#201 - Achats compulsifs : le refuge de nos émotions ?
Tu t’es déjà demandé pourquoi tu achètes des trucs dont tu n’as aucune utilité ? 😅Nos comportements d’achat sont bien plus émotionnels que rationnels. Alors dans cet épisode, on plonge dans la psychologie de la consommation compulsive. Pourquoi on achète pour se rassurer, pour se sentir mieux, ou simplement parce qu’on s’ennuie. Et surtout : comment reprendre le contrôle sur ces comportements qui finissent par nous coûter cher financièrement et mentalement.Au programme :👉 Les 4 étapes du cycle de l’achat compulsif (déclencheur, passage à l’acte, rationalisation, culpabilité)👉 Les émotions qui se cachent derrière nos achats (culpabilité, anxiété, estime de soi…)👉 Pourquoi “foutu pour foutu” est le pire réflexe financier👉 Et surtout, comment s’en sortir (thérapie, désencombrement, lucidité financière)Sur ce, je te souhaite une bonne écoute ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:01:59 - Les catégories d'achats compulsifs00:03:32 - L’exemple de l'émission "Détox ta maison"00:11:22 - Schéma mécanique de l'achat compulsif00:19:13 - Les solutions00:27:25 - ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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#200 - Le meilleur moment pour investir en immo c’est …
Taux d’intérêt élevés, taxation à gogo, réglementation kafkaïenne, coûts de rénovation qui explosent…Beaucoup pensent que ce n’est plus le moment d’investir dans l’immobilier.Erreur monumentale. 😏Alors dans cet épisode, je t’explique pourquoi il n’y a jamais de “mauvais moment” pour investir en immobilier à condition de comprendre les leviers adaptés à la conjoncture. Je te montre aussi comment je me suis enrichi de 5 600 €/mois grâce à mes investissements, malgré les taux et la fiscalité actuelle. Au programme :👉 Taxation, taux, financement, DPE, Airbnb, réglementation : on démonte toutes les idées reçues.👉 Je te montre les stratégies concrètes pour continuer à t’enrichir dans n’importe quel cycle immobilier.👉 Et je te dis sur quoi miser aujourd’hui pour gagner plus sans te cramer sur les travaux.Bonne écoute ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:03:25 - Professionnaliser sa démarche d'investissement00:04:46 - L’impact des taux d'emprunt sur les opportunités00:08:40 - Difficultés de financement et réalité des banques00:12:45 - Réglementations et Airbnb00:16:46 - Augmentation du coût des travaux et conseils de rénovation00:18:58 - ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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#199 - Taxer les ultras riches : la solution à tous nos problèmes ?
Faut-il taxer les ultra-riches pour sauver la France ? 💰C’est la promesse de la fameuse taxe Zucman, soutenue par 86 % des Français, mais qui fait hurler les entrepreneurs. Et derrière le débat sur la “justice fiscale”, il y a une vraie question : 👉 Est-ce qu’on veut vraiment une économie de croissance, ou un État qui prend toujours plus ?Alors dans cet épisode, je te donne mon avis sans filtre sur la taxe Zucman, les effets pervers de cette mesure, et les raisons pour lesquelles ce débat détourne notre attention des vrais problèmes. Au programme : 👉 Qu’est-ce que la taxe Zucman, et pourquoi elle fait tant parler ? 👉 Les arguments pour et contre 👉 Le cas d'Éric Larchevêque (co-fondateur de Ledger) : quand taxer devient impossible 👉 Le vrai problème de la France : les dépenses publiques, pas les recettesBonne écoute ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:01:55 – Qu’est-ce que la taxe Zucman exactement ?00:05:06 – Les pour et contre de cette taxe00:07:58 – Le cas d’Eric Larchevêque00:16:44 – Mon avis sur la taxation des ultra-riches00:20:19 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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#198 - 4 choses que tout investisseur devrait savoir
Et si je te disais que ton investissement immobilier peut finir par rapporter aussi peu qu’un livret A ? 😱Dans cet épisode, je t’explique pourquoi le rendement du capital est l’indicateur le plus crucial pour juger la performance de tes placements. Oublie les discours bateau sur les intérêts composés : je vais droit au but avec 4 enseignements essentiels que tout investisseur sérieux doit connaître.Au programme :👉 Pourquoi ton rendement du capital décroît inexorablement au fil du temps.👉 La règle des 10 ans : pourquoi il faut vendre plus vite que tu ne l’imagines.👉 Comment viser un rendement du capital explosif dès le départ.👉 La méthode pour faire tourner ton patrimoine 3 à 5 fois plus vite que la moyenne.Si tu crois encore que garder ton bien “le plus longtemps possible” est la meilleure stratégie, cet épisode va sérieusement bousculer tes certitudes.Bonne écoute ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:01:32 - Notions fondamentales : rendement du capital et jargon de l'investissement00:09:33 - Premier enseignement : le rendement du capital décroît inévitablement00:11:25 - Deuxième enseignement : savoir quand vendre un investissement00:14:56 - Troisième enseignement : viser un rendement du capital élevé au départ00:16:11 - Quatrième enseignement : définir une thèse d'investissement claire00:22:10 - ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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#197 - Les séparations sont des catastrophes financières pour les femmes
La séparation, c’est souvent un drame sentimental… mais c’est aussi financier, surtout pour les femmes. 💥En moyenne, on compte -19 % de niveau de vie après une rupture pour une femme, contre -7 % pour un homme. Pourtant, ces conséquences pourraient être largement évitées si on abordait l’argent dans le couple avant qu’il ne soit trop tard.Alors dans cet épisode, je te partage :👉 Les chiffres réels sur l’impact financier d’une séparation👉 Les erreurs les plus courantes qui coûtent (très) cher👉 Les protections légales et financières à mettre en place dès maintenant👉 Comment instaurer un vrai dialogue autour de l’argent dans ton coupleMoralité : s’aimer, c’est aussi se protéger ❤️🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:03:24 - Les inégalités financières entre hommes et femmes après une séparation00:11:27 - Quelles solutions pour se préparer financièrement à une séparation ?00:24:20 - La communication financière au sein du couple : un élément clé00:31:11 - ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Je suis Delphine Pinon. Je suis entrepreneure, investisseuse en immobilier, Money & Life Coach, c'est-à-dire que j'aide mes clients à révéler tout leur potentiel financier.
Chaque semaine, je partage un nouvel épisode (avec un invité ou en solo), dont l’ambition est de provoquer les conversations les plus avisées et les plus authentiques à propos de l’argent. Chez vous. Au bureau. Entre amis. Sans jargon. Et surtout sans tabou.
Je vous aide à comprendre comment vous fonctionnez avec l'argent, ce qui coince pour vous, ce qui vous donne l'impression de stagner, de manquer, de vous limiter. Et je vous partage les clés pour transformer votre vie, comme j'ai transformé la mienne et celle de milliers de personnes.
Retrouvez-moi sur Instagram @richissimepodcast pour les coulisses du podcast, des partages personnels, pour assister à des lives avec des invités, pour des revues de lecture et pour connaitre mes offres de formation et d’accompagnement.
Bonne écoute !Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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