294. [Rentrée #7] Les 3 dernières étapes indispensables avant de scroller sur leboncoin
🔥En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier, pour enfin AVANCER 🚀🌸 Retrouve Dorine en live tous les jours, pour te former, te faire coacher personnellement (oui oui !), poser tes questions et voir des cas concrets de projets d'investisseurs en 2025👉 Inscris-toi au challenge juste iciDans cet épisode, on va définir les 3 dernières actions qu'il faut absolument mettre en place avant de se lancer bille en tête dans les visites. Premièrement, je vais vous montrer comment est-ce que l'on établit son objectif à 12 mois en se basant sur notre objectif à 5 ans. Je vous explique ma méthode de diviser par 3 votre objectif principal (remboursement de capital, cash-flow ou épargne). Ensuite, on va discuter de comment est-ce qu'on fait pour définir un budget par rapport à ses objectifs. Cela va également dépendre de votre situation initiale et de votre capacité d'endettement. Je vais vous donner quelques exemples pour pouvoir évaluer cela. Enfin, on va parler de comment est-ce qu'on détermine les localisations et les budgets des biens que l'on va commencer à visiter. Bonne écoute,DorineHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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293. [Rentrée #6] Structurer son plan d'action immobilier
🔥En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier, pour enfin AVANCER 🚀🌸 Retrouve Dorine en live tous les jours, pour te former, te faire coacher personnellement (oui oui !), poser tes questions et voir des cas concrets de projets d'investisseurs en 2025👉 Inscris-toi au challenge juste iciMaintenant que l'on a une vision claire et essentielle de définir des objectifs chiffrés. Car oui, c'est bien de partir d'un idéal qui peut paraître un peu romantique et littéraire. Mais viens le temps de redescendre sur terre et de poser des chiffres qui vont correspondre à nos objectifs. Dans un premier temps, on va voir les 3 grands objectifs chiffrés que je veux que vous établissiez : - Capital mensuel remboursé - Cash-flow mensuel - Épargne de précaution Une fois ses objectifs posés, on va réfléchir aux différentes aides que l'on a pour pouvoir atteindre ces chiffres. Et je vais vous donner également la méthode pour savoir vers quel ordre de budget, il va falloir que vous vous dirigiez pour réussi à atteindre ses objectifs. L'une des techniques, notamment que je développe, c'est que tous les 100 000 € investis, en ayant emprunté à la banque, cela correspond à 400€ de capital remboursé tous les mois, et on peut espérer en moyenne 200 € par mois de cash-flow en location longue durée si l'on réussit très bien son investissement.Bonne écoute,DorineHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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292. [Rentrée #5] Les 3 étapes pour définir une vision claire à 5 ans
🔥En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier, pour enfin AVANCER 🚀🌸 Retrouve Dorine en live tous les jours, pour te former, te faire coacher personnellement (oui oui !), poser tes questions et voir des cas concrets de projets d'investisseurs en 2025👉 Inscris-toi au challenge juste iciDans cet épisode, on va voir comment est-ce qu'on fait pour réfléchir à notre destination.Quelle est notre vie idéale ? Vers où souhaitons-nous aller ?Je vais vous donner quelques astuces pour définir une vision claire de votre vie dans 5 ans. Je vous expose une méthode en 3 étapes.La première étape va consister à mettre sur papier tout ce qui vous stresse et vous angoisse aujourd'hui. Tous les éléments que vous aimeriez changer dans votre vie actuelle.La deuxième étape est de décrire votre vie idéale, votre quotidien, ce que vous aimeriez être et faire dans 5 ans.Et enfin, je vous parlerai de l'importance de s'engager, de tenir ses propres promesses.Ces différentes étapes sont essentielles car elles posent un cap et elles ancrent la nécessité de passer à l'action de façon régulière.Car investir n'est pas un sprint, mais c'est bel et bien un marathon.Bonne écoute,DorineHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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291. [Rentrée #4] Évaluer sa sécurité financière avec 4 scénarios crash-test
