Story Travaux

Dans la série des [Épisodes Pépites ♥️] de Story Travaux, découvrez ou redécouvrez l'un des meilleurs épisodes du podcast 🎧

On pense souvent à l’intérieur…mais les extérieurs peuvent complètement faire basculer un projet immobilier 🔥

Terrasse, jardin, cour intérieure, rooftop…
Bien pensés, ces espaces peuvent créer un vrai effet coup de cœur, augmenter la valeur d’un bien et booster sa rentabilité.

Dans cet épisode, je reçois Amélie Outrequin, paysagiste passionnée 🌿
Elle nous partage ses meilleurs conseils pour concevoir un extérieur esthétique, fonctionnel et rentable… même sans budget XXL.

🎯 Au programme :
👉🏻 Les erreurs classiques à éviter (même sur un petit espace),
👉🏻 Pourquoi un seul bel arbre peut transformer un extérieur 🌳
👉🏻 Comment faire les bons arbitrages avec une enveloppe limitée,
👉🏻 Des astuces concrètes pour booster la valeur locative (et les nuitées Airbnb 🌟),
👉🏻 Le rôle clé de l’éclairage et de la végétation,
👉🏻 Des repères budgétaires pour savoir par où commencer.

💡 Que vous soyez investisseurs, en pleine rénovation ou simplement en train de repenser vos extérieurs…cet épisode pourrait bien changer votre manière de voir un jardin 🌺

🎧 À écouter sans attendre… idéalement les pieds dans l’herbe (ou les mains dans la terre) 🌱

Vous pouvez retrouver Amélie sur Instagram : @amelie.outrequin

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Quand on visite un bien à rénover, il faut souvent prendre une décision vite. Mais comment savoir si les travaux vont coûter 10 000 €… ou 60 000 € ?

Dans ce mini-épisode de Story Travaux, je vous partage mes méthodes simples pour estimer rapidement un budget travaux, même lors d’une visite ou d’une analyse de projet.

Vous allez découvrir :
👉🏻 Comment distinguer les postes forfaitaires (électricité, salle de bain…) de ceux qui varient avec la surface 🔎
👉🏻 Les calculs simples à connaître pour estimer rapidement peinture, sols et surfaces à traiter 📐
👉🏻 Pourquoi certains coûts sont similaires entre un studio et un T2 🏠
👉🏻 Les outils pratiques pour estimer facilement fenêtres, cuisine ou équipements 💡
👉🏻 Comment gagner en précision avec l’expérience pour affiner vos estimations poste par poste 📊

💬 Que vous soyez investisseur immobilier, marchand de biens ou simplement en train de préparer un projet de rénovation, cet épisode vous donnera des repères concrets pour chiffrer un chantier rapidement et éviter les mauvaises surprises.

🎁 En bonus : je vous partage également un ebook gratuit avec des estimations de coûts travaux poste par poste pour vous aider à chiffrer vos projets plus facilement : [Cliquez ici pour le télécharger]

Bonne écoute… et bons travaux ! 🔨

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💡 On pense souvent que les travaux d’adaptation sont lourds, complexes… voire hors de prix.
En réalité, dans 70% des cas, tout se joue dans la salle de bain : remplacer une baignoire par une douche, ajouter quelques équipements, sécuriser l’espace.

Des changements simples… mais qui peuvent transformer complètement le quotidien. Côté budget, on est loin des idées reçues : autour de 8 000€ en moyenne, avec des aides qui peuvent couvrir une grande partie du projet.
Et l’impact est énorme : moins de chutes, plus d’autonomie… et même une valorisation du bien à la clé.

Et si ces travaux étaient à la fois un levier de sécurité… et une vraie opportunité immobilière ?

🎙️ Épisode complet #63 : Vieillir chez soi : travaux d’adaptation, aides et opportunités immobilières ❤️
Dans cet épisode, Paul nous explique comment adapter un logement pour permettre aux personnes âgées de rester chez elles : des travaux souvent simples, largement financés, qui répondent à un enjeu sociétal majeur… et à une opportunité encore sous-exploitée pour les investisseurs.

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Cette semaine est un peu spéciale ❤️
Dans le cadre du Podcasthon, Story Travaux soutient l’association lesPetits Frères des Pauvres, qui lutte contre l’isolement des personnes âgées.

Et pour rester dans ce thème essentiel, j’ai reçu Paul Vérot, cofondateur de Logiadapt', une société qui accompagne les personnes âgées et en situation de handicap pour adapter leur logement… et y rester le plus longtemps possible
Un sujet encore trop peu abordé… alors qu’il cache des enjeux énormes (humains, financiers… et même immobiliers).

💡 Dans cet épisode, vous allez découvrir :
👉🏻 Pourquoi adapter un logement est aujourd’hui un enjeu sociétal majeur (et souvent sous-estimé),
👉🏻 Le rôle clé d’un assistant à maîtrise d’ouvrage (et pourquoi ça change tout sur un projet travaux),
👉🏻 Les travaux les plus fréquents (et leurs vrais coûts 👀) pour adapter un logement aux personnes âgées,
👉🏻 Comment réduire drastiquement les risques de chute grâce à des aménagements simples,
👉🏻 Les aides financières méconnues (MaPrimeAdapt', aides locales…) et comment en bénéficier.

❤️ Pourquoi cet épisode est important...parce qu’au-delà des chiffres…adapter un logement, c’est parfois permettre à quelqu’un de reprendre une douche après 6 mois, ou simplement de rester chez lui, dignement, en sécurité.

🎧 Un épisode à écouter absolument si vous voulez mieux comprendre un sujet encore peu traité, prendre une longueur d’avance en tant qu’investisseur et donner plus de sens à vos projets travaux.

Vous pouvez retrouver Paul sur LinkedIn : @paul_verot
Le simulateur Logiadapt' pour voir si vous ou vos proches êtes éligibles aux aides sur : logiadapt.fr
Les épisodes ayant participé à cette semaine de Podcasthon sur : podcasthon.org/fr

😇 Si vous souhaitez donner, devenir bénévole ou tout simplement en savoir plus sur l'association : Petits Frères des Pauvres

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Dans cet épisode court de Story Travaux, on s’attaque à un problème très courant dans les logements : les moisissures qui reviennent toujours au même endroit.
On nettoie, on repeint… et pourtant elles réapparaissent quelques semaines plus tard. Pourquoi ? Tout simplement parce que la cause n’a pas été traitée.

Dans ce mini-épisode, je vous partage les raisons les plus fréquentes de l’apparition des moisissures et surtout les solutions simples à mettre en place, que vous soyez investisseur ou en rénovation de votre résidence principale.

Vous allez notamment découvrir :
👉🏻 Pourquoi les moisissures réapparaissent toujours au même endroit,
👉🏻 Le rôle clé des ponts thermiques, notamment autour des fenêtres,
👉🏻 L’impact d’une mauvaise ventilation dans un logement,
👉🏻 Pourquoi coller un meuble contre un mur froid peut créer de la moisissure,
👉🏻 Les gestes simples du quotidien qui peuvent limiter l’humidité,
👉🏻 L’astuce pour mesurer le taux d’humidité d’un logement.

🎯 L’objectif : vous aider à identifier la vraie cause du problème pour éviter des réparations inutiles… et protéger la valeur de votre bien immobilier. Un mini-épisode concret pour mieux comprendre les pathologies du bâtiment et progresser sur vos chantiers.

Bonne écoute ! 🎧

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