radio-immo.fr, l'information immobilière

Les 3 et 4 novembre, le Palais des Festivals de Cannes accueille la 31e édition du MAPIC, le principal carrefour mondial de l’immobilier commercial et des loisirs. Cette année, le salon met en lumière deux univers : les commerces de centre-ville et les retail parks. Qu’est-ce qui fait une bonne adresse aujourd’hui ? Comment un parc commercial se réinvente-t-il ? Et que faut-il offrir au consommateur pour lui donner une raison de venir, mais aussi de revenir ? Avec, en plus, des conseils pour préparer sa venue à Cannes et repartir avec des contacts utiles.

Une mairie, une école, un gymnase, une médiathèque… Les bâtiments publics font partie de notre quotidien, mais les collectivités connaissent-elles réellement leur valeur ? Et de quelle valeur parle-t-on : valeur de marché, coût de reconstruction ou valeur comptable ?

Dans ce nouveau rendez-vous avec les experts du groupe Expertises Galtier, Coralie Couvret, directrice générale déléguée et directrice du pôle Immobilier, et Laurent Cousin, directeur du pôle Évaluation, expliquent comment se déroule une expertise de patrimoine public : de l’inventaire des biens à la visite sur place, du calcul des surfaces à l’estimation des coûts de reconstruction.

Ils reviennent sur la différence entre expertise préalable et expertise en valeur vénale, sur l’articulation avec l’avis du service du Domaine, et sur les conséquences concrètes d’une sous-évaluation ou d’une surévaluation en cas de sinistre. Ils abordent aussi les difficultés d’assurance que rencontrent certaines collectivités et concluent avec des conseils pratiques à destination des élus et des responsables patrimoniaux.

Une émission pour comprendre pourquoi bien connaître son patrimoine, c’est mieux le gérer, l’assurer et anticiper les risques.