Alors que le premier tour des élections municipales approche à grand pas, le logement, la sécurité, la petite enfance, l’accès aux soins, les parkings, la propreté sont des sujets majeurs… Et au moment où le nombre de permis de construire délivrés par les communes ont progressé de 15 % par rapport à 2024, soulevant de nouveau l’inquiétude de Pascal Boulanger, président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), le logement est sans aucun doute une thématique majeure des élections municipales les 15 et 22 mars 2026.
Avec une crise plombée depuis deux ans par un manque de logements sociaux, hausse des taux, mal-logement, vacances, les maires dans leur campagne municipales depuis plusieurs mois affichent une détermination à toute épreuve et en font même pour certains la première accroche de leur proposition de foi. Pour l’Institut des Hautes études pour l’action dans le logement Idheal dirigée par Catherine Sabbah, la majorité des élus des communes de moins de 50 000 habitants souhaiteraient au cours de leur prochain mandat maintenir la mixité sociale.
Quel pouvoir ont les maires en matière de logement ? Respectent-elles encore le taux obligatoire de logements sociaux imposés par la loi SRU Solidarité et renouvellement urbain ? Que peuvent-ils faire les élus pour limiter les prix des biens et faciliter l’accès à la location à la propriété !
Écoutons depuis le Marché international de l’immobilier (Mipim) à Cannes, l’analyse de Romain Daubié, député MoDem de l’Ain (circonscription de Miribel, commune de 11 000 habitants), le seul parlementaire français présent dans l’un des plus grands salons de l’immobilier international. Cet ancien maire de Montluel et avocat de profession a la particularité d’avoir porté la proposition de loi (PPL) visant à faciliter la transformation de bureaux en logements promulguée le 16 juin 2025.
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