Story Travaux

🎨 Et si une fresque murale permettait à votre location de sortir du lot… sans forcément coûter beaucoup plus cher qu’un papier peint ? En location saisonnière, la décoration peut faire toute la différence. Parmi des dizaines d’annonces, on se souvient plus facilement d’un logement qui possède une vraie identité.

Dans cet extrait de Story Travaux, Isabelle Vaissiere, peintre muraliste, partage l’exemple d’une propriétaire à Gordes qui souhaitait justement différencier son appartement. Son idée de départ ? Poser un papier peint à environ 50 €/m².

Elle opte finalement pour une fresque sur mesure. Une solution qui, selon elle, ne lui coûtait guère plus cher que son projet initial… mais dont l’impact n’était clairement pas le même 🤯

Dans cet extrait, on parle aussi de quelques fondamentaux techniques à connaître avant de se lancer :
👉🏻 Sur quels supports peut-on réaliser une fresque ? 🧱
👉🏻 Pourquoi un mur doit impérativement être sain avant de commencer ? 💧
👉🏻 Pourquoi privilégier des peintures professionnelles plutôt que des peintures grand public ? 🎨
👉🏻 Et surtout, comment adapter une création sur mesure au budget disponible ? 💰

Un extrait intéressant pour tous ceux qui cherchent à donner plus de caractère à un bien et se différencier des rénovations standardisées, sans forcément imaginer des budgets démesurés.

Épisode complet #85 : Fresque murale : comment transformer un mur banal en véritable atout déco ? 🎨
Dans cet épisode, Isabelle Vaissiere nous fait découvrir les coulisses du métier de peintre muraliste : de la recherche de l’idée à la réalisation, en passant par le choix des couleurs, des supports et des peintures. Elle explique aussi comment une fresque peut donner une véritable identité à un lieu et permettre à un bien immobilier de se démarquer, tout en partageant les nombreuses histoires humaines qui se cachent derrière ses réalisations.

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Dans ce nouvel épisode de Story Travaux, je reçois Isabelle Vaissiere, peintre muraliste, pour découvrir un métier encore assez méconnu : celui de transformer un mur en une œuvre unique, pensée spécialement pour un lieu, son usage et ceux qui l’occupent.

Particuliers, commerces, hôpitaux, EHPAD… Isabelle intervient dans des univers très différents avec un même objectif : donner une âme à un lieu et raconter une histoire.

Et pour les investisseurs immobiliers, la fresque murale peut aussi devenir un vrai parti pris déco. Isabelle partage notamment l’exemple d’un appartement en location saisonnière à Gordes, où la propriétaire cherchait une solution pour créer un décor mémorable et se démarquer des autres annonces. Une réalisation dont le coût n'était finalement pas beaucoup plus élevé que l'option décorative initialement envisagée, mais avec un impact bien différent.

🎙️ Dans cet épisode, vous découvrirez notamment :
👉🏻 Les coulisses du métier de muraliste : de la première rencontre avec le client à la recherche d’inspirations, la création des maquettes puis la réalisation sur le chantier 🎨
👉🏻 Comment utiliser une fresque pour personnaliser un bien immobilier, notamment en location courte durée, et créer une décoration que les voyageurs retiendront 🏡
👉🏻 Combien peut coûter une fresque murale et pourquoi le sur-mesure n'est pas forcément aussi inaccessible qu'on pourrait l'imaginer 💰
👉🏻 Les points techniques à connaître avant de peindre : état et préparation du support, choix de peintures professionnelles, finition, résistance aux frottements, entretien…🧱
👉🏻 Pourquoi l'usage du lieu doit guider les choix techniques : passage, enfants, nettoyage régulier, environnement hospitalier… une fresque doit être pensée pour durer 🖌️
👉🏻 La dimension humaine derrière ces chantiers, notamment dans les hôpitaux et EHPAD, où résidents et soignants peuvent parfois participer directement à la création de l'œuvre 🤝
👉🏻 Et surtout, pourquoi une fresque ne sert pas simplement à « faire joli » : elle permet de créer une identité, provoquer une émotion et rendre un lieu unique ✨

Un épisode qui ouvre le champ des possibles et donne des idées pour sortir des rénovations standardisées. Parce que dans un marché immobilier concurrentiel, la décoration peut aussi devenir un moyen de sortir du lot et marquer les esprits.
Comme le résume Isabelle à la fin de l'épisode : la fresque murale, c'est avant tout se démarquer et sortir du cadre.

🎧 Bonne écoute sur Story Travaux !

Vous pouvez retrouver Isabelle sur Instagram : @quatre.design
Sur LinkedIn : @isabelle-vaissiere

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💡 Électricité + eau : un duo qui demande quelques précautions !

