Objectifs de vie : (re)définir sa destination pour aligner finances et immobilier
Dans cet épisode, nous explorons un concept clé mais souvent mal défini : les objectifs de vie.
Pourquoi sont-ils indispensables pour avancer vers la liberté financière, ajuster sa stratégie immobilière et prendre des décisions alignées avec soi-même ?
Vous découvrirez :
Comment définir concrètement votre « vie rêvée » comme une destination GPS.
Les signaux de désalignement à repérer pour réajuster votre trajectoire.
Pourquoi vos objectifs évoluent et comment adapter votre stratégie au fil du temps.
Des pistes concrètes pour diversifier votre approche : colocation, location courte ou moyenne durée, marchand de biens, division de terrains…
Comment garder un cashflow positif grâce à la création de valeur (bonne affaire à l’achat + travaux ciblés).
Un épisode 100 % mindset et stratégie, qui vous aidera à clarifier vos priorités, rester motivé et adapter vos actions pour tendre vers votre vie idéale.
Écoutez maintenant et commencez à (re)définir vos objectifs de vie.
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3 étapes pour vendre son bien immobilier
Vendre son bien immobilier – que ce soit une résidence principale, secondaire ou un bien d’investissement – est une étape clé dans la vie d’un propriétaire.
Pour maximiser la valeur et éviter les erreurs coûteuses, il est essentiel de bien préparer la vente.
Dans cet épisode, nous partageons 3 étapes concrètes pour réussir cette démarche :
Préparer le bien à la vente. Avant toute mise sur le marché, l’objectif est de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter. Cela passe par des petites réparations, une remise en conformité électrique si nécessaire, un rafraîchissement avec des couleurs neutres et un travail de home staging. Il faut aussi dépersonnaliser et désencombrer pour donner une impression d’espace.
Anticiper l’administratif. La vente d’un bien exige de nombreux documents : titre de propriété, certificat énergétique, contrôle électrique, dossier d’intervention ultérieur, renseignements urbanistiques, etc. Régulariser une éventuelle infraction urbanistique est également crucial. Ces démarches prennent du temps ; mieux vaut les lancer plusieurs mois avant la mise en vente, en collaboration avec le notaire ou l’agence immobilière.
Fixer le juste prix. Le prix de vente doit refléter le marché, sans excès d’affectif. Pour l’évaluer, on peut faire appel à des agents immobiliers locaux ou analyser les biens similaires vendus dans la zone. Un prix réaliste permet d’attirer rapidement des acheteurs sérieux et de sécuriser la vente.
En résumé, vendre son bien immobilier ne s’improvise pas : préparer le logement, anticiper l’administratif et définir le bon prix sont les clés pour réussir sa vente dans les meilleures conditions.
Pour retrouver notre formation offerte sur les 5 stratégies pour faire de sa résidence principale un actif, c’est ici : https://www.money-mindset.be/5strategiesrp
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Les bonnes habitudes financières à mettre en place
La gestion des finances personnelles est la clé pour réussir dans l’investissement, qu’il s’agisse d’immobilier, de bourse ou d’autres placements.
Pourtant, ce n’est pas toujours simple de commencer, ni de rester discipliné. La bonne nouvelle, c’est qu’avec quelques bonnes habitudes bien ancrées, il devient possible de reprendre le contrôle de ses finances et de progresser vers ses objectifs.
Dans cet épisode, on vous partage 8 rituels financiers mensuels qui nous permettent de garder une vision claire et alignée :
Mettre à jour le tableau des dépenses à la fin du mois. L’essentiel n’est pas de tout encoder au quotidien, mais de prendre du recul pour analyser le résultat final : excédent ou déficit, et surtout comprendre pourquoi.
Vérifier les remboursements dus (mutuelle, soins de santé, amis, famille, titres-services…). Cette étape évite les oublis et permet de relancer si nécessaire.
Contrôler la carte de crédit pour s’assurer que toutes les dépenses sont correctes, les intégrer dans le suivi et détecter rapidement une éventuelle fraude.
Mettre de l’argent de côté. Épargne en début de mois via virement automatique si la discipline est difficile, ou en fin de mois si la gestion du budget le permet. L’objectif : rester positif chaque mois.
