ByebyePatron - Immobilier, Liberté, Gros Billets

• 150K de plus-value grâce à l’immo et se créer des actifs à vie ! Le tuto de Damien

  -50€ sur ma formation IA et Gros Billets avec le code GPT5 :  https://www.grosbillets.com/bc-ia Pour rejoindre le mastermind dans une villa d'exception à Toulouse=> https://www.grosbillets.com/toulouseMarre des rêves creux et des promesses sans substance ? 👋 Dans ce nouvel épisode, j'ai eu Damien, un ex-banquier obsédé par la création d'actifs, qui balance le concret. On parle d'une vie où on a du temps, où on est bien, où on est aligné. ❤️Il te révèle :Son parcours inattendu : De banquier classique à ... animateur de club de vacances. Un "job ingrat" qui, contre toute attente, lui a appris les premières leçons sur la liberté financière et la rentabilité. Ça, c'est du concret, pas du scénario tout fait. 😉La puissance cachée de la Résidence Principale : Comment une "maison à problèmes" à Vincennes a été le catalyseur d'une plus-value de 150 000€. Et Damien t'explique pourquoi la "décoration" peut influencer un achat de 400 000€ – c'est ‘’simple’’, mais ça marche ! 🏡Les biais émotionnels dans l'investissement : Pourquoi tu ne dois JAMAIS croire l'agent immobilier sur le loyer estimé. Damien partage l'anecdote de Perpignan où une "super renta" cachait une rue "tenue par les gitans" et des loyers jamais encaissés. Une leçon cruciale pour éviter les pièges qui coûtent cher. 🧠Négocier son BYEBYEPATRON sans se faire tondre : La stratégie intelligente pour quitter la banque (non, tu ne "démissionnes’’ pas) et se "créer sa propre augmentation" grâce aux actifs immobiliers. C'est toi qui change, pas eux. 💼La discipline et les "rétros" : Comment le sport de haut niveau (vice-champion d'Europe de jujitsu !) a appris à Damien à regarder les "rétros" de ses accomplissements. La gratitude et la discipline sont les moteurs qui te poussent à l'action et t'évitent le burn-out psychologique. 🥋Le couple, l'argent et les projets : Pourquoi la communication est primordiale avant d'investir. Damien te dit pourquoi un "désalignement total dans le couple" peut te faire perdre beaucoup d'argent (et bien plus). Communiquez avant d'investir chacun de votre côté. ❤️Cet épisode est un condensé d'insights directs et sans filtre pour ceux qui veulent vraiment construire leur liberté. Si tu es un entrepreneur qui cherche des stratégies concrètes et une vision réaliste de la réussite, cet échange est fait pour toi. Arrête de procrastiner, passe à l'action. Maintenant. 👇 👉 Vous voulez que je vous aide à faire grossir votre patrimoine : C'est ici ! 👉 Découvrez tous mes liens sur GrosBillets.com (Bourse, dossier bancaire, Négociation)👉 Obtenez plein de conseils et info sur l'immobilier en exclusivité sur le Groupe Telegram : https://t.me/byebyepatronpodcast

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• Les millions que j'ai injectés dans l'économie - sans un merci ;)

