#26 - Faut-il investir sur les SCPI en pleine crise immobilière ?
Dans cet épisode, nous abordons une question cruciale : SCPI, faut-il investir en pleine crise ? Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un néophyte en quête de placements immobiliers rentables, cet épisode vous aidera à comprendre si les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) représentent une opportunité ou un risque en période de crise économique.Voici ce que vous découvrirez :1️⃣ Comprendre les SCPI : Des investissements immobiliers accessibles à tousLes SCPI offrent une solution d'investissement dans l'immobilier sans nécessiter d'achat direct de biens. Nous vous expliquons le fonctionnement des SCPI, leur modèle de revenus passifs basé sur les loyers générés par l'immobilier détenu par la société, et pourquoi elles sont particulièrement intéressantes pour diversifier votre portefeuille immobilier.2️⃣ Impact de la crise économique sur les SCPIEn période de crise économique, la question de savoir si investir dans des SCPI est une bonne idée se pose. Nous analysons l'impact de la crise sur le rendement des SCPI, en particulier dans les secteurs les plus touchés (bureaux, commerces, etc.), et explorons les stratégies mises en place par les sociétés de gestion pour préserver la rentabilité des investissements. Découvrez également les risques associés à ces investissements pendant les périodes de turbulences économiques.3️⃣ Les SCPI résilientes : Faut-il privilégier certaines niches ?Certaines SCPI se montrent particulièrement résistantes en période de crise, notamment celles axées sur l'immobilier logistique, les bureaux en zone prime, ou encore l’immobilier de santé. Découvrez quelles niches peuvent offrir des rendements plus stables et plus sécurisés même en période de crise et pourquoi elles peuvent être des options stratégiques pendant des phases économiques incertaines.4️⃣ Les avantages fiscaux des SCPI en période de criseLes SCPI permettent aussi d'optimiser la fiscalité de vos investissements grâce à des stratégies de défiscalisation comme le dispositif Pinel. En période de crise, certaines avantages fiscaux peuvent être renforcés, vous permettant de réduire vos impôts tout en générant des revenus passifs réguliers. Nous abordons aussi l'impact de la réforme fiscale sur les SCPI.5️⃣ SCPI vs autres types d'investissements immobiliers pendant une criseEnfin, nous comparons les SCPI à d'autres types d'investissements immobiliers, comme l'achat direct d'immeubles ou les Club Deals immobiliers, en mettant en lumière leurs risques et avantages respectifs en temps de crise. Découvrez si les SCPI représentent une alternative plus sécurisée face à d'autres formes d'investissement immobilier plus volatiles.Cet épisode vous offre des conseils pratiques et des stratégies pour investir dans les SCPI, même en pleine crise, et maximiser votre rendement immobilier tout en maîtrisant les risques. Vous saurez si les SCPI constituent un choix judicieux ou s'il est préférable de patienter avant de se lancer.Nous sommes Jérémy Doyen et Axel Gaudet, associés du cabinet Bonnet & Doyen Conseil. Chaque semaine, nous vous aidons à optimiser vos placements immobiliers, réduire vos impôts, et vous fournir des stratégies patrimoniales adaptées aux défis économiques actuels.Si cet épisode vous a inspiré, n'oubliez pas de liker, commenter, ou partager avec vos proches ! Vos retours nous aident à continuer à vous offrir des conseils précieux.Pour aller plus loin, explorez nos services sur Bonnet & Doyen Conseil.Abonnez-vous à notre podcast et ne manquez aucun épisode pour maîtriser l'art de la gestion patrimoniale !
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