IMMO Talk & Chill par DISRUPTEUR IMMOBILIER

68 épisodes

Les 10 ERREURS fatales des conseillers immobiliers (et comment les éviter)
25/02/2026 | 22 min
Les 10 ERREURS fatales des conseillers immobiliers (et comment les éviter)
Tu veux peut-être progresser, mais tu fais peut-être — sans le savoir — les mêmes erreurs que les conseillers qui stagnent depuis des mois.
Dans cet épisode avec Sonia Smati, coach chez Disrupteur Immobilier, qui accompagne chaque semaine des dizaines de conseillers immobiliers à débloquer leur activité…
On te partage 10 ERREURS fatales qui bloquent le business des conseillers qu’on récupère.
Et la bonne nouvelle ?
Chaque erreur a une solution.
Parce qu’une seule erreur invisible peut te coûter :
❌ du temps,
❌ de l’énergie,
❌ et plusieurs milliers d’euros par an.
Un épisode à écouter avant de continuer à travailler dur…
sans corriger ce qui te freine vraiment.
Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :
✅ Les erreurs qui tuent le business des conseillers immobiliers 💥
✅ Erreur n°1 : Ne pas prospecter (ou pas assez) 🚪
✅ Erreur n°2 : Mauvaise posture en prospection 🧍‍♂️
✅ Erreur n°3 : Mauvaise prise de mandat 📄
✅ Erreur n°4 : Mauvais suivi du vendeur 📞
✅ Erreur n°5 : Acquéreur mal qualifié 🔎
✅ Erreur n°6 : Visite mal préparée 🏠
✅ Erreur n°7 : Ne pas poser les bonnes questions ❓
✅ Erreur n°8 : Mauvaise gestion du temps ⏳
✅ Erreur n°9 : Ne plus se former 📚
✅ Erreur n°10 : Sous-estimer la puissance du relationnel 🤝
✅ Récapitulatif des 10 erreurs 🔁

🎁 Bonus :

Tu es libre de recevoir GRATUITEMENT le SCRIPT SECRET pour DOUBLER tes prises d'ESTIMATIONS en cliquant ici : https://formations-disrupteur-immobilier.com/lp-script

Pour recevoir le GUIDE sur le TRAITEMENT DES 5 OBJECTIONS les plus TENACES qui te pénalisent le plus dans ton activité : https://formations-disrupteur-immobilier.com/guide-5-objections-v10

De plus, tu peux également réserver un entretien découverte avec un conseiller, planifie ton créneau dès à présent ici : https://calendly.com/disrupteur-immobilier/propulseur-organique

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Comment obtenir 4 mandats exclusifs en 15 jours (LE PLAN EXACT)
18/02/2026 | 12 min
Comment obtenir 4 mandats exclusifs en 15 jours (LE PLAN EXACT)
Tu galères à rentrer des mandats exclusifs ?
Si tu veux savoir comment obtenir 4 mandats exclusifs en 15 jours…
Voici un podcast que tu ne dois surtout pas manquer.
Dans cet épisode avec Laurent Tintin, coach chez Disrupteur Immobilier, qui accompagne chaque jour des conseillers immobiliers à structurer leurs actions et à sécuriser des mandats exclusifs…
On te livre le plan exact,
testé et validé,
pour signer 4 mandats exclusifs en 15 jours,
même si tu démarres à zéro.
Un épisode à écouter avant de laisser filer un mandat qui aurait pu être signé.
Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :
✅ Pourquoi l’exclusivité paraît encore “difficile” aux conseillers immobiliers 🤯
✅ Cas réel : de zéro à 4 mandats exclusifs en 13 jours 🚀
✅ Le plan d’action précis en 5 étapes sur 15 jours 🧠
✅ Digital, terrain, relances : la répartition qui fait signer des exclus 📊
✅ La routine quotidienne pour sécuriser des mandats exclusifs ⏱️
✅ Les phrases exactes qui font basculer un rendez-vous en exclusivité 🗣️
✅ 5 erreurs qui sabotent tes mandats exclusifs ❌
✅ Comment anéantir les 5 objections les plus tenaces des vendeurs 🛡️
✅ Le message clé pour ceux qui hésitent encore à passer à l’action 💬
✅ Le récap express pour appliquer le plan dès maintenant 👌