  Pour rejoindre le mastermind dans une villa d'exception à Toulouse=> https://www.grosbillets.com/toulousePour prendre un appel Gratuit pour rejoindre le Club1vest et accélérer dans vos investissementshttps://calendly.com/club1vest/rdv?back=1&month=2025-08Marre d'entendre parler du "partage des richesses" ? 🤬 Cette semaine, je vous sers une pilule que les médias ne veulent pas que vous avaliez : la vraie richesse se crée, elle ne se divise pas. Et le courage, c'est de la "cuisiner", pas de la distribuer. 🧑‍🍳Dans cet épisode solo, je mets les points sur les i en vous montrant, avec des chiffres bruts et vérifiables, comment mes activités d'investisseur immobilier et d'entrepreneur ont injecté des millions d'euros dans l'économie. Fini le blabla théorique, on parle de #FluxÉconomiques concrets générés par mes actions et celles de mes coachés. 💰🏗️Au programme de cet épisode :Ma contribution directe à l'économie : Découvrez comment mes 2,5 millions d'euros d'investissements immobiliers en 5 ans ont généré plus d'1 million d'euros de dépenses concrètes pour l'économie française (frais de notaire, d'agence, travaux d'artisans, assurances, etc.). Je vous explique comment ces choix créent du dynamisme dans le marché, loin des blabla habituels. 💰🏗️L'effet démultiplicateur BYEBYEPATRON : Comment l'écosystème de mon #PodcastImmo et de mes coachings a boosté l'économie. Mes coachés ont acquis pour 10 millions d'euros de biens, générant près de 3 millions d'euros de flux indirects (encore des frais de notaire, d'agence, travaux, et la gestion continue). Un impact colossal, même si "impossible à chiffrer" pour tout. 📈Théories économiques en action : On démystifie des concepts comme la "vitesse de circulation de l'argent" (Friedman) et on applique concrètement les idées de Frédéric Bastiat ("ce qu'on voit et ce qu'on ne voit pas") pour comprendre l'impact caché de la création de valeur. Vous verrez comment "l'offre crée sa propre demande" (Jean-Baptiste Say) se manifeste dans la vraie vie.📈Le rôle crucial du créateur : Pourquoi l'initiative individuelle et l'esprit #Entrepreneurial sont les véritables moteurs de la prospérité. Si vous êtes investisseur ou bâtisseur, vous n'êtes pas un "paria" mais un contributeur essentiel, travaillant plus que les autres pour un résultat qui dépasse souvent l'entendement. Soyez fiers de votre rôle ! 💪Sur vos plateformes préférées : pour écouter l'épisode et enfin comprendre comment générer des #GrosBillets en apportant une vraie valeur. 🚀 👉 Vous voulez que je vous aide à faire grossir votre patrimoine : C'est ici ! 👉 Découvrez tous mes liens sur GrosBillets.com (Bourse, dossier bancaire, Négociation)👉 Obtenez plein de conseils et info sur l'immobilier en exclusivité sur le Groupe Telegram : https://t.me/byebyepatronpodcast

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• 15% de renta en France puis marchand de biens au Portugal avec Céline !

  🚀 Dans ce nouvel épisode, je reçois Céline. Elle est passée de l'IT à l'investissement immo en mode bulldozer : 4 immeubles de rapport d'un coup en France 🇫🇷, avec du 15% de rendement à la clé, s'il vous plaît ! 😲Mais Céline, elle s'est pas arrêtée là. Fatiguée des taxes et des contraintes françaises, elle a mis les voiles pour le Portugal🇵🇹. Et là-bas, elle a pas fait semblant. On décortique ensemble :Ses stratégies d'achat-revente qui font mal : comment elle transforme des locaux commerciaux achetés une misère (genre 50-60k€) en pépites qui se revendent 150k€ ! 💰Son nouveau dada : la construction de maisons écologiques🌳 (et comment elle finance ça).Le rôle de la Loi Simplex au Portugal, un truc qui facilite bien les transfos sans se prendre la tête avec le syndic. 法律La fiscalité portugaise passée au crible : taxe foncière (elle paye 300€ pour 105m², imagine la différence avec ici ! 😱), impôt sur la plus-value, frais de notaire... Elle balance tout.Son agence d'investissement pour aider les autres à faire pareil et ses objectifs de marge (>30% sur les flips).Céline nous donne aussi son avis sur la gestion des artisans au Portugal, le coût de la vie, et comment elle a géré la transition. Un épisode bourré de chiffres, de retours d'expérience et de stratégies applicables pour ceux qui envisagent l'expatriation immobilière au Portugal ou qui veulent juste voir comment on peut se réinventer et optimiser ses investissements. 📈Alors, t'attends quoi pour écouter ? C'est du lourd ! 🔥 👉 Vous voulez que je vous aide à faire grossir votre patrimoine : C'est ici ! 👉 Découvrez tous mes liens sur GrosBillets.com (Bourse, dossier bancaire, Négociation)👉 Obtenez plein de conseils et info sur l'immobilier en exclusivité sur le Groupe Telegram : https://t.me/byebyepatronpodcast

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• Gagner plus en confiant son appart en sous location & Side business à 3000 euros par mois à 23 ans - Jérémy Lefebvre

