Story Travaux

Un entrepreneur recommandé, un super feeling et un profil béton sorti des plus belles villas de Monaco.

Et pourtant....
...il a disparu avec l'argent pendant qu'elle était enceinte.

Dans cet extrait, Lisa Baldeschi raconte sans filtre sa pire galère chantier — un abandon de chantier géré depuis la maternité — et surtout, comment elle s'en est relevée.

Ce qu'elle partage dans ces quelques minutes :
👉🏻 Comment repérer les signaux d'alerte avant de signer 🚨
👉🏻 Comment auditer une entreprise de travaux sérieusement 🔍
👉🏻 Pourquoi il ne faut jamais verser des acomptes en bloc 💰
👉🏻 L'intérêt de passer par un courtier de travaux 🛡️
👉🏻 Pourquoi "la confiance n'exclut pas le contrôle" 💪

Ce n'est pas de la chance. C'est de la préparation et de la vérification.

🎙️ Épisode complet #67 : Rendu haut de gamme : le guide pour enfin sortir du lot sans se ruiner ✨
Ex-asset manager reconvertie en décoratrice-investisseuse, Lisa lève le voile sur ses galères, ses astuces et ses secrets pour créer du haut de gamme sans se ruiner dans l'épisode complet.

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Ex-asset manager dans de grandes foncières, Lisa a tout plaqué pendant le confinement pour lancer sa boîte d'architecture d'intérieur sur la Côte d'Azur.
Résultat ? Un patrimoine bâti de A à Z, un immeuble de 250m² divisé en 5 appartements haut de gamme… et des leçons en or à partager.

Dans cet épisode, elle lève le voile sur tout, sans filtre :
👉🏻 Ses astuces béton pour créer un rendu haut de gamme sans exploser son budget (les marques qu'elle recommande vraiment) 🎨
👉🏻 Les erreurs d'agencement que font (presque) tous les investisseurs et comment les éviter 📐
👉🏻 Où mettre son budget déco…et où ne surtout pas le gaspiller 🛋️
👉🏻 Pourquoi la photo est la clé du coup de cœur, avant même que le voyageur passe la porte 📸
👉🏻 Sa pire galère chantier (abandon de chantier, enceinte, depuis la maternité, elle nous raconte tout) 🔨
👉🏻 Pourquoi "la confiance n'exclut pas le contrôle" est sa règle d'or avec les artisans ⚖️

L'épisode indispensable si vous souhaitez investir intelligemment dans les travaux et la déco, comprendre comment optimiser la rentabilité de vos biens et monter en compétence sur la gestion de chantier et le choix des équipes.

💬 "Au pire, tu te casses la gueule. T'auras perdu 2 ans. Mais t'auras essayé." — Lisa Baldeschi

Vous pouvez retrouver Lisa sur Instagram : @lisa.baldeschi
Ou LinkedIn : @lisa-baldeschi
Ou Youtube : @lisabaldeschi

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Dans le monde des travaux, ces termes reviennent tout le temps… mais leur rôle est souvent mal compris. Pourtant, bien connaître ces différents acteurs peut vous éviter des erreurs coûteuses sur un chantier.

Dans ce mini-épisode de Story Travaux, je vous explique simplement qui fait quoi et surtout qui porte la responsabilité en cas de problème.

Dans cet épisode, vous allez découvrir :
👉🏻 Le rôle du maître d’ouvrage : le véritable donneur d’ordre d’un chantier (et pourquoi c’est souvent… vous) 🔎
👉🏻 Ce que fait réellement l’entrepreneur travaux et pourquoi il ne décide pas à votre place 🧰
👉🏻 Le rôle de l’assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) : votre bras droit pour sécuriser vos décisions 🤝
👉🏻 Le maître d’œuvre : celui qui coordonne les artisans et pilote le chantier 🏗️
👉🏻 Une erreur fréquente des investisseurs : faire des travaux structurels sans passer par un ingénieur… et en assumer toute la responsabilité ⚠️

Comprendre ces rôles, c’est mieux sécuriser vos chantiers et éviter des litiges ou des sinistres 💡
Que vous soyez investisseurs immobiliers ou simplement en train de préparer des travaux, cet épisode vous aidera à parler le langage du chantier et à mieux piloter vos projets.

🎧 Bonne écoute !

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💸 500€ d’impayés… sur plus d’1 million d’euros de chiffre d’affaires.
Un chiffre qui peut sembler totalement irréaliste quand on fait de l’investissement locatif.

Dans cet extrait, Basile Huvet, co-fondateur de Mansiones, explique comment ils arrivent à atteindre un niveau d’impayés quasiment inexistant et surtout pourquoi ce n’est pas un hasard.

Ici, pas de recette magique ni de sélection ultra stricte des locataires. La vraie différence se joue ailleurs : dans la manière dont les biens sont pensés, rénovés et exploités. On parle d’un modèle de coliving où tout est conçu pour faciliter la vie des occupants, créer du lien et fluidifier la gestion au quotidien.
👉🏻 Résultat : moins de tensions, moins de litiges…et une rentabilité plus stable.

Cet extrait met en lumière un point clé souvent sous-estimé en immobilier : la qualité du produit et de l’expérience locataire peut avoir un impact direct sur la performance d’un investissement.
Un contenu à écouter si vous voulez comprendre pourquoi certains projets tournent sans friction… quand d’autres deviennent vite ingérables 😅

🎙️ Épisode complet #66 : Et si votre prochaine colocation accueillait des 18 ans ET des 70 ans ? Le pari gagnant de Mansiones 🏡
Basile y décrypte comment le coliving intergénérationnel permet de transformer des maisons en investissements locatifs performants grâce à des travaux bien pensés, une expérience locataire forte et une gestion optimisée.

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Et si la colocation ne concernait plus seulement les étudiants… mais aussi les actifs et les seniors ? 🤯

Dans cet épisode, j’échange avec Basile Huvet, co-fondateur de Mansiones, qui développe un concept encore peu connu en France : le coliving intergénérationnel. Un modèle hybride, à mi-chemin entre immobilier, communauté et expérience locataire… qui pourrait bien rebattre les cartes de l’investissement locatif.

On parle ici de biens entièrement pensés pour la vie en communauté : des maisons rénovées de A à Z, avec des espaces optimisés, des services inclus, et surtout une vraie logique d’expérience pour les locataires.

Dans cet épisode, vous allez découvrir :
👉🏻 Ce qui différencie réellement un coliving d’une colocation classique,
👉🏻 Pourquoi mélanger les générations fonctionne beaucoup mieux qu’on ne l’imagine,
👉🏻 Les coulisses des projets : travaux lourds, erreurs, apprentissages terrain,
👉🏻 Les critères concrets pour identifier un bien rentable à transformer,
👉🏻 Comment les services (ménage, abonnements, événements…) changent totalement la gestion.

💡 Basile partage aussi des insights très concrets issus du terrain : comment éviter les galères chantier, pourquoi certains choix techniques sont non négociables… et surtout comment créer un produit immobilier qui donne envie de rester (avec très peu d’impayés à la clé).

🔥 Un épisode à écouter si vous souhaitez mieux comprendre les travaux, découvrir un modèle innovant… ou simplement sortir du schéma classique de l’investissement locatif.

Vous pouvez retrouver Basile & Mansiones sur LinkedIn : @basile_huvet et @mansiones_coliving
Mais aussi Mansiones sur Instagram : @mansiones_coliving
Ou encore sur leur site internet : mansiones.fr

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