étude de marché Les villes et les types de biens à cibler Trouver des idées de thèmes et se nicher Comprendre les réglementations locales Un exemple chiffré d’opération Outils et ressources cités dans cet épisode: Le compte Instagram de Mon Plan Immo. Pour nous soutenir ❤️ Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et Spotify Abonnez vous au podcast sur votre plateforme préférée Laissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify Et surtout, parlez-en autour de vous ! Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram Tiktok Facebook Youtube

Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille Etienne Monceau, notre associé chez Sans Cravate Immobilier. Dans cet épisode un peu plus technique que d’habitude, on va chercher à comprendre un peu mieux le contexte économique dans lequel on se trouve pour en identifier les menaces et les opportunités. Fort de son background en analyse financiere, Etienne nous partage son expérience en donnant sa vision de l’économie actuelle et en nous apprenant comment elle fonctionne. Alors est-ce que nous sommes réellement dans une crise de l’immobilier et quelles perspectives peut-on attendre ? Vous découvrirez tout ça dans cet épisode. On aborde plusieurs sujets dans cet épisode, qui vous aideront à mieux appréhender l’économie: Se renseigner auprès des bonnes sources Le contexte économique de la période Covid Baisse des prix de l’immobilier et augmentations locales Comment réagissent les prix de l’immobilier face à la montée des taux ? Etat du marché en septembre 2023 (inflation, taux directeurs, taux immo, chomage, …) L’inversion de la courbe des taux Le concept du prix de la dette Les opportunités à venir Outils et ressources cités dans cet épisode: Le compte Linkedin d’Etienne. Pour nous soutenir ❤️ Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et Spotify Abonnez vous au podcast sur votre plateforme préférée Laissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify Et surtout, parlez-en autour de vous ! Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram Tiktok Facebook Youtube

Dans cet épisode de L’Immo Sans Cravate, nous sortons un peu du format habituel du podcast où l’on reçoit des invités. On vous partage cette discussion non formelle entre nous Alexandre et Thibault dans laquelle on partage nos parcours, nos débuts dans l’investissement immobilier et la génèse de Sans Cravate. Ne vous en faites pas, si vous êtes à la recherche de tips et de retours d’expérience sur l’immobilier vous serez également servis : stratégie, critères d’investissement, marché actuel, colocation… Vous trouverez votre bonheur ! Outils et ressources cités dans cet épisode: (LIVRE) Le quadrant du cashflow de Robert Kiyozaki. L’instagram de Sans Cravate Immobilier. Le profil Linkedin de Thibault et celui d’Alexandre. Pour nous soutenir ❤️ Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et Spotify Abonnez vous au podcast sur votre plateforme préférée Laissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify Et surtout, parlez-en autour de vous ! Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram Tiktok Facebook Youtube

Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille Andréa Soler, créateur de Maison Soler de Lastelle, une agence immobilière spécialisée dans le luxe. Après avoir lancé plusieurs projets entrepreneuriaux et s’être créé un bon réseau de professionnels, il lance l’agence Maison Soler de Lastelle en 2019 pour accompagner les grandes fortunes dans leurs transactions immobilières, qui est aujourd’hui leader de l’immobilier de luxe sur Toulouse. Andrea nous partage son parcours, ses débuts dans l’immobilier de luxe et les spécificités de cet incroyable marché. On aborde plusieurs sujets dans cet épisode, qui vous aideront si vous souhaitez vous lancer: Démarrer un réseau dans le luxe Savoir dire non à des opportunités La puissance du bouche à oreille Le marché du luxe Comment vendre un bien de luxe ? L’importance de l’emplacement Les typologies de clients L’importances des réseaux sociaux et du digital Outils et ressources cités dans cet épisode: Le compte Instagram d’Andréa. Le compte Instagram de Maison Soler de Lastelle. Pour nous soutenir ❤️ Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et Spotify Abonnez vous au podcast sur votre plateforme préférée Laissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify Et surtout, parlez-en autour de vous ! Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram Tiktok Facebook Youtube

Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille (pour la première fois à distance !) Alexandre Lacharme, investisseur récidiviste qui vient nous parler d’une stratégie qu’il connait très bien, l’investissement dans les parkings. Alexandre est un autodidacte, qui a commencé à se bâtir un patrimoine il y a 10 ans en side business à côté de son job de commercial. Il détient entre autre aujourd’hui 91 places de parkings et a d’ailleurs écrit un livre entier sur le sujet. Bref, c’est un expert de ce type d’investissement, qui vous le verrez peut être très intéressant si vous voulez vous lancer. Alexandre est aujourd’hui libre financièrement et consacre son temps à une nouvelle activité, l’investissement dans les startups, thème auquel on s’intéresse aussi brièvement vers la fin de l’épisode. On aborde plusieurs sujets dans cet épisode, qui vous aideront si vous souhaitez vous lancer: L’investissement dans les parkings, comment ça se passe ? Définir un persona de locataire Acheter les biens que personne ne veut S’assurer de la demande locative Comment obtenir 10% de renta sur Paris ? Les typologies de places de parking Les secteurs géographiques à privilégier Les meilleurs conseils pour démarrer Outils et ressources cités dans cet épisode: Le compte Instagram d’Alexandre. Son livre “Investir dans les parkings”. Pour nous soutenir ❤️ Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et Spotify Abonnez vous au podcast sur votre plateforme préférée Laissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify Et surtout, parlez-en autour de vous ! Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram Tiktok Facebook Youtube