Jugeote – Investissement, Immobilier, Bourse

• #129 - ETF en Bourse : pourquoi c’est la martingale du moment ?

  🎙️ Invité : Fathi Aichouch 🎯 Cet épisode traite de la méthode la plus en vogue lorsqu’il s’agit d’investir en Bourse, à savoir l'investissement au travers des ETF. Pourquoi, dans l’esprit de nombreux investisseurs et créateurs de contenu, l’ETF apparaît-il presque LA méthode la plus pertinente ?Pour parler de ce sujet, David reçoit dans cet épisode Fathi Aichouch. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Présentation : ce qu’est un ETF, comment il fonctionne, ce qu’il contient👉 Comment les ETF se sont imposés 👉 Les différences entre gestion active et gestion passive👉 Le rôle des indices et des benchmarks dans la construction d’un ETF👉 Pourquoi les ETF se retrouvent aujourd’hui en assurance vie, PER et comptes-titres👉 Comment évaluer un ETF : composition, réplication, frais, exposition réelle 🔗 Pour retrouver Fathi Aichouch :💼 https://www.linkedin.com/in/fathi-aichouch/📰 https://fathi.substack.com/ Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 Collaboration commerciale :👉👉👉 Bénéficiez d'un bonus de 1% sur votre premier investissement chez Hectarea en utilisant ce lien  : https://app.hectarea.io/auth/inscription/JUGEOTE/

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• #128 - Commencer à investir : Leçons tirées de 5 livres

  🎙️ Invité : Charles-Elias Farah 🎯 Dans cet épisode, David reçoit Charles-Elias Farah, conseiller en investissement financier et fondateur du média d'éducation financière Le Grand Bain.La discussion s'appuie sur les 5 livres suivants : 📚 The Millionaire Next Door — Thomas J. Stanley & William D. Danko📚 Et si vous en saviez assez pour gagner en Bourse — Peter Lynch📚 La psychologie de l'argent — Morgan Housel📚 L'Almanack de Naval Ravikant — Eric Jorgenson📚 L'Investisseur intelligent — Benjamin Graham En s'appuyant sur des messages clés de ces livres, les thèmes suivants sont abordés :👉 Les habitudes financières essentielles👉 L’inflation du niveau de vie et ses effets sur l’épargne disponible👉 La distinction entre bonne dette et mauvaise dette (dont les crédits à la consommation)👉 Pourquoi le temps est le premier levier de performance👉 Le rôle de la psychologie en matière d'investissement👉 Les leviers d’enrichissement identifiés par Naval Ravikant (code, capital, humain, média)👉 Les bases du value investing expliquées dans L'investisseur Intelligent  🔗 Pour retrouver Charles-Elias Farah :🌐 https://charleseliasfarah.com/💼 https://www.linkedin.com/in/charles-elias-farah-investissement/ Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 Collaboration commerciale :👉👉👉 Bénéficiez d'un bonus de 1% sur votre premier investissement chez Hectarea en utilisant ce lien  : https://app.hectarea.io/auth/inscription/JUGEOTE/

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• #127 - Investir dans les obligations d'entreprise : Pourquoi, comment ?

  🎙️ Invité : Olivier de Parcevaux 🎯 Le marché obligataire représente plusieurs milliers de milliards d’euros en Europe, mais reste peu connu des investisseurs particuliers. Pourtant, les obligations d’entreprise peuvent représenter un intérêt réel : meilleur rendement que les obligations d'état, pour un risque additionnel faible.Dans cet épisode, David reçoit Olivier de Parcevaux, spécialiste obligataire au sein du groupe Corum L'Epargne. Les thèmes suivants sont abordés :👉 Comment fonctionne une obligation ?👉 Différences entre obligations d’État vs obligations d’entreprise 👉 Comparaison des rendements des obligations d'état et des obligations d'entreprise sur les dernières années👉 Comment sont attribuées les notations d'entreprises (AAA, BBB, etc.) ?👉 Que signifie concrètement le risque de défaut ?  👉 Différences entre "Investment Grade" et "High Yield", et exemples d'entreprises dont la note a évolué sensiblement👉 Comment s'exposer aux obligations d'entreprise pour un particulier français👉 ETF obligataires : L'avis d'Olivier de Parcevaux  🔎 Ressources mentionnées dans l'épisode pour comparer des obligations : https://www.morningstar.fr/ et https://www.quantalys.com/🔗 Pour retrouver Corum L'Epargne : https://www.corum.fr/ Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 Collaboration commerciale :👉👉👉 Bénéficiez d'un bonus de 1% sur votre premier investissement chez Hectarea en utilisant ce lien  : https://app.hectarea.io/auth/inscription/JUGEOTE/

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• #126 - Comment bien choisir son conseiller financier ?

  🎙️ Invitée : Morgane Ernoult 🎯 En France, plus de 6 700 conseillers en investissements financiers (CIF) sont inscrits à l’ORIAS. Comment bien choisir son conseiller ? Quels sont les signaux qui doivent nous rassurer ou nous alerter ? Quelles sont les questions à lui poser ? Dans cet épisode, David reçoit Morgane Ernoult, conseiller en gestion de patrimoine, pour parler des thèmes suivants : 👉 Quelle est la formation, le rôle et la responsabilité d'un conseil financier? 👉 Combien coûte un conseiller financier ? 👉 Comment le trouver ? 👉 Les questions clés à lui poser 👉 La place à accorder au feeling  👉 Peut-on changer de conseiller ? 👉 Quelle est sa responsabilité en cas de mauvais conseil ?  🔗 Pour retrouver Morgane Ernoult : https://www.linkedin.com/in/morgane-cgp/ 🌐 Pour retrouver le réseau de conseillers en gestion de patrimoine auquel appartient Morgane Ernoult : https://www.filianse.com/  Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 Collaboration commerciale :👉👉👉 Bénéficiez d'un bonus de 1% sur votre premier investissement chez Hectarea en utilisant ce lien  : https://app.hectarea.io/auth/inscription/JUGEOTE/

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• #125 - Club Deal Immobilier : l’investissement qui aligne les intérêts ?

  🎙️ Invité : Philippe Zerr  🎯 Les clubs deals immobiliers se démocratisent en France, portés par la baisse des tickets d’entrée, la digitalisation et l’évolution du cadre réglementaire qui permet désormais d’ouvrir ces opérations au grand public. Mais comment fonctionnent concrètement ces montages ? Quel est le modèle de rémunération des différents intervenants ? Quels bénéfices et quels risques pour un particulier français ? Et surtout : dans quelle mesure les intérêts de chacun sont-ils réellement alignés ?Dans cet épisode, on analyse la mécanique d’un club deal immobilier :👉 En quoi consiste un Club Deal Immobilier ? 👉 Comment se structure juridiquement un club deal : entrée au capital (equity) ou financement via des obligations👉 Le rôle de l'asset manager👉 Les différences entre club deal et crowdfunding immobilier👉 Les critères concrets pour analyser une opération (prix d’entrée, autorisations, marges, durée de portage)👉 Les éléments à surveiller avant d’investir👉 Les bonnes pratiques : diversification, compréhension du sous-jacent, analyse du scénario de sortie Pour retrouver Philippe Zerr et Housebase :🔗 https://www.linkedin.com/in/zerrphilippe/🌐 https://www.housebase.io/  Vous aimez ce contenu gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 Collaboration commerciale :👉👉👉 Bénéficiez d'un bonus de 1% sur votre premier investissement chez Hectarea en utilisant ce lien  : https://app.hectarea.io/auth/inscription/JUGEOTE/

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