#29 - États des lieux, visites: comment gérer l’enfer opérationnel ? - Thibault Le Treut (Check&Visit)
Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille Thibault Le Treut, fondateur et CEO de Check&Visit, une solution d’inspection pour les professionnels de l’immobilier. Concrètement, ils prennent en charge toutes les mission terrains (prises de côtes, visites, états des lieux…) pour le compte d’agences immobilières, de foncières ou encore de bailleurs sociaux.Depuis sa création en 2019, Check&Visit a déjà convaincu plus de 250 entreprises et a réalisé plus de 10000 états des lieux grâce à son réseau de 350 prestataires.Dans cet épisode, Thibault nous partage le parcours de sa startup, depuis sa création en passant par tous les challenges qu’il a du surmonté, mais pas que ! On parle aussi de stratégie d’investissement immobilier, de levée de fonds et d’état des lieux.Au programme:Les débuts d’une startup dans l’immobilierSales driven VS Product diven ? Qu’est-ce que ça veut dire ?Les problématiques des états des lieuxEviter les conflits entre bailleurs et locatairesComment recruter 350 prestataires en peu de tempsLever des fonds, est-ce toujours une bonne idée ?Remporter un marché national en étant 4Les meilleurs indicateurs à surveiller pour la croissance de sa startupSa stratégie d’investissement immo persoSes conseils pour se lancer dans l’entrepreneuriat ou l’immobilierOutils et ressources cités dans cet épisode:Le site web de Check&Visit.Le compte Linkedin de Thibault.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram Tiktok Facebook YoutubeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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#28 - L’aventure Masteos: de 150M€ de valo en 3 ans au redressement judiciaire - Thierry Vignal
Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille Thierry Vignal, fondateur de Masteos, une startup spécialisée dans l’investissement locatif clé en main.Lancée en 2019, Masteos a connu une croissance rapide, soutenue par d'importantes levées de fonds, dont une de 40 millions d'euros, visant à devenir une référence dans le secteur immobilier.Cependant, confronté à une crise immobilière sévère, Masteos a dû entrer en redressement judiciaire fin 2023, révélant les défis des startups en hypercroissance dans un marché très volatil.La startup a finalement été cédée à Novaxia en mars 2024.Masteos, c’est quand même 1700 achats en 3 ans et 900 chantiers dans 180 villes et 3 pays. De quoi donner le tourni…Dans cet épisode, Thierry nous raconte le parcours fulgurant de Masteos et les leçons sur l’investissement locatif qu’il a apprises sur la route.On y aborde plusieurs sujets:Les débuts de MasteosStratégie: rendement VS patrimonialPourquoi acheter dans du prime ?Les sirènes du cashflowLes villes ayant le plus de potentielL’importance de prendre date tôtLe redressement de Masteos: comment ça marche ?Outils et ressources cités dans cet épisode:Le tensiomètre locatif de LocServiceLe compte Linkedin de Thierry.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: InstagramTiktokFacebookYoutubeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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#27 - Crise du logement, problèmes de gestion et dernières tendances dans l’immobilier - Flavien Douetteau (Ublo)
Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille Flavien Douetteau, co-fondateur de Ublo, un SaaS de gestion immobilière en marque blanche pour les bailleurs sociaux et privés.Ublo gère aujourd’hui plus de 150k lots grâce à sa plateforme pour les plus gros acteurs de l’immobilier en France. Grâce à toute cette data récoltée, Flavien possède donc une bonne vision des problématiques de la gestion mais aussi des tendances actuelles dans l’immobilier.Dans cet épisode, il nous partage la génèse de la création d’Ublo et pourquoi le secteur de l’immobilier a besoin de nouveaux outils ancrés dans le digital. On aborde aussi ensemble pleins de sujets de fond et d’actualités:La crise du logement et la tension locative actuelleGarantie visale, impayés et procéduresLes enjeux de la rénovation énergétiqueL’enfer de Ma Prime Rénov’Les tendances du marché dans l’investissement immobilierLes problèmes de gestions les plus récurrents et comment les éviterAméliorer la relation bailleur/locataireLes nouvelles classes d’actifs prisées par les investisseurs: La colocation et le colivingOutils et ressources cités dans cet épisode:Le site web de Ublo.Dossier Facile, le site du gouvernement pour les dossiers de location.Le compte Linkedin de Flavien.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram Tiktok Facebook YoutubeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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#26 - Investir dans l’immobilier neuf: derrière la crise les bonnes affaires - Emeric Eveno (Papillon Patrimoine)
Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille Emeric Eveno, entrepreneur et fondateur de Papillon Patrimoine, spécialiste de la commercialisation d’immobilier neuf.Papillon accompagne les particuliers dans toutes les étapes de l’acquisition, que ce soit pour y vivre ou pour investir, avec un parc de plus de 130 000 logements neufs proposés.Dans cet épisode, Emeric nous explique les différences fondamentales entre le neuf et l’ancien et surtout comment profiter de la crise actuelle pour faire de bonnes affaires.On aborde plusieurs sujets, qui vous aideront à mieux comprendre l’immobilier neuf:Les actualités de la crise du neufLe nouveau prêt à taux zéroLes programmes de défiscalisationLes critères pour repérer les bonnes affaires dans le neufLa niche du para-hotelierLes avantages et les inconvénients du neuf par rapport à l’ancienPourquoi c’est le bon moment pour acheter du neuf ?Outils et ressources cités dans cet épisode:Le site web de Papillon.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram Tiktok Facebook YoutubeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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[GUIDE #4] Comment négocier +15% du prix d’un bien immobilier ?
Clique ici pour obtenir ton accès à la formation offerte.Dans notre quête pour démocratiser l’investissement immobilier au plus grand nombre, on a décidé de vous proposer un guide, qui couvrira au fur et à mesure toutes les étapes d’un investissement.Dans ce nouvel épisode du guide, on vous montre comment négocier le le prix d’un bien immobilier.On vous partage un condensé des conseils qui nous permettent nous et nos membres de négocier en moyenne 15% des prix des biens affichés, là où la moyenne nationale est de 3%.On voit notamment:Pourquoi il est important de négocier dans le contexte actuel ?Comment préparer sa négociation ?Se fixer un prix maxLe volume et le timingLes questions à poser au vendeur pour préparer sa négociationLes erreurs à éviterLes biais psychologiques à utiliserPour retrouver tous nos épisodes en vidéo ➡️ YoutubeNotre page Instagram, où on partage nos actus et nos projets immos.Prends rendez-vous ici avec un membre de l’équipe pour voir si on peut t’accompagner sur ton projet ! 🔥Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Aujourd’hui, plus besoin de cravate pour investir dans l’immobilier !
Dans l’Immo Sans Cravate, Alexandre Fines et Thibault Rouquayrol reçoivent les meilleurs experts, investisseurs et entrepreneurs de l’immobilier qui partagent leur experience, leurs connaissances et leur vision du marché.
D’ailleurs, ce podcast a été créé pour vous inspirer et vous aider à démarrer, que vous soyez investisseur aguerri, ou que vous souhaitiez vous lancer.
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