DE RIEN

• Parkings: un raccourci vers la liberté financière avec Alexandre Lacharme

  Parkings : le raccourci vers la liberté financière ?Peut-on vraiment devenir libre financièrement en investissant… dans des parkings ?Dans cet épisode de DE RIEN, je reçois Alexandre Lacharme, investisseur immobilier et auteur, connu pour avoir bâti une stratégie rentable autour d’un actif souvent ignoré : les parkings.On échange sans langue de bois sur :ce que veut vraiment dire la liberté financière (loin des discours vendeurs),l’importance capitale de la discipline et de la constance,les rendements réels observables sur le marché du parking,les erreurs classiques qui détruisent la rentabilité (charges, mauvais emplacements, copropriétés piégeuses),et l’art de la négociation, capable de créer 20 à 30 % de valeur dès l’achat.Alexandre partage son parcours, ses succès… mais aussi les réalités du terrain.Pas de rêve en carton ici : seulement du concret, du vécu et des conseils actionnables pour celles et ceux qui veulent avancer financièrement pas à pas.🤝 InvitéAlexandre LacharmeInvestisseur immobilier spécialisé dans les parkings, entrepreneur multi-projets, auteur et créateur de contenu.ses chaînes Youtube https://www.youtube.com/channel/UCaPJOAGmjhtfjrEcbFXlg_A et https://www.youtube.com/@AlexandreLacharmeson Insta: https://www.instagram.com/tocantes_/ et https://www.instagram.com/alexandrelacharme/pour commander ses livresConstruire sa liberté financière: https://www.amazon.fr/dp/2416020498Investir dans les parkings: https://www.amazon.fr/Investir-parkings-créer-liberté-financière/dp/2416007335🎧 Le podcast DE RIENDE RIEN, c’est le podcast où l’on parle investissement (immo, bourse, crypto), business et réussite; en partant de rien et en progressant pas à pas.⭐ Soutiens le podcastSi l’épisode t’a plu :⭐ Mets 5 étoiles sur Spotify💬 Laisse un commentaire (je les lis tous)📲 Abonne-toi pour ne manquer aucun épisode🔗 Tous les liens du podcast :https://linktr.ee/derienbyromainoger🎧 Nouvel épisode chaque mercredi (interview) et chaque dimanche (capsule solo).Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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• Lancer son side business: 3 obstacles à éviter

  Tu es étudiant ou salarié avec un revenu “moyen”, tu fais déjà attention à tes dépenses… mais tu n’arrives pas à mettre assez d’argent de côté pour tes projets ?Tu aimerais lancer un petit business à côté pour te faire un complément de revenu, sauf que tu bloques sur toujours les mêmes choses :“Je n’ai pas assez d’argent pour me lancer.”“Je n’ai pas le temps.”“Je ne sais pas dans quoi me lancer ni comment faire.”Dans cet épisode, on voit ensemble :Comment démarrer un side business avec très peu d’argent (5, 10, 20€)Comment reprendre la main sur ton emploi du temps et libérer des heures chaque semaineComment utiliser les bons outils (IA, contenus, livres, rencontres) pour combler tes manques de connaissancesLa différence entre side business (scalable) et hustle (revendre juste du temps de travail)Comment partir de tes passions et de tes forces pour trouver ton idée de businessL’objectif : te montrer que ce n’est pas réservé aux autres, que tu peux partir de rien et commencer un business simple dès les prochains mois pour gagner quelques billets en plus et te rapprocher d’une vie plus sereine financièrement.🤝 Rejoins la communauté⭐ Mets 5 étoiles sur ta plateforme d’écoute favorite💬 Laisse un avis (je les lis tous)🔗 Tous les liens du podcast et des réseaux sont ici :https://linktr.ee/derienbyromainogerHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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• Immobilier : 1 M€ de patrimoine, dettes, formations bullshit , Léo Nardecchia raconte tout

