Infirmière , directrice de crèche… puis investisseuse : Laura a transformé 1 800€ de salaire
Bienvenue dans ce nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Laura Prudent, ancienne infirmière et directrice de crèche devenue investisseuse et coach en immobilier.Dans cet échange sans filtre, Laura revient sur son parcours hors du commun :Son déclic brutal lorsqu’une banquière lui annonce qu’elle est « pauvre » malgré son salaire.La séparation douloureuse et la vente de sa maison, vécue comme un échec, mais qui a tout changé.Sa découverte de l’immobilier grâce au livre “Adieu Patron” et à sa première formation.Ses premières colocations rentables : comment elle transforme un T3 en T5 et génère jusqu’à 760 € de cashflow avec moins de 130 000 € investis.Les galères de chantiers, la crédibilité en tant que femme dans un milieu masculin, et l’importance d’un réseau d’investisseurs solide.Sa montée en puissance : 4 opérations en quelques années, une maison de 200 m² à 450 000 €, et la création d’une SCI avec sa mère.Vous découvrirez aussi ses conseils pour :Éviter les erreurs de débutant,Construire un patrimoine solide,Et surtout, oser prendre la décision qui change une vie.Laura nous prouve qu’avec une vision claire, du courage et beaucoup de travail, il est possible de remplacer son salaire par les loyers et de retrouver la liberté de choisir sa vie.Bonne écoute !⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypiquehttps://realifeformation.com/masterclass-2ou votre grotte troglodyte atypiquehttps://realifeformation.com/masterclass📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation :https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux :Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-StevenRetrouvez Laura sur Instagram : https://www.instagram.com/laura.prudentMiniature : http://instagram.com/romana_dodiciHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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Ancien inspecteur des impôts et banquier, il bâtit un empire immobilier (40 biens !) : les coulisses incroyables
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Julian, ancien banquier puis inspecteur des impôts devenu investisseur aguerri avec plus de 40 biens en seulement 4 ans.Il partage :Ses premières erreurs immobilières et ce qu’il a appris en repartant de zéro,Le déclic personnel qui a tout changé, entre rupture amoureuse et rage de réussir,Pourquoi il a choisi de déléguer ses travaux et ses gestions,La différence entre cashflow et capitalisation,Ses convictions sur la LCD, la fiscalité, la bourse et la crypto.Bonne écoute !00:00:00 Introduction00:00:42 Présentation de Julian : famille, vie personnelle et premiers pas en banque00:03:32 Inspecteur des impôts : comprendre le système fiscal de l’intérieur00:03:57 Premiers achats immobiliers ratés et séparation douloureuse00:04:55 Création d’Immorenta00:05:31 Naissance du logiciel Immoscan00:06:16 Le déclic : quitter le salariat et investir massivement00:06:52 La rupture amoureuse comme moteur de transformation00:07:07 Salaire d’inspecteur des impôts et limites financières00:09:22 Lecture de Kiyosaki : le choc qui change tout00:11:10 L’insouciance et les chiffres dans l’investissement00:12:01 Paternité et responsabilités00:15:42 Rupture et renaissance : tirer force des épreuves00:20:48 La famille et l’entourage comme pilier central00:22:57 L’accompagnement des investisseurs et focus sur la LCD00:24:32 L’immobilier, un pilier immuable face aux cycles économiques00:25:19 L’importance de déléguer dès le début pour aller vite00:33:17 Capitalisation vs cashflow 00:34:24 Taux d’intérêt et anomalies de marché00:35:27 Bourse, crypto, assurance-vie00:39:14 Débutants : livret A, effet de levier et stratégie bancaire00:40:17 Pourquoi la bourse n’est pas adaptée aux petits montants00:42:33 La barrière d’entrée plus dure mais plus rentable de l’immo00:43:06 Agents immobiliers : incompétences et risques fréquents00:45:56 Le juridique avant tout : sécuriser ses opérations00:46:42 Comment ImmoScan a simplifié la recherche de biens00:53:07 Optimiser son temps et son énergie