Money Mindset - Finances personnelles, investissement, immobilier

• [Best] Lecture impactante « The Millionaire next door » de Thomas J. Stanley et William D. Danko

  Cette semaine nous vous proposons une revue de lecture du best-seller « The Millionaire Next Door. Les surprenants secrets des riches américains » de Thomas J. Stanley et William D. Danko. Ce livre est unique en matière de finances personnelles. Il a en effet été écrit par des chercheurs ayant mené des études sur la richesse aux USA pendant toute leur carrière. Les conclusions reprises dans cet ouvrage sont donc issues de données mathématiques, réelles, factuelles et statistiques et pas du parcours ou de la pensée d’une seule personne. Les auteurs sont arrivés à la conclusion que les personnes riches suivent un mode de vie propice à l’accumulation de richesse. Ils ont identifié 7 facteurs permettant de devenir riche, à savoir : Les riches vivent en dessous de leurs moyens Les riches consacrent leur temps, leur énergie et leur argent de manière efficace, de façon à créer de la richesse Les riches estiment que l’indépendance financière est plus importante que d’afficher un statut social élevé Les parents des riches ne leur ont pas fourni d’aides économiques. Ils ont bâti leurs fortunes seuls Les enfants des riches sont économiquement autonomes Les riches savent bien cibler les opportunités du marché et les saisir Les riches ont choisi la bonne profession. Ils ont découvert leur vocation Dans cet épisode, nous développons ces différents points et vous partageons notre avis personnel sur ce livre. ---------------------------------------------------------------------------------- Tu es propriétaire de ta résidence principale en Belgique ou tu aimerais le devenir ?  Et si ta maison devenait ton meilleur actif (quelque chose qui te rapporte de l'argent) ? On t’offre une mini-formation où on te partage 5 leviers pour utiliser ta résidence principale comme un investissement. Le lien est ici : https://www.money-mindset.be/5strategiesrp ----------------------------------------------------------------------------------

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• Notre projet d'autoconstruction : La réalisation

  On vous partage l’histoire complète d’un projet immobilier qui a bouleversé notre vie : l’autoconstruction de deux maisons à ossature bois sur le terrain divisé de notre résidence principale. Ce projet ambitieux, on l’a réalisé sans trésorerie de départ. Et il nous a permis d’augmenter significativement nos revenus locatifs et de faire un grand pas vers notre liberté financière. Dans cet épisode, on vous détaille toutes les étapes : de la division du terrain à la conception des plans, du choix d’un architecte à l’optimisation énergétique, sans oublier les galères du chantier, les erreurs coûteuses, les doutes constants et les négociations serrées avec la banque pour obtenir un financement à 100 %. C’est un véritable retour d’expérience terrain, destiné à tous ceux qui cherchent à transformer leur résidence principale en véritable actif immobilier. Découvrez comment nous avons réussi à faire financer un projet à 100 % sans apport. Apprenez comment nous avons optimisé chaque poste de dépense Comprenez pourquoi la rigueur, la préparation et l’implication personnelle sont les clés de la réussite. En bonus, on vous offre une mini-formation gratuite avec 5 stratégies concrètes pour transformer votre résidence principale en levier d’investissement : https://www.money-mindset.be/5strategiesrp 

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• [Best] Les plus grosses erreurs en investissement

  Commettre des erreurs, c’est quelque chose qui fait peur à de nombreuses personnes qui hésitent à investir. Certains d’ailleurs n’investissent tout simplement pas car ils sont bloqués par ce risque de commettre des erreurs. Pourtant, il faut savoir que des erreurs, on en commet tous. De notre côté, on a en fait (et on en fait encore). Ici on vous parle des erreurs dans l’investissement au sens large, c’est-à-dire en immobilier, en bourse, en crypto, etc. On a pas du tout la prétention de les reprendre toutes. L’idée dans cet épisode est d’essayer de lister les erreurs les plus souvent commises et d’identifier des pistes pour les éviter ou encore les corriger ! Voici selon nous 6 erreurs en investissement : Vouloir gagner gros et vite Se précipiter dans des investissements Se diversifier trop vite Faire comme tout le monde Ne pas faire des investissements alignés à ses objectifs de vie Ne pas investir Bonne écoute ---------------------------------------------------------------------------------- Tu es propriétaire de ta résidence principale en Belgique ou tu aimerais le devenir ?  Et si ta maison devenait ton meilleur actif (quelque chose qui te rapporte de l'argent) ? On t’offre une mini-formation où on te partage 5 leviers pour utiliser ta résidence principale comme un investissement. Le lien est ici : https://www.money-mindset.be/5strategiesrp ----------------------------------------------------------------------------------

