#16 - Est-ce la fin de la Location Courte Durée (LCD) ?
Entre les changements de réglementation, la baisse des taux d’occupation et les conciergeries qui grignotent la rentabilité, la location courte durée (LCD) a-t-elle encore un avenir pour les investisseurs ? Dans cet épisode, je vous propose de faire un point complet sur ce marché en pleine mutation.On verra pourquoi la LCD est aujourd’hui critiquée, quelles sont les nouvelles contraintes légales et fiscales, et surtout quelles stratégies permettent encore d’investir intelligemment. Je vous partage aussi mon propre retour d’expérience et vous explique pourquoi je n’ai pas arrêté la LCD, et ce que j’ai fait dès le départ pour que mes biens restent rentables.Un épisode essentiel si vous avez un projet d’investissement, si vous êtes déjà loueur en courte durée, ou si vous vous demandez s’il est trop tard pour se lancer.Bonne écoute ! 🎧 Bonne écoute !🎙️ N’oubliez pas de vous abonner, de me laisser un avis et 5 ⭐️Ça m’aide énormément à faire connaître ce podcast au plus grand nombre ! 🎁 Pour vous former sur l’Argent, les Investissements et la Liberté Financière, inscrivez-vous gratuitement pour recevoir chaque dimanche mon mail hebdo : https://nathaliecariou.com/hebdo📱Et suivez-moi sur Instagram : https://www.instagram.com/nathaliecariou_officiel/ Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.
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17:45
#15 - Les investissements faciles quand on débute
Beaucoup de personnes aimeraient investir mais n’osent pas se lancer…Par peur, par manque de temps, par croyances limitantes… ou simplement parce que certains investissements paraissent bien trop compliqués (et/ou risqués).Dans ce nouvel épisode de Libre d’Être Riche, je vous aide à identifier ce qui vous bloque réellement : la peur de perdre, les idées reçues sur l’argent, le fameux « j’attends le bon moment » et cette impression que vous investir, il faut d’abord être un expert en bourse ou en immobilier. Le problème c’est que le bon moment n’existe pas et qu’à force d’attendre, vous ne vous lancerez jamais. La solution ? Commencer petit, commencer par des investissements plus faciles (pas « pas risqués ») mais plus faciles.La bonne nouvelle c’est que des investissements plus accessibles, plus simples, qui vous permettent de vous lancer sans avoir besoin de tout maîtriser, ça existe et je vous en parle de ce 15ème épisode ! S’il n’y avait qu’une chose à retenir : le plus important c’est de vous lancer 🚀Un épisode pour lever les freins, dépasser la paralysie et poser enfin les premières pierres de votre Liberté Financière.🎧 Bonne écoute !🎙️ N’oubliez pas de vous abonner, de me laisser un avis et 5 ⭐️Ça m’aide énormément à faire connaître ce podcast au plus grand nombre ! 🎁 Pour vous former sur l’Argent, les Investissements et la Liberté Financière, inscrivez-vous gratuitement pour recevoir chaque dimanche mon mail hebdo : https://nathaliecariou.com/hebdo📱Et suivez-moi sur Instagram : https://www.instagram.com/nathaliecariou_officiel/ Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.
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11:18
#14 - Argent & Couple : comment éviter les conflits
L’argent est l’une des principales sources de tensions dans le coupleÉducation différente, habitudes de consommation, croyances opposées sur l’épargne, les dépenses ou les investissements : très vite, les visions s’entrechoquent… et les conflits apparaissent.Dans cet épisode, je vous explique pourquoi l’argent réveille tant d’enjeux dans la vie à deux, quels sont les désaccords les plus fréquents et surtout comment mettre en place des règles de gestion qui permettent à chacun de se sentir respecté sans mettre le couple en danger.On parle aussi de sujets souvent tabous : comptes communs ou séparés, règles d’épargne, investissements, mais aussi séparation, contrat de mariage, PACS, héritage… Parce qu’une bonne gestion financière à deux, c’est aussi savoir anticiper toutes les étapes de la vie.Un épisode indispensable pour apaiser les tensions et construire un véritable projet financier de couple, sur des bases saines et durables.🎧 À écouter seul(e) ou à deux 🙃🎙️ N’oubliez pas de vous abonner, de me laisser un avis et 5 ⭐️Ça m’aide énormément à faire connaître ce podcast au plus grand nombre ! 🎁 Pour vous former sur l’Argent, les Investissements et la Liberté Financière, inscrivez-vous gratuitement pour recevoir chaque dimanche mon mail hebdo : https://nathaliecariou.com/hebdo📱Et suivez-moi sur Instagram : https://www.instagram.com/nathaliecariou_officiel/ Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.
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17:41
#13 - Se faire plaisir ou économiser ?