  Pour voir comment je peux t’aider à atteindre 1 million d’euros de patrimoine net - rempli ce formulaire de 20 secondeshttps://form.typeform.com/to/NEahT1hA?typeform-source=dashboard.simplecast.comMon livre gratuit où vous payez uniquement les frais de port => https://www.grosbillets.com/livre-nego-gratuit🎙️ Cette semaine, j'ai eu le plaisir d'accueillir Jérémy, un jeune homme de 23 ans qui fait déjà des étincelles dans l'immobilier ! 🚀 En pleine fin d'études d'ostéopathie, il gère déjà un portefeuille de 13 biens en sous-location, avec l'objectif d'atteindre 19 très prochainement. Un vrai cas d'école de l'entrepreneuriat en parallèle d'un parcours exigeant !On a creusé ensemble le concret de son business model :Le lancement & les premiers pas : Comment il a démarché (plus de 100 appels pour son 1er bien !), et la chance incroyable qui lui a permis de décrocher directement 4 logements d'un coup. 🏘️🏘️🏘️🏘️Les chiffres qui parlent : Les coûts de démarrage (loyer, caution, déco, linge...), et surtout la rentabilité par logement, avec des marges nettes qui peuvent monter jusqu'à 1000€ par mois pour les plus grands biens. 💰 On parle aussi de la nécessité d'une SAS dès le départ.La stratégie de délégation maximale : Ménage, blanchisserie, réassort (café, gel douche...), Jérémy nous explique comment il a mis en place un système qui lui permet de gérer ses 13 biens en... 1 à 2 heures par jour en moyenne ! 🤯(Et non, je ne parle pas de la salle de sport ! 😉)Les avantages pour les propriétaires : Fin de la vacance locative, adieu les impayés, et un entretien constant de votre bien. Une solution sereine pour ceux qui veulent optimiser leurs investissements. ✅Les galères (ça arrive !) : Il nous partage aussi, sans tabou, une expérience plus compliquée (et assez insolite !), et comment il a géré les dégâts grâce aux assurances. 🩹Un épisode riche en insights pour tout investisseur immobilier ou entrepreneur ! Ne manquez pas cette plongée dans les coulisses de la sous-location optimisée. À écouter absolument ! 👇 👉 Vous voulez que je vous aide à faire grossir votre patrimoine : C'est ici ! 👉 Découvrez tous mes liens sur GrosBillets.com (Bourse, dossier bancaire, Négociation)👉 Obtenez plein de conseils et info sur l'immobilier en exclusivité sur le Groupe Telegram : https://t.me/byebyepatronpodcast

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• Racheter son temps, invest’s au féminin et libre à 30 ans avec Camille !

  Dans ce nouvel épisode, j'ai le plaisir de recevoir Camille, plus connue sous le nom de @elle.investit sur les réseaux, pour un échange riche et sans filtre ! On démarre fort avec son anecdote de "job ingrat" au sein d'un Big Four : comment un CV légèrement "optimisé" l'a menée à des appels mémorables de garagistes espagnols. Une leçon de "poker face" à retenir ! 🇪🇸Camille nous dévoile ensuite les coulisses de son expérience à Hong Kong et le déclic qui l'a poussée à dire BYEBYEPATRON à 30 ans. 🤯 Un projet immobilier audacieux, financé par un différé d'emprunt de 3 ans, lui a permis de "racheter son temps" et de générer un revenu immédiat de 1500€€PAR MOIS !Mais l'aventure ne s'arrête pas là ! Camille a ensuite diversifié ses investissements en se lançant dans un business EXPLOSIF : les sacs de luxe. 👜 Découvrez comment elle achète, rénove et revend des pièces comme un Chanel acheté 700€ et revendu 1900€ ! Une stratégie inspirée des montres de luxe, adaptée à un marché en pleine croissance..Cette passion l'a menée à créer @Elle.Investit, une plateforme dédiée à démocratiser l'investissement, notamment auprès des femmes. 🙋‍♀️ Elle partage sans filtre ses méthodes, l'importance de l'authentification face à la contrefaçon, et comment elle contribue à combler le "gender gap" dans le monde de l'entrepreneuriat et de l'immobilier.Un épisode bourré de concret, idéal pour les investisseurs et entrepreneurs aguerris qui cherchent de nouvelles pistes de diversification et des récits d'entrepreneuriat non conventionnels. Préparez-vous à revoir vos stratégies ! 😉 👉 Vous voulez que je vous aide à faire grossir votre patrimoine : C'est ici ! 👉 Découvrez tous mes liens sur GrosBillets.com (Bourse, dossier bancaire, Négociation)👉 Obtenez plein de conseils et info sur l'immobilier en exclusivité sur le Groupe Telegram : https://t.me/byebyepatronpodcast

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