🔥En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier, pour enfin AVANCER 🚀🌸 Retrouve Dorine en live tous les jours, pour te former, te faire coacher personnellement (oui oui !), poser tes questions et voir des cas concrets de projets d'investisseurs en 2025👉 Inscris-toi au challenge juste iciL'illusion de sécurité vient du fait que l'on rentre dans le cadre et que l'on fait comme tout le monde.On a un CDI. On a acheté sa maison. On vit dans un endroit avec un peu d'insécurité. On pense donc qu'on est protégé.Aujourd'hui, je vous propose quatre scénarios crash test pour vérifier si vous êtes réellement dans une situation de sécurité financière.Accrochez-vous, ça risque de faire mal.Éviter les sujets qui fâchent n'a jamais empêché certains drames de la vie d'arriver.Aujourd'hui, on va passer en revue quatre drames principaux que je considère qu'il faut avoir préparé en amont.Bonne écoute,DorineHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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290. [Rentrée #3] Mettre en place ces 6 indicateurs de sa réussite en immobilier
🔥En 5 jours, remets de la clarté dans ton projet immobilier, pour enfin AVANCER 🚀🌸 Retrouve Dorine en live tous les jours, pour te former, te faire coacher personnellement (oui oui !), poser tes questions et voir des cas concrets de projets d'investisseurs en 2025👉 Inscris-toi au challenge juste iciOn ne peut pas progresser si l'on a pas un feedback chiffré pour nous indiquer si nous avançons dans la bonne direction. C'est comme si l'on voulait perdre du poids, mais que l'on ne sait pas combien on pèse, et qu'on ne sait même pas quelles sont nos mensurations avant de commencer le processus de perte de poids. On naviguerait à l'aveugle. Il faut donc poser les mesures que l'on souhaite surveiller de façon précise pour voir si nous évoluons dans le bon sens financièrement parlant. Dans cet épisode, je vous partage les six indicateurs essentiels de l'investisseur, ambitieux, qu'il doit suivre environ tous les 6 mois. Le sixième indicateur est le plus important pour ceux qui visent la liberté financière. Prenez un papier et un stylo pour noter.Bonne écoute,DorineHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
À propos de Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable
Vous gagnez bien votre vie et vous avez de bonnes économies de côté ?
En même temps, vous vous sentez débordé par le quotidien ?
Quand vous y pensez, votre retraite vous semble encore bien loin… Et celle-ci n'est pas du tout prête.
Il est l'heure pour vous de prendre vos investissements en main, et entre autres, de vous lancer en immobilier locatif !
Vous avez conscience que l'investissement immobilier est un cap à passer indispensable pour préparer ses vieux jours, et même adoucir le quotidien sur le court terme.
Mais vous ne savez pas par où commencer ? Où investir ?
Comment trouver la bonne affaire ?
Quel type de bien acheter ? Quelle fiscalité immobilière choisir ?
Vous avez peur de vous tromper et de regretter votre investissement. Alors vous procrastinez, vous repoussez le problème. Sauf qu'en immobilier, le temps joue en notre faveur.
Bonjour à vous, ici Dorine et Cyril, des Investisseurs Sereins.
Après plusieurs années de travail en tant qu'ingénieurs, nous nous sommes lancés en investissement immobilier.
Après 5 années d'acquisitions et 3 immeubles de rapports, nous étions devenus libres financièrement.
Dans ce podcast, nous vous partageons des stratégies et des bonnes pratiques pour développer votre intelligence financière.
Dans le but, non seulement d'être plus riche "sur le papier", mais AVANT TOUT, pour devenir plus libre et plus heureux.
Plus libre, car vous allez générer des revenus complémentaires.
Plus heureux, car vous savez que votre porte de sortie et votre retraite se préparent tranquillement grâce à vos locataires.
Alors, ouvrez grand vos oreilles, et préparez-vous à atteindre vos objectifs !Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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