Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae

• #287 - Acheter ou louer sa résidence principale ?

  ❌ Acheter ou louer sa résidence principale : une question que tout le monde se pose… 💪 Julien explore tous les aspects de ce dilemme récurrent. Entre facteurs financiers, projets de vie et stabilité géographique, il décortique les éléments à prendre en compte pour faire le meilleur choix selon votre situation.🏡 À travers ses propres expériences, de ses achats en France à sa vie de locataire au Canada, Julien illustre les enjeux concrets, les pièges à éviter et les questions essentielles à se poser avant de prendre une décision.🎙️ Au programme :Critères financiers et personnels à considéreravant d’acheter ou de louer.Erreurs fréquentes que font les investisseurs et les particuliers.Exemples concrets et anecdotes personnelles pour mieux comprendre le choix.Questions à se poser pour anticiper vos projets de vie et vos objectifs financiers.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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• #286 - Nouvelles villes, déclaration fiscale abordable et animation : on fait le point !

  Dans cet épisode Julien,fondateur d’Artae Immobilier, fait le point sur toutes les nouveautés qui bougent du côté d’Artae et il y en a beaucoup !🌍 De nouvelles villes pour de nouvelles opportunitésArtae immobilier s’étend dans de plus en plus de régions en France ! Julien explique pourquoi ces régions sont stratégiques et comment elles ouvrent la porte à des projets patrimoniaux, hybrides ou orientés rendement. Bref, encore plus de possibilités pour investir dans l'immobilier locatif.📊 Artae s'occupe de votre déclaration fiscale !Julien vous parle du nouveau service proposé par Artae autour de la comptabilité et de la déclaration fiscale (LMNP, SCI, etc.). Il vous explique pourquoi il est essentiel d’être entouré de spécialistes de l’investissement locatif… et comment éviter les erreurs que l’on retrouve trop souvent chez les comptables généralistes.🎙️ Nouveaux animateurs Money Tree Vous l'avez entendu dans les derniers épisodes, d'autres personnes ont pris le micro du podcast pour recevoir des invités et explorer de nouveaux sujets. Julien vous en dit plus sur cette nouvelle dynamique pour Money Tree.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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• #285 - Investir en station thermale : une opportunité méconnue et rentable ? (Guillaume)

  Pourquoi investir dans l'immobilier en station thermale ?! ♨️🧐 Guillaume, investisseur immobilier aguerri et spécialisé dans l'immobilier thermal, nous partage son parcours, ses expériences sur le terrain et ses conseils pour réussir dans ce secteur atypique.⛲ Vivant proche d'une station thermale, il s’est tourné vers cet investissement immobilier de niche, encore peu exploité. Un marché souvent méconnu mais riche en opportunités, dont il va nous parler ! 🎙️ Au programme de cet épisode, animé par Charlotte :Son parcours d’investisseur et le virage vers les stations thermalesAvantages et contraintes de l’immobilier thermalComment identifier et exploiter le potentiel sous-estimé de ce marchéConseils pratiques pour gérer et rentabiliser des biens thermaux✅ Parfait pour les investisseurs curieux de diversifier leurs actifs, explorer un marché sous-exploité et bénéficier de conseils concrets pour réussir dans l’immobilier thermal.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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• #284 - Amortissement en LMNP : ne vous faites pas avoir par votre comptable ! [CAPS]

  On parle fiscalité et loi de finances 2025 ! 💰Julien se penche sur un point crucial de la loi de finances 2025 : la réintégration de l'amortissement dans le calcul de la plus-value immobilière pour les biens en LMNP.🤓 Il vous explique en détail les impacts concrets de cette réforme lors de la revente d’un bien et vous montre pourquoi une mauvaise compréhension de ces règles peut vous coûter très cher.Un changement encore mal maîtrisé par de nombreux investisseurs… et même par certains comptables, mais crucial pour sécuriser vos gains et optimiser votre stratégie fiscale.✅ Cet épisode est indispensable pour tous les investisseurs en LMNP qui souhaitent maîtriser l’impact de la réforme 2025, éviter les mauvaises surprises et protéger leur patrimoine.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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• #283 - Les secrets pour investir dans l’immobilier commercial (Eric)

  🏢 Immobilier commercial : moins chronophage que le locatif et plus rentable ? Dans cet épisode, c'est Charlotte qui prend le micro de Money Tree pour accueillir Éric, entrepreneur, multi-investisseur et expert bâtiment.😎 Investisseur immobilier depuis 2014, Éric est aujourd’hui à la tête d'un patrimoine de 40 lots répartis entre immobilier commercial et locatif. Il nous partage les enseignements tirés de ses expériences sur le terrain et ses clés pour réussir dans l'immobilier commercial.🎙️ Au programme :Son parcours d’investisseur et les étapes clés de sa réussite dans l’immobilier.Avantages et inconvénients de l’immobilier commercialSpécificités du bail commercial vs. bail d'habitation Conseils concrets pour maximiser la rentabilité d'un bien commercial Exploiter un local commercial en location courte durée grâce au "bed in shop" 🚀 Un épisode riche en enseignements, idéal pour les investisseurs qui souhaitent explorer de nouveaux types d’investissements, comprendre les mécanismes de l’immobilier commercial et s’inspirer du parcours d'un investisseur passionné.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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