ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

Automatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !
Pour prendre rendez-vous avec Alexandre, l'expert fiscalité, ça se passe ici :
https://calendly.com/alexandre-df/rdv-fiscalite-avec-monsieur-hugo?month=2026-03
Alexia m'a raconté une histoire folle : un immeuble acheté 107 000 €… et plus de 250 000 € de travaux au lieu de 30 000€ budgétisé.
Erreurs, imprévus structurels, choix des artisans, stratégie pour sauver le projet : tu vas comprendre ce qui fait exploser un budget… et comment s’en sortir.

🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1
Et sur Instagram : @cafaitunbail_
💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Automatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !
Pour prendre rendez-vous avec Alexandre, l'expert fiscalité, ça se passe ici :
https://calendly.com/alexandre-df/rdv-fiscalite-avec-monsieur-hugo?month=2026-03
Dans cet épisode, on parle fiscalité immobilière avec Bruno de Monsieur Hugo. Ensemble, on décortique les régimes fiscaux — micro, réel, LMNP, LMP en 2026 — pour comprendre comment payer moins d’impôts et augmenter sa rentabilité locative. Un échange clair, concret et indispensable pour tout investisseur qui veut optimiser ses revenus.
Et surtout, on vous rappelle une vérité souvent oubliée : un locataire, c’est un client. Un bien, c’est un produit. Vous êtes le patron d’une petite entreprise — il est temps d’avoir les bons outils pour la faire tourner.
🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1
Et sur Instagram : @cafaitunbail_
💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Automatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !
Pour prendre rendez-vous avec Alexandre, l'expert fiscalité, ça se passe ici :
https://calendly.com/alexandre-df/rdv-fiscalite-avec-monsieur-hugo?month=2026-03
Je reçois Alexandre Toussaint dans cet épisode, pour parler des nouvelles formes d’investissement à envisager en 2026 !
Crowdfunding immobilier, investissement équestre, micro logements, rôle des plateformes régulées AMF, lecture des dossiers d’investissement : cet échange décrypte comment construire une stratégie d’investissement diversifiée en combinant l'immobilier avec d'autres classes d’actifs non traditionnelles.
🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1
Et sur Instagram : @cafaitunbail_
💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Automatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !
Pour prendre rendez-vous avec Alexandre, l'expert fiscalité, ça se passe ici :
https://calendly.com/alexandre-df/rdv-fiscalite-avec-monsieur-hugo?month=2026-03
Vous connaissez sûrement Jonathan Anguelov le fondateur de Aircall, une start-up de téléphonie valorisée plus d’1 milliard d’euros. Mais connaissez-vous Jonathan le passionné d’immobilier ?

Il s’intéresse à l’immobilier dès le collège et réalise plusieurs prêts étudiant à 19 ans pour acheter 10 chambres de bonnes à Paris, qu’il exploite en location saisonnière.

Il se lance ensuite en tant que marchand de biens et achète plusieurs hôtels. Comment s’est passée l’ouverture de Maison Barbès en plein Covid ? Comment faire gagner des étoiles à un hôtel ? Comment allier entrepreneuriat et investissement immobilier ? Quels sont ses futurs projets et investissements ?
🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1
Et sur Instagram : @cafaitunbail_
💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Automatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !
Pour prendre rendez-vous avec Alexandre, l'expert fiscalité, ça se passe ici :
https://calendly.com/alexandre-df/rdv-fiscalite-avec-monsieur-hugo?month=2026-03
Dans cet épisode, Nassim Boukrouh, marchand de biens spécialisé dans les friches industrielles, dévoile sa méthode pour transformer des entrepôts et usines obsolètes en opérations immobilières à forte valeur ajoutée. Sourcing off-market, négociation avec des industriels, découpe de grandes surfaces, création de locaux d’activité pour PME, stratégie de niche, relations avec les mairies et investisseurs : un épisode sans filtre.

Marchand de biens est un métier difficile qui comporte des risques et qui demande une véritable formation. Tu peux répondre à ce questionnaire en moins de 60 secondes, je te redirigerai vers un accompagnement adapté pour te lancer : https://forms.gle/CLHdosQAecgm8FDU9
🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1
Et sur Instagram : @cafaitunbail_
💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.