10 MILLIONS - Le PODCAST

• Comment investir dans l’immobilier et réussir : l’exemple de Robin Eldin (13M€, 150 lots)

  📲 ENVIE DE CONSTRUIRE LE MÊME PARC IMMOBILIER : DÉPOSE TA CANDIDATURE À P(X) Dans ce nouvel épisode de 10M – Le Podcast, Hugo et Fouad accueillent Robin Eldin, investisseur immobilier qui est passé d’aide-soignant payé moins de 2 000 €/mois à un patrimoine de 13 millions d’euros et 150 lots locatifs.👉 Audit stratégique avec Fouad BERLIN réserver son audit en cliquant ici👉 Vous découvrirez :Comment investir dans l’immobilier sans apport grâce aux bonnes stratégies bancaires.Pourquoi le secret n’est pas le cashflow immédiat mais la capitalisation et l’amortissement de dette.Les erreurs à éviter quand on veut vivre de l’immobilier locatif.Les conseils concrets d’un investisseur qui encaisse 80 000 €/mois de loyers.Un épisode indispensable pour tous ceux qui cherchent à comprendre comment investir dans l’immobilier en France, même sans gros revenus au départ, et atteindre la liberté financière grâce à une stratégie long terme.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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• LE PARCOURS DU CYGNE NOIR DE L'IMMOBILIER

  Workshop en direct sur les stratégies pour lever des fonds massivement (110%, SCI neutralisante HCSF et plan de route 3 mois)Podcast pour investir en immobilier en France sans se faire bloquer par les banques.Avec Fouad Berlin & Hugo AH : audit stratégique (diagnostic objectif), méthode bancaire (HCSF, levier, dimensionnement), Patrimoine Exponentiel (PX), Cygne Noir et mentorat.Objectif : bâtir 7–10 M€ de patrimoine avec une feuille de route claire, des arbitrages et de la psychologie (PCM) pour négocier banque / notaire / vendeurs.👉 Candidature à Patrimoine Exponentiel👉 Audit stratégique avec Fouad BERLINPoints clésDifférence audit vs coaching (SWOT, actions concrètes)Erreurs à éviter : RP qui bloque, holding trop tôt, mauvais statutsDimensionnement des acquisitions & arbitrages qui libèrent du cashCommunauté sélective (PX) & outils avancés (Cygne Noir)Psychologie/PCM pour mieux négocier et exécuterMots-clés (tags)podcast immobilier, podcast immobilier france, investir en immobilier, investissement locatif, méthode bancaire, levier bancaire, HCSF, audit stratégique, SWOT investisseur, patrimoine exponentiel, signe noir, mentorat immobilier, négociation bancaire, SCI, holding immobilière, psychologie investisseur, process communication, notaire, banquierHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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• L’achat d’une Porsche m’a appris plus sur l’argent que 10 ans de travail

  Audit stratégique avec Fouad BERLIN :https://www.10millions.fr/coaching-immo🎙️ “J’ai acheté une Porsche à plus de 100 000€… et je ne m’attendais pas à ça.”Un épisode sans filtre où Hugo et Fouad explorent les dessous psychologiques et socio-économiques de l’achat d’un véhicule de luxe. Au-delà du bling, c’est une réflexion profonde sur le capital, la réussite, le syndrome du nouveau riche… et la vacuité de certains symboles sociaux.📌 Au programme :Pourquoi acheter une Porsche ne te rend pas plus libre (et peut même t’enfermer)La différence entre capital de première génération et consommation statutaireComment savoir si tu es victime du syndrome du nouveau richeLe vrai luxe selon les entrepreneurs qui maîtrisent leur temps (et pas juste leur image)Le test de réflexivité : es-tu défini par ce que tu possèdes ?Pourquoi certains objets perdent tout leur pouvoir en 15 joursAnalyse comportementale d’une dépense à 6 chiffres sans impact sur l’identitéDétachement, capital, mobilité sociale : comment penser comme les 0,1 %Porsche, Rolex, Ferrari, Range Rover… Ce que ces marques disent vraiment de toi🧠 Ce podcast est un cas d’étude à part entière pour tous ceux qui veulent :Passer du statut de consommateur à celui d’accumulateur stratégiqueSe forger un mindset de bâtisseur de patrimoineDévelopper leur propre capital réflexifSortir des pièges classiques de la réussite ostentatoire🔎 Si tu veux mieux comprendre la psychologie de l’argent, la construction d’un capital net à 7 chiffres, et les véritables symboles de pouvoir, cet épisode est fait pour toi.🎧 Disponible sur : Spotify, Apple Podcasts, Deezer, YouTube00:00 - Introduction : Pourquoi acheter une Porsche n’est pas ce que vous croyez03:15 - L'objet statutaire : virilité, indépendance, pouvoir... ou illusion ?06:42 - Réflexivité : se prendre soi-même comme sujet d’étude sociale10:09 - Nouveau riche ou expérimentation consciente ? La vraie question13:35 - Les repères qui changent : de la Porsche au capital productif16:50 - "Je roule avec moins de 1 % de mon patrimoine" : discipline budgétaire & mindset20:05 - Symboles extérieurs VS estime personnelle : qui gagne ?23:45 - L’impact social réel : ce que les autres voient… et ce que toi tu ressens26:18 - Le piège de la Rolex, du Macan et du statut social en toc30:55 - L'effet d’hydre : pourquoi un luxe en appelle toujours un autre33:00 - Le cas du vélo cargo : le vrai plaisir n’est pas celui qu’on croit36:20 - Consommer ou capitaliser ? La règle d’or de la génération 10M€40:45 - Le faux confort automobile : voiture garée, temps gaspillé ?44:00 - Le vrai luxe aujourd’hui : temps, liberté, capital humain48:10 - Substitution des référentiels : pourquoi je ne joue plus le même jeu social51:45 - Les riches ne s’impressionnent pas entre eux (et c’est ça le secret)55:00 - Porsche ou pas, la trajectoire reste la même : capital, indépendance, mobilité58:33 - Conclusion : Le vrai surclassement, c’est de ne plus en vouloirHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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• Expatriation fiscale : le piège qui vous fait perdre des millions

