Jugeote – Investissement, Immobilier, Bourse

🎙️ Invité : Bruno Cantegrel 🎯 Lorsqu’on pense à l’immobilier locatif, on pense rentabilité, enrichissement latent, effet de levier, mais également charge mentale, travaux, gestion des locataires.Le but de cet épisode est de répondre à la question simple : est-il vraiment possible de louer sans galère en France aujourd’hui ?David reçoit Bruno Cantegrel, investisseur immobilier depuis plus de 20 ans et fondateur de la plateforme de gestion locative Monsieur Hugo.Les thèmes suivants sont abordés :👉 Investir près de chez soi vs investir à distance : comment on fait concrètement ? 👉 Garant physique, Visale, GLI, protection juridique : fonctionnement et avis de Bruno Cantegrel👉 Les zones géographiques avec le plus d'impayés 👉 Conseils de Bruno Cantegrel pour gérer les travaux 👉 Sélection du locataire : méthode et signaux faibles à repérer👉 Départ du locataire : Comment anticiper les problèmes potentiels  🔗 Pour retrouver Bruno Cantegrel :🌐 https://www.monsieurhugo.com💼 https://www.linkedin.com/in/bruno-cantegrel/ Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 Collaboration commerciale :👉👉👉 Bénéficiez d'un bonus de 1% sur votre premier investissement chez Hectarea en utilisant ce lien  : https://app.hectarea.io/auth/inscription/JUGEOTE/

🎙️ Invité : Fathi Aichouch 🎯 Cet épisode traite de la méthode la plus en vogue lorsqu’il s’agit d’investir en Bourse, à savoir l'investissement au travers des ETF. Pourquoi, dans l’esprit de nombreux investisseurs et créateurs de contenu, l’ETF apparaît-il presque LA méthode la plus pertinente ?Pour parler de ce sujet, David reçoit dans cet épisode Fathi Aichouch. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Présentation : ce qu’est un ETF, comment il fonctionne, ce qu’il contient👉 Comment les ETF se sont imposés 👉 Les différences entre gestion active et gestion passive👉 Le rôle des indices et des benchmarks dans la construction d’un ETF👉 Pourquoi les ETF se retrouvent aujourd’hui en assurance vie, PER et comptes-titres👉 Comment évaluer un ETF : composition, réplication, frais, exposition réelle 🔗 Pour retrouver Fathi Aichouch :💼 https://www.linkedin.com/in/fathi-aichouch/📰 https://fathi.substack.com/ Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 Collaboration commerciale :👉👉👉 Bénéficiez d'un bonus de 1% sur votre premier investissement chez Hectarea en utilisant ce lien  : https://app.hectarea.io/auth/inscription/JUGEOTE/

🎙️ Invité : Charles-Elias Farah 🎯 Dans cet épisode, David reçoit Charles-Elias Farah, conseiller en investissement financier et fondateur du média d'éducation financière Le Grand Bain.La discussion s'appuie sur les 5 livres suivants : 📚 The Millionaire Next Door — Thomas J. Stanley & William D. Danko📚 Et si vous en saviez assez pour gagner en Bourse — Peter Lynch📚 La psychologie de l'argent — Morgan Housel📚 L'Almanack de Naval Ravikant — Eric Jorgenson📚 L'Investisseur intelligent — Benjamin Graham En s'appuyant sur des messages clés de ces livres, les thèmes suivants sont abordés :👉 Les habitudes financières essentielles👉 L’inflation du niveau de vie et ses effets sur l’épargne disponible👉 La distinction entre bonne dette et mauvaise dette (dont les crédits à la consommation)👉 Pourquoi le temps est le premier levier de performance👉 Le rôle de la psychologie en matière d'investissement👉 Les leviers d’enrichissement identifiés par Naval Ravikant (code, capital, humain, média)👉 Les bases du value investing expliquées dans L'investisseur Intelligent  🔗 Pour retrouver Charles-Elias Farah :🌐 https://charleseliasfarah.com/💼 https://www.linkedin.com/in/charles-elias-farah-investissement/ Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 Collaboration commerciale :👉👉👉 Bénéficiez d'un bonus de 1% sur votre premier investissement chez Hectarea en utilisant ce lien  : https://app.hectarea.io/auth/inscription/JUGEOTE/

🎙️ Invité : Olivier de Parcevaux 🎯 Le marché obligataire représente plusieurs milliers de milliards d’euros en Europe, mais reste peu connu des investisseurs particuliers. Pourtant, les obligations d’entreprise peuvent représenter un intérêt réel : meilleur rendement que les obligations d'état, pour un risque additionnel faible.Dans cet épisode, David reçoit Olivier de Parcevaux, spécialiste obligataire au sein du groupe Corum L'Epargne. Les thèmes suivants sont abordés :👉 Comment fonctionne une obligation ?👉 Différences entre obligations d’État vs obligations d’entreprise 👉 Comparaison des rendements des obligations d'état et des obligations d'entreprise sur les dernières années👉 Comment sont attribuées les notations d'entreprises (AAA, BBB, etc.) ?👉 Que signifie concrètement le risque de défaut ?  👉 Différences entre "Investment Grade" et "High Yield", et exemples d'entreprises dont la note a évolué sensiblement👉 Comment s'exposer aux obligations d'entreprise pour un particulier français👉 ETF obligataires : L'avis d'Olivier de Parcevaux  🔎 Ressources mentionnées dans l'épisode pour comparer des obligations : https://www.morningstar.fr/ et https://www.quantalys.com/🔗 Pour retrouver Corum L'Epargne : https://www.corum.fr/ Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 Collaboration commerciale :👉👉👉 Bénéficiez d'un bonus de 1% sur votre premier investissement chez Hectarea en utilisant ce lien  : https://app.hectarea.io/auth/inscription/JUGEOTE/

🎙️ Invitée : Morgane Ernoult 🎯 En France, plus de 6 700 conseillers en investissements financiers (CIF) sont inscrits à l’ORIAS. Comment bien choisir son conseiller ? Quels sont les signaux qui doivent nous rassurer ou nous alerter ? Quelles sont les questions à lui poser ? Dans cet épisode, David reçoit Morgane Ernoult, conseiller en gestion de patrimoine, pour parler des thèmes suivants : 👉 Quelle est la formation, le rôle et la responsabilité d'un conseil financier? 👉 Combien coûte un conseiller financier ? 👉 Comment le trouver ? 👉 Les questions clés à lui poser 👉 La place à accorder au feeling  👉 Peut-on changer de conseiller ? 👉 Quelle est sa responsabilité en cas de mauvais conseil ?  🔗 Pour retrouver Morgane Ernoult : https://www.linkedin.com/in/morgane-cgp/ 🌐 Pour retrouver le réseau de conseillers en gestion de patrimoine auquel appartient Morgane Ernoult : https://www.filianse.com/  Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 Collaboration commerciale :👉👉👉 Bénéficiez d'un bonus de 1% sur votre premier investissement chez Hectarea en utilisant ce lien  : https://app.hectarea.io/auth/inscription/JUGEOTE/