Authentik

Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, un échange profond, sans filtre et nécessaire avec Sophie, spécialiste de la relation à l’argent, de l’éducation financière et des blocages invisibles qui sabotent nos choix de vie.

Dans cet épisode, on ne parle pas d’immobilier ou de promesses creuses.
On parle de ce qui se joue vraiment derrière l’argent.

Sophie nous explique pourquoi beaucoup de personnes, et particulièrement les femmes, ne sont pas pauvres financièrement, mais pauvres émotionnellement, et comment cette confusion influence nos décisions professionnelles, notre rapport au travail, notre capacité à demander plus et notre aptitude à garder l’argent

On aborde :
le mythe de la sécurité

le conditionnement dès l’enfance

la peur de perdre vs la peur de gagner

pourquoi augmenter ses revenus ne règle rien

comment développer une compétence à haute valeur financière

et surtout… comment reprendre le pouvoir sur sa trajectoire de vie

Un épisode lucide, parfois inconfortable, mais fondamental pour quiconque veut comprendre pourquoi il stagne malgré ses efforts.

Bonne écoute !

00:00:00 Introduction
00:00:43 Présentation de Sophie - spécialiste de la relation à l’argent, de l’éducation financière et des blocages invisibles qui sabotent nos choix de vie.
00:06:44 Licencié d’un job “parfait” mais vide de sens
00:11:30 Le déclic intérieur : quand changer soi-même change tout
00:17:51 Son plan d’action pour devenir libre financièrement
00:25:00 L’entrepreneuriat : la transformation d’une vie
00:30:50 Masculin / féminin : deux visions radicalement différentes de la sécurité
00:34:21 La “bad money” vs “good money”
00:41:36 Pourquoi savoir garder l’argent est plus important que d’en gagner
00:47:22 Comment gagner le SMIC à 2500€
01:01:07 Son dernier conseil Authentik pour vous
01:04:08 Conclusion

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Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik.

Aujourd’hui, j’accueille Pierre, 26 ans, ancien militaire passé par Saint-Cyr, qui a quitté l’institution pour se consacrer à 100% à l’immobilier.

Dans cet échange, Pierre raconte comment il a commencé très tôt pendant ses études et comment il a enchaîné jusqu’à construire un portefeuille qui atteint aujourd’hui 101 lots en perso.

On parle sans filtre de :
son parcours Saint-Cyr et le mindset d’exécution qui l’a servi en immobilier

son premier achat juste avant le Covid… et la vitesse à laquelle il a enchaîné

une négociation folle : 90 000€ affiché / 47 000€ signé

le déclic Airbnb / location courte durée et les arbitrages LCD vs longue durée

la structuration : holding, SCI, et les leviers qui accélèrent vraiment

la gestion à grande échelle : automatisation, équipes, et son hack de laverie centrale

pourquoi il a internalisé (boîte de travaux, agence immobilière...) au lieu d’externaliser

et surtout : comment tenir mentalement quand “ça grossit vite” (famille, couple, pression)

Bonne écoute !

00:00:00 Introduction : “En 3 ans à Saint-Cyr, j’avais déjà 15 biens”
00:00:40 Qui est Pierre : 26 ans, sortie de l’armée, investisseur immobilier
00:02:22 Saint-Cyr : formation, discipline, résilience… et mental d’exécution
00:04:50 Pourquoi quitter l’institution : quand l’immo prend le dessus
00:07:46 “Je n’ai pas le temps, SOS” : comment faire ?
00:12:03 Le déclic : “dès mes 3 bulletins de solde, je vais à la banque”
00:13:47 Longue durée ou courte durée ?
00:15:09 Investir avec un petit budget
00:16:35 Démarrer l’entrepreneuriat pendant le Covid
00:18:40 SCI, premier immeuble, et Airbnb
00:22:42 Bonne idée la SCI pour faire de l’argent ?
00:23:56 Deuxième immeuble : Airbnb à thème
00:28:01 S’associer : bonne ou mauvaise idée ?
00:29:47 Troisième immeuble à thème
00:31:37 Lancement de 4 nouvelles activités
00:37:38 Pourquoi et comment monter autant d’entreprise différentes ?
00:42:39 Comment gérer autant d’Airbnb ?
00:49:38 Prochaine étape : les USA ?
00:51:21 “Rome ne s’est pas fait en 1 jour”
00:57:22 Vivre en dessous de ses moyens, éviter le burn out
01:01:02 Son dernier conseil Authentik pour vous
01:02:51 Conclusion

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Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik.

Aujourd’hui, j’accueille Willem et Nora, un couple d’investisseurs qui a construit son parcours sans héritage, avec une réalité que beaucoup connaissent : un boulot, des enfants, des doutes… et des banques pas toujours “amies”.