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• Notre projet d'autoconstruction : La genèse

  Cette semaine nous vous partageons (enfin) le projet immobilier qui a transformé notre vie : la division du terrain de notre résidence principale pour y auto-construire deux maisons à ossature bois destinées à la location. Ce projet ambitieux est né d’une frustration : après avoir investi dans un immeuble de rapport, nous manquions de cash pour poursuivre notre parcours vers la liberté financière. Face à cette limite, nous avons analysé les « cartes » que nous avions en main : plus-value sur nos premiers biens, grand terrain à bâtir, beau-papa manuel et possibilité de prendre une année de congé. Avant d’arriver au projet final, on a pas mal cogité sur les possibilités que nous avions. La revente d’une partie du terrain aurait permis de récupérer du cash, mais présentait trop d’inconvénients. Alors, nous avons fait un choix fort : construire nous-mêmes deux logements locatifs, en gardant la main sur la qualité du projet et en optimisant les coûts. In fine, ce projet est devenu un levier concret vers notre indépendance financière. Dans cet épisode, on vous explique la genèse de ce projet mais aussi (et surtout) comment notre mindset d’investisseur et notre capacité à nous adapter ont été les clés de notre réussite. Pour télécharger la formation offerte, c’est ici : https://www.money-mindset.be/5strategiesrp  ---------------------------------------------------------------------------------- Tu es propriétaire de ta résidence principale en Belgique ou tu aimerais le devenir ?  Et si ta maison devenait ton meilleur actif (quelque chose qui te rapporte de l'argent) ? On t’offre une mini-formation où on te partage 5 leviers pour utiliser ta résidence principale comme un investissement. Le lien est ici : https://www.money-mindset.be/5strategiesrp ----------------------------------------------------------------------------------

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• [Best] Quelles compétences avoir pour être un bon investisseur ?

  Quelles compétences faut-il vraiment développer pour devenir un bon investisseur immobilier ? Dans cet épisode, on explore les 4 piliers essentiels de tout investisseur immobilier performant : 1)       Maîtriser les bases juridiques et fiscales Un bon investisseur immobilier ne doit pas devenir juriste, mais il doit comprendre les grandes lignes des réglementations immobilières : autorisations, fiscalité, normes… Informez-vous, posez les bonnes questions et entourez-vous de professionnels fiables (notaires, agents, avocats). 2)       Développer une vraie résilience L’immobilier n’est pas un long fleuve tranquille. Retards, imprévus, blocages administratifs : les défis sont fréquents. Ceux qui réussissent sont ceux qui persévèrent, même quand c’est inconfortable. 3)       Adopter un véritable mindset d’investisseur Voyez ce que les autres ne voient pas : valorisation, division, cashflow caché... Inspirez-vous de ceux qui ont déjà réussi. Fréquentez d’autres investisseurs, échangez, apprenez, évoluez. 4)       Passer à l’action, sans attendre la perfection La connaissance est utile, mais c’est l’action qui génère des résultats. Visitez, faites des offres, négociez. C’est en pratiquant que vous progressez et que vous gagnez en confiance. Que vous soyez débutant ou confirmé, ces 4 compétences sont la base pour vraiment réussir. ---------------------------------------------------------------------------------- Tu es propriétaire de ta résidence principale en Belgique ou tu aimerais le devenir ?  Et si ta maison devenait ton meilleur actif (quelque chose qui te rapporte de l'argent) ? On t’offre une mini-formation où on te partage 5 leviers pour utiliser ta résidence principale comme un investissement. Le lien est ici : https://www.money-mindset.be/5strategiesrp ----------------------------------------------------------------------------------

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