Le Triplex - location courte durée - conciergerie airbnb - sous-location - immobilier

• Comment choisir le bon logiciel pour gérer sa conciergerie airbnb ou ses locations courte durée

  Choisir un logiciel pour la location courte durée ou pour sa conciergerie est une étape cruciale… et souvent un vrai casse-tête. Entre les promesses des éditeurs, la multiplication des fonctionnalités et la peur de se tromper, beaucoup de loueurs et de conciergeries se retrouvent coincés avec des outils mal adaptés. Résultat : perte de temps, mauvaise communication avec les voyageurs et parfois un changement de système au bout de 6 mois.Dans cet épisode du Triplex Podcast, nous t’aidons à y voir clair et à poser les bonnes questions avant de choisir ton logiciel. Avec Quentin, fondateur de PassPass, une solution tout-en-un pensée pour accompagner les conciergeries de 1 à 300 logements, tu découvriras une méthode simple pour structurer ton activité sans usine à gaz.Les points clés abordés :Pourquoi le choix d’un logiciel est stratégique en location courte durée.Loueur VS entrepreneur : comment adapter ses outils à son ambition.Les erreurs classiques quand on raisonne uniquement en “fonctionnalités”.Les fonctionnalités vraiment utiles selon ton nombre de logements.Logiciel tout-en-un ou outils à la carte : comment arbitrer intelligemment.Comment évaluer un éditeur (roadmap, service client, accompagnement).Si tu gères une location saisonnière, une conciergerie Airbnb, une love room ou tout autre type de logement meublé, cet épisode est fait pour toi. Tu apprendras à penser usage, indépendance et stratégie long terme plutôt que gadgets technologiques.Notre invité expert : Quentin, fondateur de PassPass, une solution tout-en-un qui accompagne les conciergeries de 1 à 300 logements.Un épisode ultra concret pour structurer ton activité de location courte durée ou de conciergerie, sans usine à gaz.Bonne écoute !🎁 Bon plan conciergerie : bénéficiez d'un mois d'essai offert sur PassPass via ce LIENLe guide marketing gratuit de la LCD : https://le-triplex.com/atelier-guide-marketing-location-courte-duree/Instagram : https://www.instagram.com/letriplex.podcast/Tous nos services : https://le-triplex.com/liensL'espace privé du Triplex : https://www.patreon.com/letriplexpodcastQue tu aies 1 appartement, 5 gîtes ou 50 logements en gestion, ce podcast t’aidera à structurer ton activité, mieux gérer tes réservations, optimiser ton rendement locatif et améliorer ta communication voyageur.🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🤝 Vous souhaitez intervenir dans un épisode ou mettre en place un partenariat avec Le Triplex ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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• #94 Bilan été 2025 : les voyageurs ne pardonnent rien

  Une saison intense en location courte durée, des logements pleins… mais une pression maximale.Comme chaque année, on fait le bilan de l’été. Chiffres record, problèmes à la chaîne, charge mentale en hausse : un été sous tension !Dans cet épisode, on te partage tout ce qu’on a appris :👉 Le chiffre d’affaires 2025 de Sammy : records et limites du modèle LCD intensif👉 Pourquoi les voyageurs sont devenus (encore plus) exigeants sur Airbnb👉 Les galères de personnel, les messages clients, et ce que ça dit sur notre offre👉 Le vrai rôle de la réservation en direct, loin du bullshit marketing👉 Ce qu'il faut mettre en place maintenant pour être plus solide en 2026Et en fin d’épisode, on t’ouvre aussi les coulisses du podcast : nouveaux formats, envie de créer plus de lien avec vous.Un vrai débat ! On attend tes retours en commentaires ou sur Instagram !Bonne écoute !🚀 Le guide marketing gratuit de la LCD : https://le-triplex.com/atelier-guide-marketing-location-courte-duree/🚀 Instagram : https://www.instagram.com/letriplex.podcast/🚀 Tous nos services : https://le-triplex.com/liens🚀 L'espace privé du Triplex : https://www.patreon.com/letriplexpodcastCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:02:30 – Le chiffre d’affaires record… mais à quel prix ?00:06:10 – Des voyageurs de plus en plus exigeants00:15:50 – Réservations en direct vs plateformes : arbitrages et chiffres00:27:30 – Actions à mener après la haute saison00:43:00 – Conclusion & perspectives pour le podcast🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🤝 Vous souhaitez intervenir dans un épisode ou mettre en place un partenariat avec Le Triplex ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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• #93 Location courte durée : la face cachée entre cash flow et management

