Investir Simple

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Médecin, 46 ans, deux enfants, 4 500€ d'épargne mensuelle.
Sur le papier c'est une très belle situation.
Mais quand on regarde de plus près, il y a 70% de liquidités qui dorment, des petites erreurs de gestion sur les enveloppes fiscales et une vision de la liberté financière qui ne colle pas tout à fait avec la réalité des chiffres.

On analyse tout ça ensemble.

👉 Pourquoi avoir autant de liquidités ?
👉 Ses ETF : une stratégie en place mais des erreurs sur le choix des enveloppes
👉 Ce qui manque clairement dans son patrimoine aujourd'hui en termes de classes d'actifs
👉 Sa vision de la liberté financière : à quelle date elle pense y arriver et ce que disent vraiment les chiffres
👉 Comment optimiser 4 500€ d'épargne mensuelle quand on a un TMI à 30%
👉 Les pistes concrètes pour aller plus vite et mieux diversifier

Pour aller plus loin
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Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités

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Il existe une stratégie SCPI dont presque personne ne parle.
 
Dans cet épisode, je reçois Clément Renault, CEO de Louve Invest, et expert en SCPI qui va nous dévoiler deux façons d'investir en SCPI méconnues et surtout une stratégie SCPI peu utilisé
1) la nue-propriété
2) le crédit appliqué aux SCPI dans le contexte de taux actuel.
 
On va aussi répondre à toutes les critiques et limites de leur nouvelle assurance vie Louve Infinty
 
👉 Présentation de Clément et de son parcours chez Louve Invest
👉 Le démembrement expliqué simplement : nue-propriété vs usufruit
👉 Les avantages concrets de la nue-propriété pour l'investisseur
👉 La stratégie SCPI de l'enchaînement des nue-propriétés courtes en SCPI sans frais d'entrée
👉 Le crédit en SCPI : pourquoi c'est intéressant avec les taux actuels
👉 Louve Infinity : Clément répond à toutes les critiques

Pour aller plus loin
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#InvestissementImmobilier #FiscalitéSCPI #Patrimoine #clémentrenault #louveinfinity #louveinvest

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1 000€ par mois de revenus passifs.
C'est l'objectif.

Dans cet épisode, je te montre comment je m'y prendrais concrètement si je repartais de zéro en 2026, avec deux cas de figure très différents selon là où tu en es aujourd'hui.
 
👉 C'est quoi exactement le capital cible à atteindre pour générer 1 000€ par mois de revenus passifs ?
👉 Tu as déjà du capital : sur quels actifs le placer, dans quelle proportion et comment optimiser la fiscalité ?
👉 Les deux sous-stratégies pour générer une rente avec des actions et ETF et avoir des revenus passifs
👉 Les quatre leviers essentiels pour accélérer quand tu pars de zéro
👉 Le cercle vertueux qui accélère l'enrichissement quel que soit ton point de départ

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Le compte Instagram d'Anna, La Petite Budgeteuse : https://www.instagram.com/lapetitebudgeteuse/?hl=fr
 
Il y a quelques années, Anna était à découvert, avec des crédits consos qui s'accumulaient.
 
Aujourd'hui, elle est passée du découvert à l'investissement et elle est quasiment libre financièrement.
 
Entre les deux, il y a une chose : elle a appris à gérer son budget sérieusement.
 
Dans cet épisode, on revient aux fondamentaux avec Anna.
 
👉 Le parcours d'Anna : de la période de découverts et crédits consos à une situation proche de la liberté financière
👉 Pourquoi la gestion de budget est le vrai point de départ avant tout investissement
👉 Les meilleures méthodes de gestion budgétaire qui existent et celle qu'elle recommande en priorité
👉 Comment organiser ses épargnes : précaution, projet court terme et investissement long terme
👉 Ses meilleures astuces concrètes pour augmenter sa capacité d'épargne
👉 Comment réduire ses dépenses sans se priver de ce qui compte vraiment
👉 Son patrimoine aujourd'hui : sur quoi elle investit et comment elle a construit tout ça

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Charlie Munger disait que les 100 premiers milliers d’euros sont les plus difficiles à atteindre.
Et honnêtement… il avait raison.

Parce qu’au début, tout paraît lent :
👉 peu de capital
👉 peu de rendement
👉 peu d’effet des intérêts composés

Mais une fois ce premier cap franchi, tout commence à accélérer.
Dans cet épisode, je t’explique pourquoi ces premiers 100K€ sont les plus compliqués à construire… et surtout quelles sont, selon moi, les 3 stratégies d'investissement les plus efficaces pour y arriver le plus rapidement possible.

Dans cet épisode :
👉 Pourquoi les premiers 100 000€ sont les plus difficiles à atteindre
👉 Pourquoi les intérêts composés changent tout après ce cap
👉 Les 3 stratégies d'investissement les plus efficaces pour y parvenir
👉 Comment utiliser la gestion passive en bourse intelligemment
👉 Pourquoi l’immobilier peut accélérer fortement le processus
👉 Comment combiner immobilier et ETF pour aller plus vite
👉 Les stratégies concrètes que j’ai moi-même utilisées
👉 L’impact du temps et de la discipline sur le patrimoine

L'objectif étant qu'à la fin de l'épisode tu y vois plus clair sur tes propres stratégies d'investissement

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