Story Travaux

Dans cet épisode, j’accueille Julien Loboda, multi-investisseur depuis 2012, entrepreneur et spécialiste de la location courte durée.Il partage sans filtre ses meilleures expériences, ses erreurs, et surtout tout ce qu’il aurait aimé savoir avant de se lancer dans les travaux.Un épisode indispensable si vous souhaitez monter en compétence, éviter les pièges et professionnaliser votre manière d'aborder les rénovations.Au programme de ce nouvel épisode Story Travaux, vous découvrirez :👉🏻 Son parcours d’investisseur multi-stratégies : appart, immeubles, maisons, LCD, bourse, cryptos…🧩👉🏻 Travaux : de la rénovation légère au structurel, redistribution complète de logements, ouvertures de murs porteurs, IPN…🔧👉🏻 Les erreurs qui coûtent cher : mauvaise coordination artisans, délais qui explosent, entreprise surchargée… et comment les éviter 🛠️ 👉🏻 La gestion d'un chantier à distance : planning béton, visios hebdo, plans 3D, cadrage… 📅 👉🏻 Les pires galères travaux qu’il a vécues : plancher effondré, termites, faux diagnostic de mérule...🚨👉🏻 Sa vision long terme : arbitrages, patrimonial, fiscalité, stratégie globale 📈🎯 Pourquoi écouter cet épisode ?Parce que Julien partage exactement ce que tout investisseur devrait savoir avant de lancer des travaux :✅ Les erreurs qu’on finit tôt ou tard par faire,✅ Les réflexes qui évitent 80% des galères,✅ Les signaux faibles à repérer sur un chantier;✅ Comment garder le contrôle… même à distance.C’est un épisode riche, concret, sans langue de bois, qui vous fera économiser du temps, de l’argent et du stress.Vous pouvez retrouver Julien sur Instagram : @julienlobodaOu sur son site internet : academie-investir-et-reussir.frRetrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, je reçois Cindy, plombier–carreleuse depuis plus de 20 ans. Elle partage une vision ultra terrain, pleine d’astuces concrètes et d’anecdotes croustillantes sur les coulisses de la plomberie.Un épisode indispensable pour tous ceux qui rénovent, investissent ou veulent simplement éviter les pires galères dans leurs logements.A travers cet épisode, vous allez découvrir :👉🏻 Comment identifier un bon plombier (et les signaux qui doivent vous alerter) 🔧👉🏻 Les éléments à vérifier absolument en visite pour éviter des travaux cachés : vannes, ballon d’eau chaude, évacuations… 👀👉🏻 PER, multicouche, cuivre : les vraies différences expliquées simplement 🚰👉🏻 Les erreurs les plus fréquentes des particuliers (et comment éviter ces “pépites”) 😅👉🏻 Pourquoi 60 à 70% des dégâts des eaux viennent… des joints silicone et comment les entretenir 🧼👉🏻 Les méthodes de pros pour rechercher une fuite et savoir si elle vient d’une infiltration, d’un joint ou d’un réseau défaillant 💦👉🏻 Les vraies bonnes pratiques dans une salle de bain : recouvrement, étanchéité, trappes, choix des matériaux, pose… 🛁👉🏻 Les galères de chantier les plus traumatisantes vécues par Cindy (et ce que ça peut vous éviter) 😱Cet épisode d'adresse aux investisseurs, propriétaires bailleurs, marchands, et toute personne qui souhaite monter en compétence sur les travaux, sécuriser ses rénovations et comprendre les enjeux techniques derrière une salle de bain ou une installation plomberie.🎙️ Un épisode authentique, pédagogique… et qui vous fera peut-être revoir vos joints silicone 😉Vous pouvez retrouver Cindy sur Instagram : @cindy_plumbsRetrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, Arnaud Chaumay, expert en bâtiment après 15 ans de maîtrise d’œuvre, partage les réflexes essentiels pour éviter les erreurs coûteuses quand on achète ou rénove un bien. Humidité, fissures, ventilation, documents administratifs… autant de sujets qui peuvent transformer un bon deal en catastrophe si on ne sait pas les lire.Un épisode indispensable pour tous ceux qui veulent sécuriser leurs travaux et monter en compétence sur la compréhension du bâti.Vous apprendrez notamment :👉🏻 Quand faire appel à un expert et pourquoi intervenir avant d’acheter peut éviter des pertes massives 💸👉🏻 Fissures & humidité : les vrais signaux d’alerte, et comment distinguer un problème bénin d’un désordre structurel 🧱👉🏻 La ventilation : l’oubli qui peut rendre malade, créer des moisissures… et vous mettre en difficulté juridique en tant que bailleur ⚠️👉🏻 Les pires erreurs de chantier (dont une cliente abandonnée après 70 000 € d’acompte envolés) et comment s’en protéger 😳👉🏻 Les documents obligatoires à exiger aux artisans, et les vérifications simples qui évitent les fraudes (décennale, attestation fiscale, etc.) 