  Léo Nardecchia : de la galère en foyer aux millions de patrimoine (sans bullshit)Dans cet épisode, je reçois Léo Nardecchia : investisseur, marchand de biens, ex-directeur financier, éditeur (Éditions DYL) et cofondateur de la plateforme ForgeMy.On part de loin : une adolescence compliquée en Bretagne, l’ennui au lycée, les études de compta “par stratégie”, les premiers salaires à 1 200 €… et pourtant, étape après étape, Léo construit un parcours d’entrepreneur-investisseur ultra solide.Avec lui, on parle cash de :Sa façon d’utiliser les banques avec les fameuses doublettes / triplettes / quadruplettes… et les risques énormes qui vont avecPourquoi il a vécu longtemps “comme un étudiant” même en gagnant plus, pour pouvoir investir massivementLa réalité du métier de marchand de biens : marges, risques, financement, temporalité… loin des promesses magiques de certains vendeurs de rêveSon avis cash sur les formations à 3 000–5 000 €, et pourquoi il préfère un “Netflix de l’investissement” avec ForgeMy (20 €/mois) pour démocratiser les connaissancesSi tu veux arrêter de fantasmer la “liberté financière en 12 mois” et comprendre comment on construit vraiment un patrimoine sur le temps long, cet épisode va te plaire.On parle argent, risques, dettes, fiscalité, mais surtout stratégie, discipline et lucidité.Pour découvrir les ouvrages de Léo aux Editions DYL:https://www.editionsdyl.comPour sa rejoindre sa plateforme de formation Forgemy :https://forgemy.comle mot de Léo pour participer tenter de gagner un lingot d'or:Tirage au sort par Huissier pour les : - 500 premiers : un lingot d’or de 20 g - valeur 2 300€- 1 000 premiers : un lingot d’or de 20 g - valeur 2 300€- 2 000 premiers : un lingot d’or de 50 g - valeur 5 800€- 3 000 premiers : un lingot d’or de 50 g - valeur 5 800€- 4 000 premiers : un lingot d’or de 50 g - valeur 5 800€- 5 000 premiers : un lingot d’or de 100 g - valeur 11 000€Les informations à savoir :- seul l’abonnement ANNUEL permet de participer au tirage au sort (pas mensuel)- Vous aurez accès à toutes formations en vous abonnant à la plateforme et c’est indépendant des lots à percevoir- Le tirage au sort est réalisé par huissier de justice- A chaque pallier, nous réaliserons un tirage au sort- Que ce soit pour nous soutenir, pour suivre les formations, pour pouvoir être tiré au sort. Dépêchez-vous de vous inscrire 😉⭐ Soutiens moi en laissant 5 étoiles sur ta plateforme d’écoute (Spotify, Apple Podcasts, Deezer…)👍 Like la vidéo et abonne-toi sur YouTube💬 Laisse un commentaire : je les lis tous➡️ Tous les liens ici :🔗 https://linktr.ee/derienbyromainogerHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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• Pourquoi L’Alchimiste de Paul Coelho ne m’a pas touché (et ce que j’en retiens quand même)

  Dans cet épisode, je te partage ma revue de lecture de L’Alchimiste de Paulo Coelho… un livre qui ne m’a pas touché autant que je l’imaginais.C’est un best-seller mondial, un phénomène littéraire, un voyage initiatique devenu culte. Pourtant, malgré sa réputation, je n’ai pas réussi à entrer dedans. Je t’explique pourquoi : le style, les répétitions, les idées qui reviennent en boucle, cette simplicité qui peut paraître inspirante pour certains… et trop légère pour d’autres.Mais ne pas aimer un livre ne signifie pas qu’il n’a rien à apporter.Je reviens aussi sur ce que j’en retiens : la légende personnelle, la quête de sens, les signes, la transformation intérieure… et quelques passages qui, finalement, laissent une vraie trace.L’objectif n’est pas de descendre Coelho. C’est de partager un avis honnête, nuancé, qui peut t’aider à savoir si cette lecture est faite pour toi , ou pas.Bonne écoute ✨Je compte sur toi pour laisser un avis 5 étoiles et un commentaire 😉🙏Moi c’est Romain.🎙 J’ai lancé DE RIEN, un podcast où l’on parle d’Investissement (immo, bourse, crypto), de Business, de Réussite… bref, de tout et DE RIEN.🚀 Viens découvrir tous les épisodes ou échanger avec moi sur la plateforme de ton choix !🔗 https://linktr.ee/derienpodcast🔔 Abonne-toi dès maintenant pour ne rien manquer.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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• Self-stockage : le business (presque) invisible qui cartonne avec Nicolas Todo

  Self-stockage : business de niche ou vraie machine à cash ? 📦Dans cet épisode, on part à Toulouse, pour parler d’un sujet dont on entend encore trop peu parler en France : le self-stockage.Mon invité : Nicolas Todo, fondateur du Todo Box Show, investisseur et propriétaire de 4 centres de self-stockage.Au programme :Comment il a trouvé son premier local “invendable” (remise en sous-sol, sans eau, sans électricité…)La différence entre garde-meuble, box, self-stockage, conteneurs, locaux en durPourquoi le self-stockage explose alors que personne ne connaît vraiment le termeLes profils de clients : particuliers, pros, artisans, e-commerçants…Comment on passe de local moche sur Le Bon Coin à business rentableLes points de vigilance : humidité, accessibilité, sécurité, assurances, urbanisme…L’automatisation : contrôle d’accès, facturation, réservations, gestion à distanceSi tu te poses des questions sur :👉 Comment lancer un business en parallèle de ton job ou de ton activité actuelle👉 Comment utiliser l’immobilier autrement que via les apparts classiques👉 Comment créer un actif qui te prend 1h par semaine une fois lancé… cet épisode va clairement t’ouvrir des cases dans le cerveau.🔗 Ressources mentionnées dans l’épisode :– La chaîne YouTube de Nicolas : Todo Box Show– Son livre blanc sur le self-stockage– Son simulateur de rentabilité et ses accompagnements 👇 Pour soutenir le podcast :• Abonne-toi• Laisse ⭐⭐⭐⭐⭐ si l’épisode t’a plu• Partage-le à un pote qui cherche un business de niche ou une idée d’investissement différenteBonne écoute 🎧Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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