Dans cet échange, ils racontent comment tout a commencé en 2015, avec un déclic simple mais brutal : “on n’aura jamais de retraite si on ne fait rien.”

On revient sur leur chronologie, leurs premiers choix (pas le “bien parfait”), leur manière de se répartir les rôles en couple, et ce qui a vraiment fait la différence : la capacité à agir avant d’être prêts.

Vous allez aussi entendre :
Pourquoi le passage en freelance a été un tournant… et comment ils ont géré le discours destructeur des banques (“vous n’investirez jamais”)

Leur déclic formation en 2019, et comment ça a débloqué leur passage à l’action

Les chiffres concrets : différé, loyers, mensualités, et logique de marge

Les “petits actifs” ultra passifs (caves/parkings) et pourquoi ça compte

Les coulisses d’un projet immobilier : copro, syndic, voisins, et la réalité terrain

Leur vision de la location : identité, accueil, et création d’un lieu avec une vraie âme

Et surtout : le conseil authentique qu’ils donnent à quelqu’un qui veut se lancer, même en couple, même avec des enfants

Bonne écoute !

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Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, avec Camille, investisseuse qui a décidé de ne plus subir le salariat et de construire sa liberté grâce à l’immobilier… malgré les refus, les doutes et les clichés.

Dans cet échange sans filtre, Camille nous partage :
comment elle passe de Paris, CDI confortable et trajectoire “classique”
à une décision radicale : “j’achète des immeubles et je ne serai plus salariée”

pourquoi elle choisit d’aller directement sur des immeubles de rapport plutôt que du simple T2

comment elle encaisse 14 refus bancaires parce qu’elle est jeune, femme, “pas le profil”… avant de trouver les bons partenaires

la stratégie derrière ses 4 immeubles, entre petites villes sous-cotées et Béziers en plein renouveau

la réalité de la gestion locative, des locataires compliqués, d’une procédure d’expulsion et d’un immeuble en péril transformé en actif ultra rentable

la différence entre LCD intelligente et “LCD pansement”, et pourquoi “la LCD ne doit jamais servir à cacher la misère”

ses montages SASU / holding / LMP, et la manière dont elle structure son parc pour sécuriser sa croissance

son rapport aux réseaux sociaux : montrer les chiffres, oui, mais aussi les galères, la fatigue, les risques

comment elle gère en parallèle grossesse, changement de vie, transition hors CDI sans sacrifier sa vision long terme

On parle chiffres, montage, banques, fiscalité, mais aussi :
de confiance en soi quand personne ne te prend au sérieux,

de ce que ça implique d’être une femme qui enchaîne les immeubles,

de la pression de l’entourage, des “bons conseils” toxiques,

et de ce qu’il faut accepter pour reprendre le contrôle de son temps et de sa vie.

Un épisode dense, concret, 0 paille : si tu veux comprendre comment passer du confort illusoire au vrai plan d’indépendance, l’histoire de Camille est un cas d’école.

Bonne écoute !

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Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Fabio, marchand de biens et investisseur immobilier qui a décidé de ne jamais redemander 1€ à ses parents… et de se débrouiller seul.

Dans cet échange sans filtre, Fabio raconte comment il est passé :
d’un CAP plombier subi et d’un parcours scolaire chaotique,

à ses premiers petits business au lycée (revendre des céréales pour payer ses repas),

puis à une boîte de location de bateaux à 20 ans,

avant de plonger à fond dans l’immobilier, le développement foncier et le marchand de biens.

Il nous dévoile :
La maison squattée en plein cœur de Nice qui devient l’une de ses plus belles opérations

Comment il enchaîne avec un achat à Paris et une résidence principale rentable

Sa vision très claire : “l’argent n’est pas le problème, le vrai sujet c’est les bonnes affaires”

Pourquoi il préfère créer de la valeur en transformant bureaux et biens sous-exploités

Comment il s’est entouré d’associés solides, rencontrés en séminaires, avec qui il signe aujourd’hui

Plus de 5 000 000€ de projets en cours, en gardant les pieds sur terre

On parle aussi de ce qu’on ne voit jamais sur les réseaux :
la pression, les doutes, les nuits courtes,

l’impact sur la vie perso, les relations, le couple,

la nécessité de déléguer, protéger son temps et choisir ses priorités,

la création de Cinéra, son modèle pour former des marchands de biens, créer un réseau et partager les deals plutôt que jouer solo.

Fabio vous montre qu’on peut partir de rien, sans héritage ni diplôme “parfait”, et construire pas à pas un modèle rentable, structuré, aligné avec sa vie.

Si tu t’intéresses à l’immobilier, au marchand de biens, à la liberté financière intelligente (pas TikTok), cet épisode va te donner des repères concrets, des chiffres réels et un vrai retour terrain.

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