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Quand un acquéreur hésite, DIS ÇA ! (conseiller immobilier)
11/02/2026 | 12 min
Quand un acquéreur hésite, DIS ÇA ! (conseiller immobilier)
Il a visité. Il a aimé.
Mais maintenant… il hésite. Il te dit qu’il va réfléchir.
Et toi, tu sens que ça va glisser entre tes doigts.
Tu veux closer, mais sans insister,
sans passer pour un marchand de tapis.
Tu veux qu’il dise oui, parce que c’est le bon choix pour lui.
Dans cet épisode, on te donne les bons mots,
les bons gestes, les bons réflexes
pour lever les freins d’un acquéreur — sans pression, sans forcing.
Un épisode à écouter avant de laisser filer un dossier qui était gagnable.
Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :
✅ Pourquoi les conseillers n’arrivent plus à faire dire “oui” à un acquéreur ❌
✅ Technique, posture ou peur d’insister : le vrai blocage 🧠
✅ Les leviers clés pour faire avancer un acquéreur hésitant 🔑
✅ Pendant la visite, comment éviter les silences et les hésitations 👀
✅ Top 3 des phrases qui ouvrent la décision (sans forcer) 💬
✅ Les erreurs qui sabotent une fin de visite ⚠️
✅ Comment relancer après la visite sans passer pour un marchand de tapis 📩
✅ Cadeau : série de messages à envoyer aux acquéreurs pour transformer une hésitation en décision 🎁
✅ Plan en 3 étapes pour aider un acquéreur hésitant à se décider 🧭
✅ La posture mentale à adopter pour closer sans jamais forcer 🚪

🎁 Bonus :

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Directeur d’agence : les 7 tâches à déléguer cette semaine pour libérer 10h de charge mentale
04/02/2026 | 19 min
Directeur d’agence : les 7 tâches à déléguer cette semaine pour libérer 10h de charge mentale
Il y a un point que beaucoup de directeurs d’agence finissent par réaliser trop tard :
👉 La charge mentale apparaît
quand trop de tâches continuent de passer par toi.
Pas parce que tu travailles trop.
Mais parce que ton rôle déborde.
📌 Des décisions à porter.
📌 Des sujets à suivre.
📌 Des responsabilités qui ne devraient plus être dans ta tête.
Résultat :
l’agence tourne.
Mais elle tourne grâce à toi.
Dans ce podcast, je t’explique comment j’en suis sorti.
Je te partage les 7 tâches que je délègue chaque semaine pour libérer 10h de charge mentale, et surtout comment tu peux faire pareil dès maintenant, sans désorganiser ton agence.
Parce qu’à force de tout absorber,
ce n’est pas ton agence qui risque de casser.
C’est toi.
Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :
✅ Les vrais signes de surcharge mentale (ceux qu’on minimise) 🧠
✅ Le déclic : “si je ne délègue pas, je vais exploser” 💥
✅ Les 7 tâches que je délègue (et le temps réel que ça m’a libéré)
✅ Tâche n°1 : Déléguer les mails 📩
✅ Tâche n°2 : Déléguer les virements 💳
✅ Tâche n°3 : Déléguer le commercial 📞
✅ Tâche n°4 : Déléguer le marketing et la communication 📈
✅ Tâche n°5 : Déléguer la comptabilité 📥
✅ Tâche n°6 (côté perso) : Déléguer le ménage 🏠
✅ Tâche n°7 (côté perso) : Déléguer les courses 🛒
✅ Pourquoi les tâches “secondaires” épuisent autant mentalement 🔋
✅ La tâche la plus dure à déléguer quand on est directeur d’agence
✅ “Et si c’était mal fait ?” La peur n°1 quand on délègue 😬
✅ L’erreur n°1 des directeurs d’agence quand ils délèguent ⚠️

🎁 Bonus :

Comment DÉLÉGUER efficacement : méthode INFAILLIBLE en 5 étapes 🎯 → https://www.youtube.com/watch?v=0JDXAu4x5hQ&list=PLn-oAccmeDBUNRRxGpsR374AZ9PjCdKVa&index=8

Mon tableau de bord pour suivre les KPI de ton agence en réunion d'équipe et booster la performance de ton agence → https://formations-disrupteur-immobilier.com/tableau-kpi

Le modèle de tableau pour réduire tes charges et booster ta rentabilité → https://formations-disrupteur-immobilier.com/optin-tableau-charges

Tu veux faire le point sur ta situation ? Planifie ton créneau offert ici → https://calendly.com/disrupteur-immobilier/o-declic-agence-immobiliere

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Zéro motivation ? Le plan en 5 minutes pour repartir à bloc | Conseiller Immobilier
28/01/2026 | 30 min
Zéro motivation ? Le plan en 5 minutes pour repartir à bloc | Conseiller Immobilier
Si tu veux arrêter de traverser des journées où tu n’as plus aucune envie d’y aller…
où tu restes sous la couette,
où tu te dis « j’en peux plus de ce métier »,
où tu as l’impression que tout ce que tu fais ne sert à rien…
Voici un podcast que tu ne dois surtout pas manquer 👇
Un épisode pensé pour les conseillers immobiliers qui traversent un creux,
même quand, sur le papier, tout devrait aller.
Dans cet épisode, on te partage LE PLAN EXACT en 5 minutes pour repartir quand tout s’éteint.
Un plan simple, concret, activable immédiatement, pour :
Rebrancher ton mental
Reprendre le dessus sans te forcer
Rallumer la flamme, même quand tu es au plus bas
Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :
✅ Pourquoi c’est normal d’avoir des phases de démotivation 🧠
✅ Hygiène de vie et impact sur la performance ⚡
✅ Les moments de down de Cédric 🎢
✅ Les signes que nos clients sont en perte de motivation 🚨
✅ L’importance d’un accompagnement par un coach 🤝
✅ Erreurs à éviter lors de la remotivation ❌
✅ Cas client transformé par une routine mindset 🔄
✅ Plan d'action pratico-pratique en 5 minutes pour se reprogrammer ⏱️
✅ Ce que ce plan active dans l’esprit d’un conseiller immobilier 🧩
✅ Phrases et routines utilisées par Cédric 📝
✅ Le réflexe à retenir absolument 🎯

