Le Triplex

• #76 Love Room : le boom d'un concept hyper-rentable

  La love room est en train de devenir un incontournable dans le paysage de la location courte durée… mais beaucoup se lancent sans comprendre les vraies règles du jeu.Positionnement marketing flou, sites peu optimisés, visuels maladroits, manque d’upsells pensés dès la réservation : les erreurs sont nombreuses.Dans cet épisode, Sammy et Maxime décryptent tout ce qui fait (ou casse) la rentabilité d’une love room. On parle pricing, expérience client, taux d’occupation, packs romantiques, massages, balnéo, et surtout… comment traduire tout cela dans un site de réservation qui donne vraiment envie de réserver.🎯 Vous découvrirez :• Les typologies de love rooms et les publics ciblés (du soft au très hard)• Pourquoi les plateformes comme Airbnb ne suffisent pas• Les upsells les plus rentables… et comment les vendre au bon moment• Les erreurs fréquentes sur les visuels et le branding• L’importance capitale du canal de réservation directeEt parce que les Love Rooms sont souvent un premier pas vers un vrai concept commercial, on vous explique pourquoi il faut réfléchir à tout cela avant même les travaux, et comment un bon site de réservation peut devenir votre atout n°1.👉 Pour aller plus loin, la démo de notre modèle de site spécial Love Room est disponible dans l’espace privé du Triplex. Vous y trouverez aussi nos conseils pour booster votre SEO, capter plus de clients locaux, et vendre plus d’upsells dès l’achat.🌟 A découvrir : le site de réservation dédié aux Love Rooms par macom.immo💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.👉 Lien d'inscription à l'espace privé🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCDL'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD 📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  48:10
• #75 Les 10 commandements de la location courte durée

  Professionnalise-toi ou meurs ! C'était vrai dans l'épisode #1, c'est encore plus vrai aujourd'hui.Sammy et Maxime reçoivent Élise Ripoche, organisatrice du Salon de la location saisonnière, et définissent ensemble les 10 règles d’or à respecter pour performer durablement en location courte durée. Une discussion riche, sans langue de bois, qui remet à plat toutes les croyances encore trop répandues dans le secteur.Répondre à la demande du marché (et pas à ses envies), pratiquer un revenu management rigoureux, optimiser son annonce comme une vraie page de vente, diversifier ses canaux de réservation… Chaque commandement est l’occasion de partager des retours terrain concrets, des exemples vécus, des erreurs fréquentes à éviter, et des conseils actionnables pour booster sa rentabilité.Ce tour d’horizon met aussi en lumière des leviers souvent sous-estimés, comme la nécessité de toujours anticiper les galères ou encore de rester en veille sur la réglementation. Car une chose est sûre : en 2025, il ne suffit plus de “faire de l’Airbnb” pour que ça marche. Il faut piloter son activité comme un véritable business.🌟 Notre invité : Elise Ripoche, Organisatrice du RDV des pros de la location saisonnière🎁 Bon Plan : -20% sur les billets salon et Mastermind, avec le code TRIPLEX20 sur le site du RDV des pros de la location saisonnière💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.👉 Lien d'inscription à l'espace privé🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCDL'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  1:15:09
• #74 Ménage et linge : les process à mettre en place

  Planifier les ménage et gérer le linge : des solutions concrètes pour retrouver la sérénité en location courte durée.Dans cet épisode, Maxime reçoit Benjamin et Ariane, de la société Nikita, entreprise dédiée à la gestion du ménage et du linge pour la location courte durée. Leur quotidien : intervenir en soutien opérationnel auprès de conciergeries et d’exploitants, principalement en région parisienne.Ils partagent leur vision du métier, les réalités terrain et les méthodes qu’ils appliquent pour garantir un service constant, même en période de rush. Recrutement, gestion des plannings, standardisation des process, fidélisation des équipes : chaque étape compte pour éviter les erreurs coûteuses.La discussion aborde aussi la charge mentale des exploitants, la différence entre ménage “particulier” et ménage professionnel, ainsi que les bénéfices concrets de l’externalisation.Un épisode construit avec des pros de la gestion du ménage et du linge, dont c’est le cœur de métier – sans être une conciergerie.🌟 Nos invités : Benjamin et Arianne, de la société Nikita🎁 Bon plan : un deep cleaning (nettoyage en profondeur) est offert aux auditeurs venant de la part du Triplex.💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.👉 Lien d'inscription à l'espace privé🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCDL'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  1:11:31
• #73 Objectif 30 % de réservations en direct : comment faire ?

  Créer un site de réservation en direct, c’est bien. Créer un site qui cartonne, c’est mieux.Sammy partage avec Maxime son retour d’expérience après avoir lancé la V2 de son site de réservation : un site pensé pour maximiser le référencement naturel (SEO), booster le taux de conversion, et transmettre une vraie image pro à ses voyageurs. Résultat ? Un chiffre d’affaires en forte hausse, des visiteurs plus qualifiés, et une trésorerie qui s’améliore dès la réservation (et non plus à l’arrivée).Vous découvrirez dans cet épisode :• Les clés d’un bon site de réservation en direct• Les erreurs à éviter si vous ne voulez pas perdre votre SEO existant• L’impact d’un bouton “Réserver maintenant” bien placé sur mobile• L’intérêt des pages d’atterrissage invisibles dans le menu, mais visibles pour Google• Des données concrètes : chiffre d’affaires en hausse, trafic en progression, positionnements SEO en tête de GoogleOn aborde aussi les questions de fiabilité des paiements, de gestion des cautions, de relation voyageurs, et de ROI sur la création d’un site (spoiler : pas besoin de 6000 € pour avoir un site pro).Un épisode 100 % spontané, mais 100 % concret.Pour tous ceux qui veulent passer à la réservation en direct sans bricoler.📌 Et pour aller plus loin, découvrez nos solutions de sites optimisés avec macom.immo.Un site conçu par des pros… pour des pros de la LCD.💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.👉 Lien d'inscription à l'espace privé🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCDL'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  42:50
• #72 On était chez Booking.com : le debrief

  Invités par Booking.com, Maxime et Sammy partagent les annonces faites lors de l’événement Discover 2025.Booking.com affiche clairement ses ambitions pour 2025 : accélérer sur la location courte durée. Concrètement, que faut-il retenir : stratégie globale, données clés, nouvelles fonctionnalités, et signaux à surveiller. La plateforme partage de nombreuses clés pour rester compétitif dans un marché en pleine transformation.Avec 1 nuitée sur 3 réservée en location saisonnière, Booking confirme l’importance du segment LCD dans son modèle. De nombreuses évolutions sont annoncées côté voyageur pour mieux répondre à leurs attentes et maximiser la conversion. Mais la plateforme n’oublie pas les loueurs, avec des améliorations majeures en matière de gestion, de tarification et de protection des hôtes.L’épisode revient aussi sur les tendances clés pour 2025 (essor des courts séjours, progression du mobile, destinations en hausse) et les enjeux réglementaires à venir, qui pourraient impacter vos choix en matière d’investissement immobilier.💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.👉 Lien d'inscription à l'espace privé🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCDL'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  1:08:12

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