📑👉🏻 Les bâtiments et matériaux à surveiller, du pisé fragile aux préférences d’Arnaud pour des structures plus fiables 🔨👉🏻 Comment analyser un bien lors d’une visite, avec l’astuce du “recul” et l’usage de Géorisques pour anticiper les risques invisibles 👀🎯 En bref :Cet épisode vous donnera les réflexes indispensables pour analyser un bâtiment avec un œil averti, éviter les pièges techniques et prendre des décisions d’investissement plus sereines. Grâce aux explications claires et aux exemples concrets d’Arnaud, vous repartirez avec une compréhension bien plus fine du bâti… et sans doute quelques red flags en tête pour vos prochaines visites.👉 Un incontournable pour tout investisseur qui veut gagner en compétence et sécuriser ses projets travaux.Vous pouvez retrouver Arnaud sur Instagram : @aura_expertiseEt sur LinkedIn : @arnaud-chaumayRetrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙️ Dans cet épisode, je reçois Faïty : décoratrice d’intérieur, investisseuse multi-projets et véritable concentré d’énergie.On parle de gros travaux, d’immeubles de rapport, de stratégies déco rentables et de cette capacité à transformer un bien pour créer le fameux effet coup de cœur – celui qui fait toute la différence dans un marché concurrentiel.Si vous souhaitez mieux maîtriser vos rénovations et créer des logements qui se louent vite (et bien), cet épisode est fait pour vous.✨ Vous allez découvrir :Comment Faïty est passée de salariée de banque à investisseuse et décoratrice, avec une approche hyper terrain 🔧La rénovation express de son immeuble « terre battue » : 4 appartements refaits en 4 mois, sans vacance locative 🚀Sa méthode déco pour se démarquer : couleurs assumées, matériaux impactants, et harmonie jusque dans les détails 🎨Les budgets réalistes pour meubler efficacement un studio ou un T2, sans exploser les coûts 💶Ses 3 conseils d’or pour réussir votre déco : cohérence, audace et sens du détail 🗝️Ses meilleures ressources pour shopper malin (neuf, seconde main, ressourceries, Le Bon Coin…) 🛍️🎧 Un épisode concret, inspirant et ultra facile à appliquer, que vous soyez en plein chantier, en recherche d’inspiration ou sur le point d’acheter votre prochain bien.Avec Faïty, vous verrez comment la déco devient un véritable levier de rentabilité : attirer les bons locataires, se différencier, créer l’émotion — tout en maîtrisant son budget 💰Vous pouvez retrouver Faïty sur Instagram : @home.make.designsMais aussi via son site internet : @home-make.frRetrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

À seulement 21 ans, Louis Daif a déjà plusieurs vies en une : investisseur immobilier, chef d’entreprise dans le bâtiment, et même entrepreneur dans l’automobile. Il a acheté son premier bien à 18 ans, une maison abandonnée de 500 m²… et c’est là que tout a commencé 🏗️Dans cet épisode, Louis partage son parcours inspirant, son état d’esprit d’entrepreneur et ses apprentissages concrets issus du terrain. Un échange sincère et sans filtre sur la réalité de l’investissement, des travaux et de la gestion d’entreprise.Vous découvrirez notamment :👉🏻 Comment il a acheté son premier bien et lancé ses premières rénovations à 18 ans 💡👉🏻 Les galères et les imprévus d’un chantier à 30 000 € pour 500 m²… et comment il s’en est sorti 🧰👉🏻 Pourquoi il a créé sa propre boîte de BTP dès sa première opération pour mieux maîtriser les coûts 🪜👉🏻 Ses conseils pour optimiser un chantier sans sacrifier la qualité 🔧👉🏻 Comment il gère la relation avec ses équipes et ses clients pour construire du win-win 🧱👉🏻 Sa vision long terme : bâtir un patrimoine de 5 millions avant 25 ans et investir à l’étranger 🏘️🎧 Un épisode motivant, énergique et rempli de conseils concrets pour monter en compétences sur les travaux et l’investissement.Vous pouvez retrouver Louis sur Instagram : @louisdaifRetrouvez-moi :🔔 Sur Instagram : @storytravaux🔔 Sur Youtube : @storytravaux✉️ Par mail : Newsletter Storimmo🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.