d’investisseur00:58:06 Le rôle du mindset dans les réussites et échecs01:00:13 Les sacrifices personnels derrière la réussite01:03:34 Les love rooms et Airbnb : saturation du marché ?01:12:09 L’entrepreneuriat ou l’immobilier : le plus stimulant ?01:15:05 Son dernier conseil Authentik pour vous01:16:31 Conclusion⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypiquehttps://realifeformation.com/masterclass-2ou votre grotte troglodyte atypiquehttps://realifeformation.com/masterclass📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation :https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux :Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-StevenHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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De footballeur pro à marchand de biens : le parcours choc d'Hugo à 27 ans
Bienvenue dans cet épisode où je reçois Hugo, ancien footballeur professionnel devenu marchand de biens à seulement 27 ans. Son parcours est une leçon de résilience : après une carrière brisée par les blessures, il s'est reconstruit dans l'immobilier avec des méthodes atypiques.Bonne écoute !00:00:00 Introduction00:00:41 Présentation d'Hugo, son parcours de marchand de bien atypique00:02:54 Son enfance et ses débuts dans le foot professionnel00:05:05 La reconversion difficile et ses premiers pas dans le bâtiment avec son père00:06:40 Sa prise de conscience : "Je ne peux pas faire ça toute ma vie"00:07:30 La rencontre décisive avec un marchand de biens00:09:00 Son premier investissement immobilier à Tourcoing00:10:48 Apprentissage et départ dans le locatif00:12:00 1er immeuble de rapport00:16:10 Enchainement avec 2 autres immeubles00:17:40 Rencontre avec Immorentier00:22:30 Création d’une entreprise d’accompagnement et formation00:25:50 Le déclic de l’entrepreneuriat00:29:38 Le dilemme pour continuer d‘investir00:31:20 C’est dur de s’associer ?00:37:20 Instagram VS la real life00:40:15 CA de l’entreprise et perspective d‘évolution00:42:55 Offre de clé en main et achat revente00:46:10 Les meilleures techniques en achat revente00:50:45 Nouvel associé : achat revente sans réno01:02:08 Quel est le meilleur : locatif ou achat revente ?01:03:30 Son dernier conseil Authentik pour vous01:08:15 Conclusion⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypiquehttps://realifeformation.com/masterclass-2ou votre grotte troglodyte atypiquehttps://realifeformation.com/masterclass📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation :https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux :Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-StevenRetrouvez Hugo sur Instagram : https://www.instagram.com/hugo.legname/ Immorentier : https://www.instagram.com/immorentier/ Miniature : http://instagram.com/romana_dodiciHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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“Je ne tiendrai pas jusqu’à 64 ans” : elle a choisit l’indépendance financière
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Pauline, ingénieure fonctionnaire devenue investisseuse indépendante… à 30 ans à peine. Dans ce témoignage aussi inspirant que brut, elle nous raconte son virage de vie radical, ses débuts dans la rénovation DIY, ses galères bancaires, et la façon dont elle a réussi à bâtir un empire immobilier sans soutien… ni modèle autour d’elle. Vous allez découvrir : - Comment elle a convaincu les banques grâce à ses rénovations faites main- Pourquoi elle a quitté la fonction publique sans aucun filet - Comment elle a remplacé son salaire avec ses loyers - Sa vision sans filtre de l’entrepreneuriat au féminin - Les erreurs de débutante à éviter pour ne pas exploser son taux d’endettement - Et pourquoi vous n’avez besoin de personne pour réussir, surtout pas d’un homme Un épisode rempli d’enseignements pour toutes celles et ceux qui veulent se lancer, mais n’osent pas encore faire le saut. Bonne écoute !00:00:00 Introduction00:00:41 Présentation de Pauline00:04:28 L’élément déclencheur : l’achat de résidence principale00:10:41 Rénover tout soi-même : les limites00:13:20 Premier pas sur Airbnb00:16:48 