Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae

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😅 Dans l’immobilier, tout ne se passe pas toujours comme prévu…

Charlotte Fronty et Arthur Rolland, tous deux responsable de projet immobilier pour Artae, vous partagent leurs anecdotes immobilières les plus marquantes. Des histoires vécues sur le terrain, entre rires, surprises et situations parfois (très) inattendues.

🏚️ À travers ces projets semés d’imprévus, ils vous dévoilent l’envers du décor de l’investissement immobilier, loin des promesses trop lisses.

🎙️ Au programme :
Des anecdotes réelles issues de projets immobiliers

Les imprévus les plus fous rencontrés sur le terrain

Pourquoi la vigilance est indispensable à chaque étape

L’importance d’un bon accompagnement pour sécuriser ses investissements

🔥 Un épisode à la fois drôle, instructif et ultra concret, qui rappelle une chose essentielle : en immobilier, les détails cachés peuvent tout changer. À écouter absolument pour apprendre, anticiper… et éviter certaines galères.

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🗝️ Etapes clés à connaître pour vendre votre bien

🙋‍♀️ Dans cet épisode, Camille Grimal et Édith Balière, agents commerciaux chez Artae Immobilier en région toulousaine, prennent le micro pour parler des coulisses d’une vente immobilière réussie. Toutes deux accompagnent au quotidien vendeurs et investisseurs dans leurs projets et partagent ici leur expertise terrain.

📄 De la préparation du dossier à la signature de l’acte authentique, elles passent en revue toutes les étapes indispensables d’une vente et vous expliquent les rôles et responsabilités de chaque partie, les coûts à anticiper et les pièges à éviter pour sécuriser la transaction.

🎙️ Au programme :
Grandes étapes d'une vente

Documents indispensables pour vendre sereinement

Frais à prévoir côté vendeur et côté acquéreur

Imprévus fréquents et comment les gérer efficacement

Les bons réflexes pour sécuriser sa vente immobilière

📘 Téléchargez ici le guide pratique récapitulatif.

🔥 Un épisode indispensable pour tous ceux qui envisagent de vendre un bien immobilier et souhaitent le faire en toute sérénité, avec méthode et expertise.

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✅ Est-il plus intéressant d'acheter et d'investir dans un bien avec ou sans travaux ?! ❌

🤷‍♂️ En tant qu'investisseur immobilier, vous avez déjà dû vous poser cette fameuse question ou vous dire :

"Je veux créer du déficit foncier"

"S'il n'y a pas de travaux, ce n'est pas intéressant"

C'est pourquoi Julien vous partage son avis d'expert sur le sujet dans cette capsule replay.

🎙️ Il abordera :

Le mécanisme d'amortissement en LMNP

Le déficit fiscal

Exemple d'un bien avec travaux vs. un bien rénové

L'intérêt de faire des travaux en dehors de la fiscalité

Comment savoir si vous devez acheter avec ou sans travaux ?

🚧 Ces quelques minutes d'épisodes vous permettront de mieux comprendre l'intérêt ou non d'investir dans un bien avec travaux.

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✅ Arthur nous partage 5 ASTUCES pour devenir de meilleurs investisseurs en immobilier ! (Episode replay)

👑 Discours face aux agences immobilières, démarche à ne pas oublier, techniques de négociation... il nous fait part de ses meilleurs conseils afin de mieux investir et mieux négocier en immobilier, grâce à toute son expérience en investissement locatif.

🏠 Arthur est responsable de projet chez Artae immobilier, l'agence d'investissement clé en main dédiée aux investisseurs, fondée par Julien.

📞 Si vous souhaitez discuter de votre projet d'investissement locatif, réservez un rendez-vous gratuit avec Arthur.
Vous échangerez autour de votre projet, vos objectifs et votre stratégie d'investissement.

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👿 Tentative d'arnaque Airbnb avec des punaises de lit, dealer de drogue dans la copropriété, objet cocasse retrouvé lors de l'état des lieux, intervention de la police... tout n'est pas toujours tout rose pour les investisseurs locatifs !

🔥 Aujourd'hui, Julien et nos deux invités, Thibaut et Claire, nous partagent quelques anecdotes sur les péripéties qui leur sont arrivées en tant que propriétaires bailleurs.

😎 Thibaut, fondateur du podcast "Bye-bye patron" et investisseur immobilier, ainsi que Claire, ancienne juriste devenue digital nomad grâce à l'immobilier et aux business en ligne, possèdent tous les deux un nombre considérable de biens immobiliers.

🎙️ Ensemble avec Julien, ils nous racontent trois anecdotes et/ou galères chacun qui leur sont arrivées en tant qu'investisseurs locatifs. Elles sont assez croustillantes, alors foncez écouter cet épisode replay !

🤗 Et vous, dites-nous en commentaire une anecdote qui vous est arrivée lors de vos investissements immobiliers.

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