Dans ce nouveau mini-épisode de Story Travaux, on poursuit la série consacrée à la salle de bain avec un sujet essentiel : l’électricité. Que vous rénoviez un bien locatif ou votre résidence principale, certaines règles de sécurité sont indispensables à connaître… et dans l’ancien, elles ne sont pas toujours respectées.

Dans cet épisode, je vous partage notamment :
👉🏻 Quels spots choisir dans une salle de bain ? IP20, IP44, IP65… et pourquoi l’indice de protection est important selon leur emplacement 💡
👉🏻 Les distances de sécurité à connaître entre les appareillages électriques et les points d’eau 📏
👉🏻 Où positionner une prise électrique ? Je vous partage une petite astuce toute simple pour trouver un emplacement pratique, tout en gardant la sécurité en tête 🔌
👉🏻 Le point de vigilance dans l’ancien : même si vous ne prévoyez qu’un simple rafraîchissement, profitez-en pour vérifier l’emplacement des prises et appareillages existants 🏚️

Un épisode court et concret pour mieux comprendre vos travaux, poser les bonnes questions à vos artisans et éviter des erreurs qui peuvent avoir de vraies conséquences sur la sécurité.

🎧 Bonne écoute sur Story Travaux !

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Quels travaux améliorent vraiment votre DPE ? ⭐

Changer les fenêtres, isoler, remplacer les radiateurs, installer une pompe à chaleur… Tous les travaux de rénovation énergétique n’ont pas le même impact sur votre DPE, ni le même retour sur investissement.
Dans cet extrait de Story Travaux, Alexandre Lacoste, professionnel du diagnostic immobilier et fondateur d’Apihom, nous explique quels travaux privilégier pour améliorer efficacement la performance énergétique d’un logement sans dépenser inutilement.

Au programme :
👉🏻 Pourquoi l’isolation reste l’un des leviers les plus efficaces 🧱
👉🏻 Comment la ventilation et la régulation du chauffage peuvent améliorer la performance 🌬️
👉🏻 Pourquoi un ballon d’eau chaude de 150 L peut être surdimensionné dans un appartement de 40 m² 🚿
👉🏻 Volume, emplacement, position : les détails à connaître pour bien choisir son ballon d’eau chaude 💧
👉🏻 Radiateurs à inertie, convecteurs, rayonnants : quelles différences pour la consommation et le confort ? 🔥
👉🏻 L’objectif : ne pas faire des travaux « par défaut », mais comprendre quels postes auront réellement un impact sur votre DPE, votre consommation et la valorisation de votre bien 💡
🎧 Un extrait très concret pour mieux orienter votre budget de rénovation énergétique !

Épisode complet #84 : DPE F ou G : bonne affaire à saisir ou piège travaux à fuir ? 🤯
Alexandre Lacoste, professionnel du diagnostic immobilier et fondateur d’Apihom, décrypte les critères qui influencent réellement le DPE et les travaux à privilégier pour améliorer la performance énergétique d’un logement sans exploser son budget. Il partage également les réflexes à avoir avant d’acheter une passoire thermique et explique comment simuler différents scénarios de rénovation grâce au DPE projeté pour identifier les travaux les plus pertinents avant de se lancer.

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Le DPE est devenu incontournable pour investir dans l’immobilier. Mais comment savoir si une passoire thermique est une opportunité… ou un futur gouffre à travaux ? 🏠🌡️

Dans cet épisode de Story Travaux, je reçois Alexandre Lacoste, professionnel du diagnostic immobilier depuis plus de 20 ans et fondateur d’Apihom, un outil permettant d’analyser un DPE et de simuler différents scénarios de rénovation énergétique.

Ensemble, on décrypte très concrètement :
🔎 Les points à vérifier avant d’acheter : murs déperditifs, dernier étage, appartement d’angle, fenêtres, chauffage collectif...les informations du DPE que beaucoup d’investisseurs ne regardent jamais,
🛠️ Les travaux qui améliorent vraiment le DPE : les postes à privilégier, pourquoi changer toutes les fenêtres n’est pas forcément le meilleur investissement, les petits travaux qui peuvent déjà faire évoluer la performance énergétique...
☀️ DPE et confort : deux sujets à ne pas confondre : orientation, logement traversant, inertie, confort d’été… une bonne note ne suffit pas toujours à rendre un logement agréable à vivre.

📊 On découvre également Apihom : comment tester plusieurs scénarios de travaux, estimer leur coût et leur impact sur la future note DPE avant de se lancer. D'ailleurs, vous avez 25% de réduction avec le code STORYTRAVAUX 🎁

💡 Un épisode à écouter si vous envisagez d’acheter un bien mal classé et que vous voulez transformer une contrainte énergétique en véritable levier de négociation et de valorisation.

🎧 Bonne écoute !

Vous pouvez retrouver Alexandre sur LinkedIn: @alexandre-lacoste
Et Apihom sur le site internet : apihom.com

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