🎁 Bonus :

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À propos de IMMO Talk & Chill par DISRUPTEUR IMMOBILIER

Bienvenue sur IMMO Talk & Chill, le podcast authentique conçu pour les professionnels de l'immobilier qui aspirent à exceller sans compromis. Ce podcast est lancé par Cédric LAPORTE, fondateur de DISRUPTEUR IMMOBILIER, l'organisme de formation de premier plan dans le coaching des conseillers immobiliers et des directeurs d'agence. Ce podcast est dédié à vous, professionnels de l'immobilier, désireux de démultiplier votre chiffre d'affaires sans sacrifier votre vie personnel. Notre approche unique repose sur une conviction forte : il est possible de prospérer dans l'immobilier et de mener une vie équilibrée. Nos Épisodes se Déclinent en Quatre Catégories Distinctes : [Mindset Booster] : Une dose régulière de motivation et de stratégies de développement personnel, spécifiquement conçues pour l'univers de l'immobilier. Nos coachs vous offrent des conseils pour cultiver un état d'esprit résilient, propice à la réussite dans ce secteur compétitif. [Level Up] : Plongez au cœur de cas concrets grâce à des interviews approfondies avec nos clients. Ces discussions révélatrices dévoilent les parcours, les stratégies, et les leçons apprises par ceux qui ont rencontré et surmonté des défis majeurs, vous inspirant ainsi à élever votre propre standard d'excellence. [Sans-Fitre] : Un accès privilégié aux conversations sincères et directes entre le fondateur de DISRUPTEUR IMMOBILIER et nos coachs, tous reconnus comme des tops performeurs. Ces échanges transparents abordent les réalités du terrain, les succès, les échecs, et les apprentissages, offrant un aperçu sans précédent de ce qu'il faut pour réussir dans le domaine. [Secrets d'Experts]: Nos coachs partagent des stratégies éprouvées et des conseils pratiques pour naviguer et surmonter les difficultés spécifiques du marché immobilier. Profitez de ces insights pour affiner vos méthodes et vous positionner en leader sur votre marché. Pourquoi IMMO Talk & Chill est Incontournable ? IMMO Talk & Chill n'est pas juste un autre podcast immobilier. C'est une communauté de professionnels avant-gardistes, engagés dans une quête de croissance personnelle et professionnelle. En vous abonnant, vous accédez à une source inestimable de connaissances, d'expériences vécues, et de stratégies d'avant-garde, toutes conçues pour vous propulser vers des sommets inédits. Que vous soyez en quête d'inspiration, de conseils pratiques, ou de solutions innovantes pour les défis contemporains de l'immobilier, IMMO Talk & Chill est votre rendez-vous incontournable. Rejoignez-nous pour transformer votre pratique professionnelle, tout en préservant ce qui compte le plus dans votre vie. Engagez-vous Dans le Voyage Vers l'Excellence Abonnez-vous à IMMO Talk & Chill sur votre plateforme d'écoute favorite et découvrez comment allier succès professionnel et épanouissement personnel. Partagez vos épisodes préférés avec votre réseau et contribuez à façonner une nouvelle ère de l'immobilier, où performance et bien-être vont de pair. Pour toute question, retour, ou si vous souhaitez partager votre histoire, contactez-nous à [email protected] Suivez-nous également sur nos réseaux sociaux pour rester informé des dernières actualités, épisodes, et conseils exclusifs (nous sommes sur Instagram (https://www.instagram.com/cedric_laporte_immobilier/) , Linkedin (https://www.linkedin.com/in/c%C3%A9dric-laporte-3246a0171/) , Youtube (https://www.youtube.com/@CedricLaporte) , Facebook (https://fr-fr.facebook.com/CedricLaporteImmobilier) & TikTok (https://www.tiktok.com/@cedric_laporte_immo?_t=8kkzCfaHR2X&_r=1) ). Bienvenue dans la famille IMMO Talk & Chill par DISRUPTEUR IMMOBILIE , où chaque épisode est une étape vers votre réussite ultime 🚀 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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