  Vous pensez que quitter la France est la clé pour réduire vos impôts ? La réalité est plus complexe. Dans ce podcast, nous explorons l’envers du décor de l’expatriation fiscale et l’enjeu stratégique de la résidence fiscale française.👉 ENVIE DE REJOINDRE LE 0,5% DES INVESTISSEURS IMMOBILIERS : DÉPOSE TA CANDIDATURE À P(X) ET RÉSERVE TON APPEL GRATUITEMENT👉 ENVIE DE RÉSERVER TON AUDIT STRATÉGIQUE AVEC FOUAD EN 1 TO 1, CLIQUE ICICar derrière les discours simplistes, une vérité demeure : la France offre l’un des systèmes bancaires les plus puissants au monde pour financer de l’investissement immobilier. Sortir de la résidence fiscale française, c’est renoncer à un effet de levier unique : des crédits longs, massifs, à taux bas, dans une monnaie forte.👉 Vous découvrirez :Pourquoi la résidence fiscale française n’est pas une prison mais un atout patrimonial.Comment certains expatriés perdent des millions d’euros en sortant trop tôt du système bancaire français.Le cas concret de Fouad, expatrié physiquement mais resté résident fiscal français pour exploiter au maximum le levier bancaire.Pourquoi la défiscalisation n’est pas une stratégie de croissance mais seulement une logique de conservation.Les erreurs de timing qui transforment une expatriation fiscale en auto-sabordage patrimonial.Un épisode à contre-courant qui bouscule les idées reçues et démontre que l’optimisation fiscale ne remplace jamais la puissance du crédit.Idéal si vous réfléchissez à l’expatriation, à la construction d’un patrimoine immobilier massif ou à l’optimisation de vos revenus à l’international.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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• Investir à Dubaï, Maroc, Indonésie + Voyages Afrique & Philippines et Discernement face aux faux experts

  Dans cet épisode, nous discutons :Réservez votre Audit Stratégique avec Fouad BERLIN : https://www.10millions.fr/coaching-immoDÉPÔT DE CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL : CONSTRUIRE UN CAPITAL EN MILLION D'EUROS EN 5 ANS🏠 Investissement immobilier international : opportunités à Dubaï, Bali, au Maroc – fiscalité, rentabilité, pièges à éviter.✈️ Voyages et business : Afrique, Philippines… comment voyager tout en développant son patrimoine et son réseau.🧠 Discernement et analyse critique : dans un monde où certains se disent milliardaires tout en organisant des “challenges” de 5 jours pour vendre des formations en ligne, comment repérer les vrais entrepreneurs des illusionnistes du business ?Vous découvrirez :Les stratégies concrètes pour investir à l’étranger (Bali, Dubai, Maroc)Les différences de marché et de rentabilité entre Dubaï, Bali, le Maroc et l’Indonésie.Comment identifier un deal immobilier à l'étranger et les piègesLes signaux d’alerte pour éviter les “fausses success stories”.Le discernement comme compétence comportementale 🎯 Mots-clés / SEO : investissement immobilier Dubaï, investissement Maroc, immobilier Indonésie, rentabilité locative, expatriation, voyage Afrique, business Philippines, faux experts, challenge 5 jours, formation en ligne, entrepreneuriat international, discernement business.Introduction : 00:00Retour sur un investissement à Dubaï : 05:03Investir au Maroc : 22:02Le discernement : compétence comportementale : 30:11Un second investissement à Bali : 01:03:06Voyages en Afrique, Asie : 01:08:06La vie à Dubai : 01:15:48Retour sur un investissement en Europe de l'Est : 01:26:16Le pape de l'A6 2.7 TDI : 01:42:06Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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