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Alexia
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  • Story Travaux

    La Hune, sauvée des flammes : la pertinence des normes incendie 🔥 [Extrait Épisode #76]

    26/06/2026 | 6 min
    🔥 Le lieu où nous avons enregistré cet épisode a déjà subi pas un incendie, mais deux. Et pourtant…il n’y a eu aucune victime.

    Dans cet extrait, Kamel Benalla, contractant général, raconte l’histoire de La Hune, ce lieu emblématique parisien aujourd’hui occupé par YellowKorner, et explique notamment pourquoi les normes de sécurité dans les commerces et lieux recevant du public sont loin d’être “juste de l’administratif”.

    Sécurité incendie, évacuation, plafonds coupe-feu, extraction des fumées… tout doit être pensé pour protéger les personnes en cas de sinistre.
    Un échange passionnant qui montre que derrière chaque règle technique, il y a souvent des retours d’expérience bien réels…et parfois dramatiques 🏗️

    Épisode complet #76 : Rénover franchises, hôtels et commerces : les secrets d’un contractant général 🏗️
    Dans l'épisode complet, Kamel nous partage les coulisses de la rénovation de franchises, hôtels, commerces et bâtiments de caractère partout en France. Un échange passionnant sur les erreurs qui font déraper les chantiers, l’importance des études en amont, les normes de sécurité…mais aussi sur la manière de rénover un lieu sans lui faire perdre son âme.

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  • Story Travaux

    Rénover franchises, hôtels et commerces : les secrets d’un contractant général 🏗️ Kamel Benalla

    24/06/2026 | 1 h 25 min
    Dans cet épisode, j’accueille Kamel Benalla, fondateur de HB Engineering, contractant général spécialisé dans les projets clés en main la rénovation énergétique et les locaux commerciaux.

    Restaurants, franchises, hôtels, banques, patrimoine ancien… Kamel partage les coulisses de chantiers parfois ultra-techniques et surtout les erreurs qui peuvent faire exploser un budget travaux 🔥

    On parle aussi des éléments suivants:
    👉🏻 Études techniques souvent “squeezées” par les investisseurs… alors qu’elles évitent énormément de problèmes,
    👉🏻 Normes ERP, sécurité incendie et obligations dans les locaux commerciaux,
    👉🏻 La manière dont certaines franchises arrivent à ouvrir des dizaines de points de vente rapidement,
    👉🏻 L’importance du BIM, de la conception 3D et de l’anticipation chantier,
    👉🏻 Erreurs qui dégradent la qualité d’un actif sur le long terme,
    👉🏻 Maintenance, d’entretien et de valorisation du patrimoine.

    💡 Un épisode ultra concret pour mieux comprendre comment penser un projet travaux intelligemment, pourquoi “économiser” sur les études peut coûter très cher et comment créer un actif durable, rentable… et sécurisé.

    Un échange passionnant entre vision terrain, stratégie travaux et réalité économique du bâtiment 🏗️

    Vous pouvez retrouver Kamel Benalla sur LinkedIn : @kamel-benalla
    HB Engineering sur Instagram : @hb_engineering_
    Et via leur site internet : hbengineering.fr

    📍 Un épisode enregistré à La Hune, un espace YellowKorner absolument incroyable.

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  • Story Travaux

    Travaux : combien faut-il vraiment verser à la signature du devis ? 💰 [Mini Épisode]

    22/06/2026 | 6 min
    Verser 50% dès la signature du devis… bonne ou très mauvaise idée ? 😅

    Dans ce mini-épisode de Story Travaux, je vous partage les erreurs que nous avons faites sur notre premier immeuble… et pourquoi certains acomptes peuvent devenir un énorme signal d’alerte 🚨
    👉🏻 La règle des 30% : mythe ou vraie bonne pratique ?
    👉🏻 Pourquoi les gros acomptes peuvent être dangereux sur des chantiers importants,
    👉🏻 Comment sécuriser vos paiements travaux,
    👉🏻 Les erreurs qu’on a faites avec un entrepreneur… et ce que ça nous a coûté,
    👉🏻 Comment repérer une entreprise potentiellement en difficulté financière,
    👉🏻 Pourquoi il vaut parfois mieux prendre plus de temps avant de signer.

    Que vous soyez investisseur immobilier ou en pleine rénovation de votre résidence principale, cet épisode vous aidera à mieux cadrer vos travaux, protéger votre budget et éviter certaines erreurs très coûteuses 🛠️

    Bonne écoute 🎧

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  • Story Travaux

    Rénover seule une ruine : les apprentissages d’un chantier hors normes 😳 [Extrait Épisode #75]

    19/06/2026 | 10 min
    🏚️ “Quand on a acheté la maison… il y avait juste 4 murs et de la terre au sol.”

