Construire : le podcast de la maison individuelle

Les fondations, c'est la base de votre maison. Sans une bonne étude de sol et des fondations bien dimensionnées, vous risquez des problèmes durables : fissures, infiltrations, dégâts structurels coûteux.
Dans cet épisode, Jalal Avice (géotechnicien) et Loïc (dirigeant Maisons Amboise) répondent à TOUTES vos questions sur :
✓ Qu'est-ce qu'une fondation et pourquoi c'est indispensable pour construire votre maison
✓ Les 3 grands types de fondations (superficielles, semi-profondes, profondes)
✓ Comment on étudie un sol : méthodes, outils, résultats
✓ La pénétrométrie : comment on mesure la "portance" du terrain
✓ Les différentes études de sol avant de faire construire sa maison : G1, G2, G2 Pro
✓ Combien coûte une étude de sol
✓ Quelles sont les obligations dans l’immobilier
✓ L'impact budget dans votre projet de construction : de quelques milliers à 30 000€
✓ Le radon, l'eau, le climat et les risques géotechniques
✓ Comment choisir le bon type de fondation pour votre projet de maison
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Bureau d'études spécialisé dans l'analyse des sols et l'infrastructure des bâtiments. Nous expertisons vos terrains pour pérenniser vos fondations et sécuriser votre projet.
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Quand on veut faire construire sa maison, il y a une étape incontournable : le permis de construire.
C’est souvent l’un des premiers grands sujets qui inquiètent les futurs propriétaires. Combien de temps faut-il attendre ? Qui valide le dossier ? Que contient réellement un permis de construire ? Peut-on démarrer les travaux dès qu’il est accepté ? Et surtout, comment éviter les erreurs qui ralentissent le projet ?
Dans cet épisode du podcast Construire, Loïc échange avec Damien, dessinateur chez Maisons Amboise, pour décrypter simplement toutes les étapes liées au permis de construire. L’objectif : vous aider à mieux comprendre cette phase administrative essentielle avant le démarrage d’un chantier.
Ils commencent par expliquer ce qu’est concrètement un permis de construire. Vous découvrirez à quoi sert ce dossier, les documents qu’il contient, les règles d’urbanisme à respecter et le rôle de la mairie dans l’instruction du projet. Damien partage également son expérience terrain sur les éléments qui peuvent faciliter… ou compliquer l’obtention d’un permis de construire.
Dans cet épisode, on parle aussi des délais liés au permis de construire. Car contrairement à ce que l’on pense souvent, recevoir l’accord de la mairie ne signifie pas que les travaux peuvent démarrer immédiatement. Il existe des délais légaux, notamment les délais de recours des tiers, qu’il faut impérativement respecter avant de lancer le chantier.
Loïc et Damien expliquent alors ce qu’il se passe pendant cette période d’attente et comment en profiter intelligemment pour préparer la suite du projet. C’est souvent le bon moment pour affiner certains choix techniques, avancer sur les matériaux, réfléchir à l’aménagement intérieur ou encore anticiper l’organisation du futur chantier.
Cet échange permet également de mieux comprendre les erreurs les plus fréquentes lors d’un dépôt de permis de construire. Mauvaise anticipation du PLU, dossier incomplet, contraintes de terrain mal prises en compte… autant de points qui peuvent retarder un projet de plusieurs semaines, voire plusieurs mois.
Enfin, ils terminent l’épisode en partageant leurs conseils concrets pour obtenir son permis de construire plus rapidement et mettre toutes les chances de son côté dès le départ.
Un épisode utile pour tous ceux qui envisagent de faire construire une maison et qui souhaitent mieux comprendre les coulisses du permis de construire avant de se lancer.
Au programme de cet épisode :
Qu’est-ce qu’un permis de construire ?

Qui délivre le permis de construire ?

Quels documents composent le dossier ?

Quels sont les délais d’instruction ?

Peut-on démarrer les travaux immédiatement après l’accord ?

Comment fonctionnent les recours ?

Comment optimiser cette période d’attente ?

Les erreurs les plus fréquentes

Les conseils pour obtenir son permis plus rapidement

Bonne écoute du podcast Construire par Maisons Amboise.

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Construire une maison, on le dit souvent, c’est l’occasion de créer un projet sur-mesure.
À condition de se poser les bonnes questions en amont.
Un canapé qui ne rentre pas dans le salon, une prise mal positionnée, une cuisine sans espace adapté à votre nouveau robot pétrisseur...
Autant de situations qui peuvent être anticipées et intégrées dès la conception de votre projet.

Dans cet épisode, je reçois Julie Perrault, architecte d’intérieur et fondatrice d’A-Storia. Ensemble, on plonge dans une étape clé (et trop souvent négligée) : l’avant-projet.

Pièce par pièce, Julie vous aide à vous poser les bonnes questions pour concevoir une maison qui vous ressemble vraiment : entrée, salon, cuisine, chambres…
Un épisode concret, pragmatique… et indispensable si vous vous lancez dans un projet de construction.

À la fin, elle partage aussi ce qu’on oublie presque toujours dans un plan… alors que c’est au cœur de notre quotidien.

Pour retrouver Julie,
Chaîne Youtube Atelier a storia
Site internet

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Faire construire sa maison est un projet de vie majeur, mais combien coûte-t-il vraiment en 2026 ?

Au-delà du prix au mètre carré de la construction, de nombreux frais annexes viennent s'ajouter : terrain, viabilisation, taxes, finitions... et peuvent représenter jusqu'à 50% du budget total.

Dans cet épisode, Loïc décortique TOUS les postes de dépenses d'un projet de construction pour vous aider à établir une enveloppe budgétaire réaliste et maîtrisée.

🎧 AU PROGRAMME :
Les 3 étapes pour calculer son enveloppe globale Le terrain et ses frais annexes (notaire, viabilisation)

Les études obligatoires (sol, hydrogéologique)

Les taxes (aménagement, raccordement)

Le coût de construction du bâti selon 3 gammes

Les finitions (peintures, cuisine, paysagisme)

Cas pratique : projet détaillé à 370 000€

Vous découvrirez notamment :
les frais de notaire et de viabilisation qui s'ajoutent au prix du terrain.

le coût réel des VRD (voirie et réseaux divers)

les études obligatoires à prévoir (étude de sol, hydrogéologique),

les taxes cachées : taxe d'aménagement et taxe de raccordement.

les 3 gammes de prix au mètre carré : classique, moyenne et haut de gamme .

les finitions souvent oubliées : peintures, parquets, cuisine, placards,

le poids du paysagisme dans le budget final,

un cas pratique détaillé d'un projet à 370 000€.

Un épisode indispensable pour anticiper tous les coûts, éviter les mauvaises surprises et aborder sereinement votre projet de construction avec votre banquier.

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La chape de votre maison a été coulée et elle est désormais sèche : la pose du carrelage et des faïences peut commencer.

C’est une étape déterminante dans un chantier maison, car elle marque le passage d’un univers technique à un rendu esthétique visible et durable.
Dans cet épisode dédié à la construction de maison, Loïc vous explique en détail comment se déroule la pose du carrelage, les erreurs les plus fréquentes à éviter et les points de vigilance indispensables pour garantir un résultat de qualité.

Vous découvrirez notamment :
le taux d’humidité idéal de la chape avant la pose du carrelage,

pourquoi réussir son calepinage est essentiel pour un rendu harmonieux,

les erreurs courantes rencontrées sur un chantier maison,

le rôle du conducteur de travaux pour coordonner cette phase clé.

Un épisode concret pour mieux comprendre les étapes de la construction de votre maison et vivre son chantier en toute sérénité.

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