Lancement locatif étudiant00:21:11 Déléguer et manager les équipes00:28:11 Échecs bancaires, taux d’endettement et erreurs de débutante00:30:41 L’erreur d’acheter des studios00:32:22 Nouvel investissement : location nu00:38:37 Nom propre ou SCI ?00:42:10 Optimiser ses biens pour moins de charge mentale00:46:56 Société de sous-location00:49:48 Nouvel investissement : location courte durée00:52:47 Plus besoin des courtiers00:54:04 Nouvel investissement : les immeubles de rapport00:55:28 Quitter son job et remplacer son salaire00:57:40 Les secrets de l’efficacité 00:58:52 Derniers investissement : 2 immeubles00:59:45 30 ans, 15 biens01:04:15 Son dernier conseil Authentik pour vous01:05:54 Conclusion⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypiquehttps://realifeformation.com/masterclass-2ou votre grotte troglodyte atypiquehttps://realifeformation.com/masterclass📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation :https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux :Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-StevenRetrouvez Pauline sur Instagram : https://www.instagram.com/pauline_immodurable/Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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10 erreurs qui TUENT vos locations sur Airbnb/Booking
Bienvenue dans cette vidéo explosive sur les logements atypiques !Dans cet épisode, je dévoile les 10 erreurs fatales qui sabotent vos locations sur Airbnb/Booking, basées sur mon expérience de 14.000 réservations et la gestion de biens insolites (chalets tipi, love rooms, suites aventure...).Vous découvrirez :Le piège n°1 que 95% des propriétaires ignorent (et qui tue l'immersion) 🔥Pourquoi un 4,67/5 est bien pire que vous ne le pensez (même avec peu de commentaires) ⚠️La stratégie tarifaire secrète pour doubler vos revenus sans surcharger les nuits 💰Comment Disneyland Paris m'a appris à créer des expériences clients inoubliables 🏰Les upsells qui marchent (et ceux qui détruisent votre réputation) 🍾À qui s’adresse cette vidéo ?✔ Aux investisseurs en location courte durée✔ Aux propriétaires de logements insolites (tipis, tiny houses...)✔ Ceux qui veulent passer de 50% à 70% de remplissageBonne écoute !00:00:00 Introduction et présentation du sujet00:01:18 Qui suis-je00:02:05 Point N°1 : Le manque d'immersion et d'expérience client00:03:31 Point N°2 : Le mauvais emplacement du logement00:04:15 Point N°3 : L'ignorance de la clientèle cible00:05:04 Point N°4 : La mauvaise maîtrise des plateformes de location00:06:47 Point N°5 : La gestion clientèle défaillante00:08:30 Point N°6 : Ne pas écouter les retours clients00:09:39 Point N°7 : Des prix décorrélés du marché00:12:17 Point N°8 : Les mauvaises exécutions des upsells00:13:57 Point N°9 : Le marketing inefficace00:15:30 Point N°10 : L'oubli de l'entretien du bien00:16:50 Conclusion et conseils finaux_______________⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypiquehttps://realifeformation.com/masterclass-2ou votre grotte troglodyte atypiquehttps://realifeformation.com/masterclass📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation :https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux :Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-StevenHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Ils sont ceux que la société considère comme des individus ordinaires, mais leurs réussites peuvent être remarquables et inspirantes ! AUTHENTIK leur donne la parole.
Rendez-vous chaque mercredi pour un nouvel épisode en podcast.
L'objectif ? Montrer qu'il n'est pas nécessaire d'être célèbre ou fortuné pour réussir en immobilier, et que chacun peut accomplir des choses extraordinaires à sa propre échelle. A écouter pour tous ceux qui sont à la recherche d'authenticité en matière d’investissement.
Je suis Steven, fondateur de REALIFE & depuis 5 ans j'accompagne personnellement et prend sous mon aile des investisseurs qui souhaitent atteindre leur objectifs et voir se réaliser leurs projets d'investissement immobilier dans la Realife !
Motivation garantie 🚀
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