Partie 1/2 : LMNP, fiscalité Airbnb et location courte durée : ce sont les sujets qui génèrent le plus d’erreurs, de stress et de décisions mal anticipées chez les hôtes. Dans cette masterclass, on pose un cadre clair, juridique et pragmatique, loin des raccourcis vus partout en ligne.
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Vous allez découvrir
Pourquoi dépasser un seuil en LMNP n’est pas automatiquement un problème
La vraie différence entre fiscalité et cotisations sociales
Comment fonctionne réellement le passage LMNP → LMP
Les erreurs fréquentes des hôtes en location courte durée
Ce que l’administration regarde vraiment en cas de contrôle
Pourquoi anticiper la fiscalité vaut mieux qu’optimiser à court terme
Les bases indispensables avant de parler amortissement et revente
Chapitres
Introduction — Pourquoi la fiscalité LCD est mal comprise
LMNP vs LMP — cadre fiscal et social
Les seuils : chiffre d’affaires, bénéfice, foyer fiscal
Cotisations sociales vs prélèvements sociaux
Risques réels vs peurs exagérées
Anticipation fiscale et vision moyen terme
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