  La location courte durée est une opportunité incroyable : du cash flow qui tombe tous les jours, la liberté de se faire plaisir dans ses investissements, la sensation que tout est possible… Mais derrière cette belle image se cache une réalité moins souvent racontée : le rôle de manager que l’on doit endosser, qu’on le veuille ou non.Dans cet épisode, Sammy partage son vécu :Comment il a découvert que le management de mon équipe ménage était la clé, et pas seulement sa présence sur le terrain.Les exigences réelles qu'il a en termes de ménage… et pourquoi la vétusté joue autant que le nettoyage.L’importance des bons outils (comme PassPass) pour structurer son activité et garder le contrôle.Pourquoi nos voyageurs sont avant tout nos clients, et comment la communication peut transformer une mauvaise expérience en bonne note.Et surtout, ce que la location courte durée lui a appris sur l’entrepreneuriat, l’humain et lui-même.👉 Si vous pensez que la LCD est un revenu “100% passif”, cet épisode va peut-être vous surprendre. Mais si vous voulez durer dans ce métier, il peut aussi vous éviter bien des erreurs.📌 Ressource mentionnée dans l’épisode :1 MOIS GRATUIT sur votre abonnement PassPass : j'en profite icimacom.immopour votre site de réservation en direct : je découvre ici💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.👉 Lien d'inscription à l'espace privé🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCD📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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• #92 Réservation en direct : 5 actions pour attirer plus de voyageurs

  Avoir un site, c’est bien. Mais générer vraiment du trafic dessus, c'est mieux !Dans cet épisode, Maxime vous partage 5 actions concrètes (et souvent oubliées) pour attirer plus de voyageurs sur votre site de réservation en direct… et les convaincre de réserver sans passer par les plateformes.Au programme :• Pourquoi la fidélisation est votre levier n°1• Comment un simple flyer dans le logement peut booster vos réservations• L’importance d’un nom différenciant pour ressortir sur Google• Créer une fiche établissement Google qui convertit• Nouer des partenariats locaux qui vous envoient du trafic• Et en bonus : ce qu’il faut vraiment attendre du référencement naturel👉 Avoir un site, ce n’est pas magique. C’est un canal à activer stratégiquement.Avec ces leviers simples à mettre en œuvre, vous allez reprendre la main sur vos réservations… et réduire votre dépendance aux OTAs.macom.immo pour votre site de réservation en direct : je découvre ici💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.👉 Lien d'inscription à l'espace privé🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCD📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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• #91 De l’investissement immobilier à la conciergerie

  Un itinéraire rare dans le secteur, à l’inverse des parcours classiques.Dans cet épisode, découvrez le parcours de Yann, ancien directeur de chantier, qui est passé d'investisseurs immobilier prudent, à gérant d'une conciergerie de plus de 80 logements.Ancien directeur de chantier, Yann a d’abord mis ses compétences au service de son patrimoine : constructions de logements et rénovations de qualité. Avec une approche patrimoniale solide, il se lance dans la location longue durée.Mais rapidement, il a été amené à changer de mode d'exploitation pour certains biens. La recherche de rentabilité et la faible demande locative pour les biens les plus petits l’ont conduit à les proposer en location courte durée. Il découvre ainsi les leviers de performance sur Airbnb et en location courte durée plus généralement.C’est là que tout s’accélère : fort de ces connaissance, il décide de créer sa propre conciergerie à Rouen : Loca Partner. En un an, il passe de 0 à plus de 30 biens exploités, en s’appuyant sur une structure opérationnelle légère, sans dettes, et pensée pour durer.Son secret : s'appuyer sur un outil dédié aux conciergeries pour gérer les ménages, la logistiques, la facturation et bien plus encore.👉 On en parle dans cet épisode : découvrir Passpass.io Yann partage une vision claire et sans filtre de l’investissement et de l’entrepreneuriat : relation avec les banques, sélection des biens, structuration d’une activité pérenne, limites de l’automatisation et importance du facteur humain.Un épisode marqué par le partage d'une vision transparente de l'investissement et de l'entreprenariat🌟 Notre invité : Yann Bessière, fondateur de Loca Partner, conciergerie à Rouen💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.👉 Lien d'inscription à l'espace privé🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : le-triplex.com📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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