Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable

• 273. La diversification : cet énorme bullshit

  La diversification est un concept clef dans l'investissement.Mais attention, il doit être utilisé à bon escient !La diversification est un concept ultra-logique et plein de bon sens. Mais c'est ce qui fait qu'il est brandi devant des personnes novices comme argument imparable qui va vous emmener dans la mauvaise direction.Comprenez ce qu'est la diversification.Décelez la "fausse" diversificationUtilisez la diversification au bon moment dans votre parcours d'investisseur. Lorsque vous êtes en phase de sécurisation et non pas en phase de construction.Bonne écoute,Dorine --------------------------------------- 🚀 Tu envisages d'être accompagné dans ton projet immobilier ?💻 Echangeons ensemble sur ta situation et voyons si l'une de nos formules d'accompagnement pourrait te correspondre.📆 Prévois une heure pour cet échange👉 Réserve ton appel offert avec Cyril ou Dorine juste ici : https://calendly.com/d/cpdn-kzf-2yb/appel-strategique-avec-cyril-ou-dorineDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  16:13
• 272. Panique pour obtenir mon crédit bancaire !

  Tu pensais que tu allais obtenir ton prêt facilement.Mais les deux banquiers avec qui les rendez-vous s'étaient a priori très bien passés, traînent du pied.Tu as beau les relancer, que ça n'avance plus. Tu pensais être tellement bien parti pourtant...C'est le moment de mettre les bouchées double et de reprendre la situation en main.Voici ton plan d'action pour réussir à obtenir ton prêt bancaire pour ta super affaire immobilière que tu ne voudrais surtout pas laisser passer.Je te détaille le plan d'action en 3 étapes :Prendre à nouveau au minimum 5 rendez-vous bancairesSoigner les relations avec le vendeur et l'agent immobilierDire oui à la première proposition pour sécuriser un plan BJe te détaille tout ça dans l'épisode.Bonne écoute,Dorine --------------------------------------- 🚀 Tu envisages d'être accompagné dans ton projet immobilier ?💻 Echangeons ensemble sur ta situation et voyons si l'une de nos formules d'accompagnement pourrait te correspondre.📆 Prévois une heure pour cet échange👉 Réserve ton appel offert avec Cyril ou Dorine juste ici : https://calendly.com/d/cpdn-kzf-2yb/appel-strategique-avec-cyril-ou-dorineDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  10:14
• 271. Cas pratique n°1 : Démarrer de zéro ses investissements à 40 ans

  Voici un cas pratique issu d'une discussion avec une auditrice sur Instagram.Madame A a 40 ans, célibataire, et n'a pas de crédit en cours.Pour l'instant elle n'a jamais investi en immobilier, ni pour sa résidence principale, ni en locatif.Elle est indépendante, et gagne à mi-temps 1500€ par mois. Elle a la possibilité d'augmenter son temps de travail.Elle a 40 000 € de côté.Dans cet épisode, je vais répondre à ses questions : Commencer par une Résidence Principale ou directement attaquer sur un bien à mettre en location ?Que penser des aides de type "prêt à taux zéro" ou "ma prime rénov" ?Quel régime fiscal choisir ? En nom propre ou en société ?Quand doit-elle augmenter ses revenus pour pouvoir augmenter sa capacité d'emprunt ?Je donne mon impression générale, sachant que c'est une personne avec laquelle j'ai uniquement échangé sur Instagram. On n'a pas eu de coaching ensemble dans lequel j'aurai pu encore bien plus approfondir.Bonne écoute,Dorine --------------------------------------- 🚀 Tu envisages d'être accompagné dans ton projet immobilier ?💻 Echangeons ensemble sur ta situation et voyons si l'une de nos formules d'accompagnement pourrait te correspondre.📆 Prévois une heure pour cet échange👉 Réserve ton appel offert avec Cyril ou Dorine juste ici : https://calendly.com/d/cpdn-kzf-2yb/appel-strategique-avec-cyril-ou-dorineDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  21:40
• 270. L'entrepreneuriat, un bon levier d'enrichissement ? (débat avec Bassem Mejri)

  C'est la première fois que je me livre autant sur la partie entrepreneuriat.Est-ce que c'est un bon plan de se lancer en entreprenariat pour devenir riche? Qu'en est-il vraiment ?Quel est le meilleur état d'esprit à adopter ?Quel est mon feed-back en tant que entrepreneuse ?Dans cet épisode, j'échange avec Bassem Mejri qui est à la fois un grand lecteur de livre en entreprenariat, investissement et développement personnel. Il est également entrepreneur lui-même et professeur en entreprenariat en école de commerce.C'est un épisode où l'on débat et on échange nos points de vue.Par ailleurs, vous l'aurez reconnu, Bassem Mejri est déjà intervenu sur le Podcast à deux reprises. Il dirige la maison d'édition, Frégate Editions.Si vous souhaitez vous procurer certains de ses ouvrages, je vous invite à utiliser les liens ci-dessous :https://www.fnac.com/a14982181/Thomas-J-Stanley-The-Millionnaire-Next-Doorhttps://www.fnac.com/a17284746/Vicky-Robin-Votre-Argent-ou-votre-Viehttps://www.fnac.com/a21205227/Felix-Dennis-Comment-devenir-richeBonne écoute,DorineLiens de l'invité :Bassem Mejri - LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/bassem-mejri-93731037/ --------------------------------------- 🚀 Tu envisages d'être accompagné dans ton projet immobilier ?💻 Echangeons ensemble sur ta situation et voyons si l'une de nos formules d'accompagnement pourrait te correspondre.📆 Prévois une heure pour cet échange👉 Réserve ton appel offert avec Cyril ou Dorine juste ici : https://calendly.com/d/cpdn-kzf-2yb/appel-strategique-avec-cyril-ou-dorineDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  43:52
• 269. 5 apprentissages tirés des livres pour devenir riche, avec Bassem Mejri

  Je ne suis pas une grande lectrice (du moins en ce moment). Donc je trouve cela très pratique d'inviter un grand lecteur qui nous partage la crème de la crème de ses nombreuses lectures.Dans cet épisode, on va résumer et débattre sur 5 grandes idées issus de 5 livres sur le développement de sa richesse : Comment Devenir Riche, Felix DennisAtteindre l'Excellence, Robert GreeneLe quadrant du Cash Flow, Robert KiyosakiL'Investisseur Intelligent, Benjamin GrahamComment Je Suis Devenue Rentière en 4 ans, Elise FranckBassem Mejri est traducteur et éditeur de certains d'entre eux. (Frégate Editions)Je vous invite à passer par ces liens si vous souhaitez vous procurer certains de ces ouvrages. https://www.fnac.com/a14982181/Thomas-J-Stanley-The-Millionnaire-Next-Doorhttps://www.fnac.com/a17284746/Vicky-Robin-Votre-Argent-ou-votre-Viehttps://www.fnac.com/a21205227/Felix-Dennis-Comment-devenir-richeBonne écoute,DorineLiens de l'invité :Bassem Mejri - LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/bassem-mejri-93731037/ --------------------------------------- 🚀 Tu envisages d'être accompagné dans ton projet immobilier ?💻 Echangeons ensemble sur ta situation et voyons si l'une de nos formules d'accompagnement pourrait te correspondre.📆 Prévois une heure pour cet échange👉 Réserve ton appel offert avec Cyril ou Dorine juste ici : https://calendly.com/d/cpdn-kzf-2yb/appel-strategique-avec-cyril-ou-dorineDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  58:22

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