Classer les papiers et factures une fois par mois, pour vérifier que tout est payé et en ordre.
Faire ses relevés de compteurs (gaz, électricité), un réflexe utile depuis la crise énergétique pour ajuster ses acomptes et suivre sa consommation réelle.
Préparer le budget du mois à venir, en intégrant hausses de charges, assurances ou dépenses ponctuelles comme les vacances ou les activités scolaires.
S’interroger sur son alignement financier : est-ce que mes dépenses reflètent mes priorités et ma vision de vie ? Est-ce motivant ou frustrant ?
Ces habitudes simples, répétées chaque mois, permettent de créer un système solide pour garder la maîtrise de ses finances, réduire le stress lié à l’argent et avancer plus sereinement vers la liberté financière.
Pour télécharger notre modèle de budget offert, c'est ici : https://www.money-mindset.be/modele-de-budget-money-mindset-2024
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[Best] Lecture impactante « L’Autoroute du Millionnaire » de MJ DeMarco
Dans cet épisode nous vous parlons du livre « L’Autoroute du Millionnaire. La Voie Express vers la Richesse » de MJ DeMarco.
L’auteur identifie 3 voies, 3 chemins vers la richesse, à savoir le trottoir, la voie lente et la voie rapide (l’autoroute).
Chacune de ces voies mène à une destination :
Le trottoir mène à la pauvreté
La voie lente mène à la médiocrité
La voie rapide mène à la richesse
Tout au long du livre, MJ DeMarco identifie les caractéristiques des personnes qui se situent sur chacune de ces voies.
Dans cet ouvrage, l’auteur nous partage les clés pour réussir sur l’autoroute et ainsi atteindre la richesse.
Véritable leçon de mindset, ce bouquin nous fait réfléchir à nos propres comportements et à notre état d’esprit.
Bonne écoute !
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[Best] Quelles sont les différentes façons de louer son bien ?
Comment vais-je louer mon bien ?
Quelles sont les différentes manières à ma disposition pour louer mon bien et en tirer des rentrées financières ?
On appelle cela les « modes d’exploitation des biens immobiliers ».
Car un bien - qu’il s’agisse d’un studio, d’un appartement ou encore d’une maison - peut être mis en location de diverses manières.
Nous en avons retenu cinq :
La location classique
La location moyenne durée
La location étudiante
La colocation
La location courte durée
Ces modes d’exploitation ont chacun leurs caractéristiques propres.
Dans cet épisode, on analyse les différences potentielles entre ces différents modes d’exploitation et on tente d’identifier leurs avantages et leurs inconvénients respectifs.
Et vous, quel(s) mode(s) d’exploitation utilisez-vous ? Et pourquoi ?
À propos de Money Mindset - Finances personnelles, investissement, immobilier
Money Mindset, le podcast qui t'aide à améliorer tes compétences liées à la gestion des finances personnelles, aux investissements immobiliers et booster ton mindset à propos de l'argent !
Tu veux reprendre le contrôle de ton argent, mieux gérer ton budget et investir en immobilier pour atteindre la liberté financière ? Tu es au bon endroit !
Nous sommes Charlotte Leruse et Laurent Beaudoint, investisseurs immobiliers et coachs en investissement immobilier en Belgique.
Notre mission ? T’accompagner pas à pas vers une gestion financière sereine et des investissements immobiliers rentables.
Chaque semaine, on explore des sujets essentiels :
- Comment bien gérer ses finances personnelles et optimiser son budget
- Investir en immobilier en Belgique : comment trouver de bonnes affaires, calculer la rentabilité, éviter les erreurs
- Développer son mindset financier : surmonter ses croyances limitantes, oser voir grand, se créer des opportunités
- Les stratégies pour gagner plus et épargner efficacement
- Interviews d’experts et d'investisseurs
Que tu sois salarié, entrepreneur, investisseur débutant ou avancé, ce podcast est fait pour toi. Apprends à prendre des décisions financières éclairées, à bâtir ton patrimoine et à atteindre tes objectifs financiers !
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