[ADP#15] - Il travaille en banque… mais fait mieux que tous les conseillers
🧮 Pour postuler aux analyses de patrimoine : https://rebrand.ly/wb2oho9 👉Télécharger mon outil de suivi patrimonial présenté dans cet épisode https://rebrand.ly/or3vabx💥 Un employé de banque qui investit en ETF… mais qui fait une erreur classique.Dans cet épisode, j’analyse le patrimoine d’un abonné de 28 ans, salarié dans une banque, qui souhaite faire fructifier son capital pendant 30 ans tout en générant des revenus passifs.Mais voilà : vouloir du rendement ET de la sécurité, du cash-flow ET de la valorisation long terme… ça crée des tensions dans la stratégie.Je décortique son allocation actuelle, ses incohérences, et je lui propose 2 pistes d’évolution patrimoniale en fonction de ses vrais objectifs — pas juste ce qu’on croit vouloir quand on débute.📌 Au programme de l’analyse : 👉 Le cas rare d’un employé de banque qui mise sur les ETF 👉 Son objectif : valoriser son capital sur 30 ans tout en touchant des revenus 👉 Pourquoi sa stratégie crée un conflit entre croissance et cash-flow 👉 Comment clarifier ses priorités patrimoniales 👉 Ce que je ferais à sa place pour construire un portefeuille solide et cohérent 👉 Mon avis sur l’équilibre entre ETF capitalisant, ETF à dividendes, et SCPIPour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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#210 - Crédit Lombard : Le levier ultime pour booster ton patrimoine
🎙 Épisode réalisé en partenariat avec Épargne Plurielle 👉 Pour en savoir plus sur l'Assurance vie luxembourgeoise lux ou faire un crédit Lombard avec Alexandre, il t'offre 300€ de frais de dossier si tu viens de ma part (en lui disant) ou avec le code "THOMAS300". Pour le contacter c'est par ici https://www.assurancevieluxembourg.com/Si tu veux écouter notre premier épisode sur l'assurance vie luxembourgeoise c'est ici https://www.youtube.com/watch?v=mvEK83g7qDAJe reçois à nouveau Alexandre Juvé, expert des contrats d’assurance-vie luxembourgeoise, pour un épisode technique mais passionnant, réservé à ceux qui veulent pousser leur stratégie patrimoniale à un autre niveau.On parle en détail du crédit lombard, une mécanique puissante — et souvent méconnue — qui permet aux investisseurs aisés de vivre à crédit, ou d'accélérer leur effet de levier patrimonial… sans vendre leurs actifs.Avant ça, on passe par une comparaison avec l’avance sur titres de Boursorama, une solution plus accessible mais aux limites bien réelles.📌 Ce que tu vas apprendre dans l’épisode :👉 Le fonctionnement de l’avance sur titres chez Boursorama : avantages, limites, cas pratique 👉 Les bases du crédit lombard appliqué à une assurance-vie luxembourgeoise 👉 Comment emprunter contre ses actifs pour financer son train de vie sans vendre 👉 Qu’est-ce que le LTV (Loan-To-Value) et comment il évolue ? 👉 Le risque d’appel de marge expliqué simplement 👉 Peut-on rouler la dette ? Dans quelles conditions ? 👉 Quelle allocation d’actifs adopter pour limiter le risque de liquidité ? 👉 Et surtout : pourquoi ce mécanisme est utilisé par les ultra-riches et les family offices… et dans quels cas il peut être pertinent pour vous aussi.Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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RP Rentable #9 Le voisin + Enedis. Le combo qui nous fait galérer
Merci à Lybox de sponsoriser cette série d'épisodes. Si tu veux toi aussi trouver une bonne affaire grâce à Lybox, c'est par ici https://rebrand.ly/9trgu1m Où en est le chantier de ma RP rentable ? On passe au placo ! Je vous embarque entre face cam et terrain pour faire le point sur l’avancement réel, les galères (Enedis, voisin…) et tout ce qu’implique une division propre (compteurs, réseaux, escalier, etc.).👉 Au programme : 👉 Avancement des travaux : Travaux de l'artisan vs ce qu’on a fait nous-mêmes 👉 Les grandes phases expliquées : gros œuvre → second œuvre → placo → escalier 👉 Division : compteur d’eau, compteur électrique, emplacement & conformité 👉 Enedis : délais, paperasse, pièges à éviter 👉 La surprise du voisin : problématique non prévue & comment on gère 👉 Visite Chantier : Je te montre en live l'avancement 👉 Mes apprentissages des derniers mois & les prochaines étapes avant finitionsPour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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#209 - L’Allocation idéale à 20, 30, 40, 50 ans
Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuitement https://rebrand.ly/or3vabxInscris-toi à mon webinaire du 15/09 où je vais te présenter mon nouvel outil de suivi patrimonial https://rebrand.ly/p4uvrnu 💡 Quelle est la meilleure allocation d’actifs à 20, 30, 40 ou 50 ans ? Dans cet épisode, je t’explique comment faire évoluer ton portefeuille en fonction de ton âge, de ton profil de risque et de tes objectifs financiers. On parlera bourse, immobilier, effet de levier, diversification… et surtout de la bonne stratégie à adopter pour chaque étape de ta vie.📊 Au programme :👉 Pourquoi à 20 ans, le risque est ton allié (et comment en profiter)👉 Comment optimiser l’effet de levier immobilier quand tu es jeune👉 La répartition idéale entre actions, obligations et immobilier à chaque âge👉 Les erreurs à éviter pour ne pas plomber ta performance👉 L’importance d’adapter ton allocation au fil des années🎯 Objectif : t’aider à bâtir un patrimoine solide, durable et adapté à ta vie… sans tomber dans les pièges classiques.Pour aller plus loin📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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[REDIFF] #165 Comment générer 1000€/mois de revenus passifs même si tu pars de zéro
🛠️ Télécharge gratuitement l'outil de suivi patrimonial https://rebrand.ly/zua31tw 💰Le tableau de gestion de budget https://rebrand.ly/trowtog📚 Le Kit Investisseur + Simulateur revenus passifs https://rebrand.ly/n0geg2h🎓 La formation SMART Dividende https://rebrand.ly/2nm1ox5 Je vais t'expliquer simplement en concrètement comment tu peux générer 1000€ / mois de revenus passifs même si tu pars de zéro. Je vais évoquer 2 cas 👉Cas n°1 : Tu as déjà du capital et tu souhaites savoir comment le placer. Je vais te donner un exemple concret d'allocation d'actif pour générer 1000€ / mois de revenus passifs pour que ce soit diversifier, sain et avec des revenus croissants et stables. 👉Cas n°2 : Tu pars de zéro et tu veux générer ces revenus passifs. Je vais te donner les 4 leviers sur lesquels tu peux jouer pour accélérer la croissance de ton patrimoine et les revenus passifs. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citésHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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Tous les dimanches à 18h, un nouvel épisode.
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Dans Investir Simple , on parle d'investissement de manière simple, sans cravate et sans jargon financier.
Je suis Thomas Creton, investisseur passionné et conseiller financier AU CONSEIL indépendant.
Seul ou avec mes invités, on va décrypter tout type d’investissement sans langue de bois pour renforcer ton éducation financière, optimiser tes investissements et te faire découvrir de nouvelles stratégies pour te pousser à passer à l’action et investir simplement au prix juste.
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