    Dans cet extrait, Seynabou Gueye raconte les débuts complètement fous de sa rénovation : une ancienne étable inhabitable, une séparation en plein chantier…et malgré tout, la décision de continuer seule jusqu’au bout 💥

    On parle aussi de :
    👉🏻 Postes qu’elle a délégués (électricité, plomberie, terrassement…),
    👉🏻 Travaux qu’elle a réalisés elle-même,
    👉🏻 Délais artisans qui ralentissent tout un chantier,
    👉🏻 Erreurs d’anticipation qui peuvent coûter cher,
    👉🏻 Et ce qu’elle ferait totalement différemment aujourd’hui.

    Un extrait ultra concret et sans filtre sur la réalité d’une rénovation lourde 🛠️

    Parce qu’entre les comptes Instagram qui montrent le résultat final…et la réalité d’un chantier où l’on passe ses week-ends, ses vacances et son énergie pendant des années, il y a souvent un monde. Un échange honnête, inspirant et rempli d’enseignements pour tous ceux qui rêvent de se lancer dans une grosse rénovation ✨

    Épisode complet #77 : Chantier solo XXL : transformer une ancienne étable en maison instagrammable 📷
    Dans cet épisode, Seynabou raconte comment elle a transformé une ancienne étable inhabitable en une maison entièrement rénovée, après s’être retrouvée seule au début du chantier. Entre gestion des artisans, travaux réalisés elle-même, erreurs de budget et conseils ultra concrets sur la rénovation et la conception de cuisine, cet épisode plonge sans filtre dans la réalité d’un chantier XXL 🛠️

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  • Story Travaux

    Chantier solo XXL : transformer une ancienne étable en maison instagrammable 📷 Seynabou Gueye

    17/06/2026 | 1 h 14 min
    🏚️ Acheter une ancienne dépendance avec seulement 4 murs, un sol en terre…et tout recréer de zéro ?
    C’est le défi complètement fou qu’a relevé Seynabou Gueye 💥

    Dans cet épisode, elle raconte comment elle a transformé une bâtisse inhabitable en une véritable maison familiale, presque entièrement pensée et réalisée par elle-même…tout en travaillant à côté comme conceptrice cuisine.

    Au programme :
    👉🏻 Les coulisses d’une rénovation XXL réalisée en grande partie seule,
    👉🏻 Les erreurs de budget et d’organisation qu’elle ne referait plus,
    👉🏻 Les réalités du chantier : délais artisans, charge mentale, fatigue…mais aussi immense fierté,
    👉🏻 Ses meilleurs conseils pour concevoir une cuisine pratique, durable et bien pensée.

    💡 Un épisode ultra concret pour tous ceux qui veulent mieux comprendre les travaux, éviter certaines erreurs coûteuses et gagner en confiance sur leurs projets de rénovation

    Un échange honnête, inspirant et sans filtre sur la vraie vie d’un chantier 🛠️✨

    Vous pouvez retrouver Seynabou sur Instagram : @seynabou.a.g

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À propos de Story Travaux
Chaque mercredi, découvrez tous les secrets de la rénovation avec les épisodes aventuriers de Story Travaux pour un chantier serein ✌🏻 Je suis Alexia, hôte du podcast, mais aussi investisseuse dans des projets immobiliers à rénover. Les travaux sont souvent source d’appréhension et de stress : on n’y connaît pas grand chose et on ne sait pas en qui avoir confiance. Pourtant, on est tous amené à faire des travaux un jour dans notre vie, que ce soit pour un investissement ou pour notre résidence principale. L’objectif de ce podcast est de vous aider à surmonter les obstacles que vous pourriez rencontrer au cours de votre rénovation en vous donnant les meilleurs conseils. Chaque semaine j’interviewe des investisseurs et des professionnels de la rénovation pour vous permettre d’optimiser au mieux vos travaux et les vivre sereinement 👌🏻 Ici, les invités partagent leurs expertise sur la rénovation, l’aménagement et la décoration d’un projet immobilier pour vous donner toutes les chances de réussir le vôtre ☀️ Que vous soyez sur votre chantier ou dans les transports, préparez-vous à découvrir les meilleures astuces travaux ! Pour être au courant des prochains épisodes, abonnez-vous ! Et si vous souhaitez me soutenir, laissez une note 5 étoiles, commentez, et partagez le podcast autour de vous ✨ Abonnez-vous à la newsletter pour en apprendre plus sur l'investissement immo : Accéder à Storimmo (https://www.storytravaux.com/inscription-newsletter) ✉️ Retrouvez-moi sur : 🔔 Instagram : @storytravaux (https://www.instagram.com/storytravaux/) 🔔 Youtube : @storytravaux (http://www.youtube.com/@storytravaux) 🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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