Se faire plaisir ou économiser ? Faut-il profiter de son argent aujourd’hui… ou le mettre de côté pour demain ? C’est l’un des dilemmes financiers les plus universels. Plus on vit au jour le jour, moins on ressent l’urgence de s’occuper de ses finances. Mais reporter indéfiniment ses décisions d’épargne ou d’investissements finit par coûter très cher (commencer à épargner à 20 ans ou à 50 ans, ça n’est pas le même effort à fournir !)Dans cet épisode, on explore ensemble pourquoi il est si difficile, psychologiquement, de penser au long terme et comment trouver un équilibre réaliste entre les dépenses d’aujourd’hui et la préparation de l’avenir. Pas besoin de choisir entre tout sacrifier et vivre comme un moine aujourd’hui pour avoir la paix demain ou tout repousser à demain : avec la bonne répartition entre plaisir immédiat et sécurité future, vous pouvez vivre pleinement et construire sereinement votre Liberté Financière. Un épisode concret et applicable dès maintenant, pour sortir de la frustration… sans tomber dans l’insouciance ! Bonne écoute 🎧🎙️ N’oubliez pas de vous abonner, de me laisser un avis et 5 ⭐️Ça m’aide énormément à faire connaître ce podcast au plus grand nombre ! 🎁 Pour vous former sur l’Argent, les Investissements et la Liberté Financière, inscrivez-vous gratuitement pour recevoir chaque dimanche mon mail hebdo : https://nathaliecariou.com/hebdo📱Et suivez-moi sur Instagram : https://www.instagram.com/nathaliecariou_officiel/ Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.
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8:27
#12 - Avez-vous peur de l'Argent ?
Avez-vous peur de l’Argent ? Et si l’émotion qui vous éloigne de l’argent… était la peur ? Dans ce nouvel épisode de Libre d’être Riche, j’explore avec vous les liens (souvent inconscients) entre l’Argent et les Émotions.. Qu’il s’agisse de la colère, de la tristesse, de la joie ou encore de la peur : celle de manquer (qui n’a rien à voir avec la somme qu’il y a sur votre compte en banque), celle d’échouer, celle du regard des autres, celle de succomber à l’envie…L’argent n’est pas neutre. Il réveille en chacun de nous des zones de lumières mais aussi des parts d’ombres. Et ces émotions, souvent refoulées, peuvent devenir de véritables freins à votre Liberté Financière. À travers des exemples concrets, des mécanismes psychologiques et des observations, je vous propose une nouvelle manière d’appréhender l’argent : en visitant vos émotions.Parce que vous ne pourrez pas vous occuper sereinement de vos finances si vous avez sans arrêt peur de ce que cela pourrait dire de vous.Un épisode à écouter et à partager autour de vous ! Bonne écoute 🎧🎙️ N’oubliez pas de vous abonner, de me laisser un avis et 5 ⭐️Ça m’aide énormément à faire connaître ce podcast au plus grand nombre ! 🎁 Pour vous former sur l’Argent, les Investissements et la Liberté Financière, inscrivez-vous gratuitement pour recevoir chaque dimanche mon mail hebdo : https://nathaliecariou.com/hebdo📱Et suivez-moi sur Instagram : https://www.instagram.com/nathaliecariou_officiel/ Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.
🎙 Bienvenue dans "Libre d'être riche", le podcast qui transforme votre rapport à l'argent et vous aide à mieux gérer vos finances personnelles, à gagner plus sans nécessairement travailler plus et à investir intelligemmentJe suis Nathalie Cariou, entrepreneuse, investisseuse, auteure, conférencière, créatrice du podcast « Libre d’être Riche » et coach en Intelligence Financière. Depuis plus de 15 ans, j’accompagne les femmes et les hommes à reprendre le pouvoir sur leurs finances personnelles. Parce que l’argent n’est pas seulement une question de chiffres : c’est aussi une histoire de croyances, de confiance, de stratégie et d’alignement. Chaque mercredi, je vous propose un nouvel épisode pour : Comprendre comment fonctionne l’argent, la richesse, les investissements (immobilier, bourse, entrepreneuriat) et la Liberté Financière Identifier et dépasser les blocages intérieurs qui vous empêchent de gagner plus, d’investir et d’être libreDécoder les mécanismes économiques et sociétaux qui influencent vos finances Apprendre à gagner plus, sans forcément travailler - en créant de la valeur autrementCultiver un état d’esprit puissant et une autonomie réelle pour ne plus dépendre d’un salaire, de l’État ou d’un patron Chaque semaine vous trouverez ici des décryptages, des partages de lectures, des exemples concrets, des outils pratiques et surtout une vision de la richesse bien plus humaine et accessible que l’image bling-bling que l’on s’en fait. Que vous soyez salarié(e), indépendant(e), investisseur(se) en devenir ou tout simplement prêt(e) à reprendre le contrôle de vos finances pour donner vie à vos projets et envies, je vous souhaite la bienvenue ! 🎧 Abonnez-vous à « Libre d’être Riche » et rejoignez moi tous les mercredis 🚀 Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.
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