C'est la mode depuis quelques années déjà, de dire que les bonnes affaires sont forcément en off-market. Et que donc toutes les affaires qui sont sur le bon coin sont forcément des affaires pourries. Si tu es débutant en immobilier, c'est absolument déprimant, et du coup tu te dis que forcément c'est super difficile de trouver une bonne affaire. 1. Définition d'un bien off-market 2. Pourquoi les bien off-market existentPour de la gestion de temps des agents immo Pour des raisons de coûts Pour l'attrape nigaud du débutant aussi
3. Le grand danger des biens off-market 4. Alors comment on fait :On paie pour accéder à un réseau off-market ? On le crée soi-même ?
Bonne écoute, Dorine
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328. Les 3 mécanismes psychologiques de l'enrichissement en immobilier
30/03/2026 | 29 min
Je vais développer 3 compétences d'intelligence émotionnelle, qui sont essentielles pour réussir à avancer dans ses investissements immobiliers : Le plaisir différé De gérer émotionnellement la part de risque Se mettre à la place des autres : pour convaincre, vendre son profil au banquier Bonne écoute, Dorine
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327. Loi de Finances 2026 : le récapitulatif
23/03/2026 | 19 min
Cet épisode a pour source le webinaire sur la fiscalité de Simon Daragon du 8 mars 2026. On va revoir ensemble les 3 mesures à noter et à connaître, pour nous investisseurs immobiliers rentables. En réalité, il n'y en a qu'une seule qui nous impacte réellement et concrètement. Les deux autres sont anecdotiques. Bonne écoute, Dorine
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326. Gérer ses ambitions vis-à-vis de ses proches
16/03/2026 | 28 min
Comment faire pour être quelqu'un d'ambitieux et bien s'entourer ? Comment gérer le fait qu'on a des ambitions élevées, bien plus élevées que celles de son entourage ? Tout le monde a déjà entendu la fameuse phrase qu'on est la moyenne des 5 personnes qui nous entourent. Je vais vous partager des expériences terrain, c'est vraiment un épisode où je partage également notre expérience. Bonne écoute, Dorine
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325. Devenir marchand de bien : la pire stratégie pour commencer
12/03/2026 | 18 min
La mise en place de la locomotive est l'outil d'enrichissement le plus puissant, car une fois qu'il est en place, vous aurez un enrichissement passif (plus ou moins) sur le long terme. Cela vous permet de vous sécuriser. Le marchand de bien quant à lui, ça permet de en effet sortir des "gros sous" au cours d'une seule opération, mais ce n'est pas sans risque ! Je vous explique tout ça dans cet épisode, Bonne écoute, Dorine
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À propos de Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable
Vous gagnez bien votre vie et vous avez de bonnes économies de côté ?
En même temps, vous vous sentez débordé par le quotidien ?
Quand vous y pensez, votre retraite vous semble encore bien loin… Et celle-ci n'est pas du tout prête.
Il est l'heure pour vous de prendre vos investissements en main, et entre autres, de vous lancer en immobilier locatif !
Vous avez conscience que l'investissement immobilier est un cap à passer indispensable pour préparer ses vieux jours, et même adoucir le quotidien sur le court terme.
Mais vous ne savez pas par où commencer ? Où investir ?
Comment trouver la bonne affaire ?
Quel type de bien acheter ? Quelle fiscalité immobilière choisir ?
Vous avez peur de vous tromper et de regretter votre investissement. Alors vous procrastinez, vous repoussez le problème. Sauf qu'en immobilier, le temps joue en notre faveur.
Bonjour à vous, ici Dorine et Cyril, des Investisseurs Sereins.
Après plusieurs années de travail en tant qu'ingénieurs, nous nous sommes lancés en investissement immobilier.
Après 5 années d'acquisitions et 3 immeubles de rapports, nous étions devenus libres financièrement.
Dans ce podcast, nous vous partageons des stratégies et des bonnes pratiques pour développer votre intelligence financière.
Dans le but, non seulement d'être plus riche "sur le papier", mais AVANT TOUT, pour devenir plus libre et plus heureux.
Plus libre, car vous allez générer des revenus complémentaires.
Plus heureux, car vous savez que votre porte de sortie et votre retraite se préparent tranquillement grâce à vos locataires.
Alors, ouvrez grand vos oreilles, et préparez-vous à atteindre vos objectifs !Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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