MDB TALKS

47 épisodes

Êtes-vous au-dessus des 52/100 ? Le test qui révèle les angles morts de tout marchand de biens
07/05/2026 | 23 min
Tous les marchands de biens qui échouent ont un point commun : ils ne savaient pas ce qu'ils ne savaient pas. Dans cette vidéo, nous décortiquons la matrice compétence/incompétence et vous présentons le MDB Score, notre outil d'auto-évaluation gratuit qui identifie précisément vos zones de force et vos angles morts (fiscalité, urbanisme, financement, travaux, analyse…). Que vous soyez débutant, investisseur locatif ou marchand confirmé, ce diagnostic vous permet de savoir exactement quoi travailler pour progresser. Moyenne actuelle : 52/100. Où vous situez-vous ?

MDB Talks – Le podcast qui parle vrai aux Marchands de biens ! 😉

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
MDB : pourquoi l'apport vous coûte des opérations
06/04/2026 | 24 min
Téléchargez les fiches de la formation et analysez vos opérations avec Cercle IA : https://go.lecerclemdb.com/formation-gratuite-le-cercle-mdb
Vous êtes bloqué par le financement de vos opérations de marchand de biens ? Club Deal, prêt in fine, love money… Pierre-Emmanuel et Benjamin du Cercle MDB vous dévoilent 3 stratégies concrètes pour financer vos 20% d'apport et scaler vos opérations en parallèle, même avec des fonds propres limités. Découvrez comment des marchands ont généré 100 000€ de marge dès la première année sans apport personnel, et comment Le Cercle finance en moyenne 600 000€/mois d'opérations en interne.

MDB Talks – Le podcast qui parle vrai aux Marchands de biens ! 😉

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Stop à l'excuse de la zone en MDB
30/03/2026 | 24 min
👉 Vérifie si ta zone est rentable pour le MDB avec Cercle IA : https://go.lecerclemdb.com/formation-gratuite-le-cercle-mdb

Vous pensez que votre secteur est trop faible en prix au m² pour faire du marchand de biens ? Faux. Pierre-Emmanuel et Benjamin décryptent les 3 leviers stratégiques (prix d'achat, création de valeur, prix de sortie) qui fonctionnent dans toutes les zones : des secteurs ruraux à 1 000 €/m² aux métropoles à 5 000 €/m² et plus. Vous découvrirez comment adapter votre stratégie selon votre marché, multiplier les opportunités, et dégager de la marge même sur des zones « difficiles ». Concret, actionnable, testé par nos membres partout en France.

MDB Talks – Le podcast qui parle vrai aux Marchands de biens ! 😉

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
L'ERREUR n°1 qui ruine les MARCHANDS DE BIENS
17/03/2026 | 25 min
Marchand de biens : découvrez comment organiser votre temps selon vos opérations en cours.

Benjamin et Pierre-Emmanuel vous dévoilent un système d'organisation en 5 phases pour piloter votre activité de marchand, que vous soyez débutant sans opération ou confirmé avec plusieurs dossiers en cours. Vous saurez exactement combien de temps allouer au sourcing, au montage, à la formation et à l'opérationnel pour maximiser vos résultats sans trou entre deux opérations.

MDB Talks – Le podcast qui parle vrai aux Marchands de biens ! 😉

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Éviction locataire : 3 STRATÉGIES de marchand de biens (gagnant-gagnant)
02/03/2026 | 23 min
Marchand de biens: 3 stratégies concrètes pour gérer vos évictions et libérer vos lots occupés.

Vous évitez les immeubles occupés par peur des évictions locatives ? Découvrez comment transformer un locataire en place en opportunité rentable. Pierre-Emmanuel et Benjamin vous dévoilent 3 stratégies testées : la sortie amiable (aide + protocole transactionnel), le congé pour vente, et les montages alternatifs (refinancement, détention patrimoniale). Indemnités, timing, due diligence : tout pour sécuriser vos opérations MDB avec locataires.

MDB Talks – Le podcast qui parle vrai aux Marchands de biens ! 😉

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Plus de podcasts Business

Podcasts tendance de Business

À propos de MDB TALKS

Bienvenue sur MDB Talks, le podcast du CERCLE MDB dédié aux passionnés d'immobilier et aux professionnels du métier de Marchand de biens. Chaque épisode vous plonge dans les coulisses du secteur avec des témoignages inspirants, des analyses de projets concrets, des astuces pratiques et des retours d'expérience sans filtre. 💼 Que vous soyez investisseur, Marchand de biens débutant ou expérimenté, MDB Talks vous offre des échanges authentiques avec des experts du terrain, des partages de stratégies gagnantes et des conseils pour optimiser vos opérations et éviter les pièges du métier. 🚀Pourquoi écouter MDB Talks ? ✅ Des interviews d'acteurs clés du marché immobilier. ✅ Des retours d'expérience sur des opérations réelles. ✅ Des conseils pratiques pour booster votre rentabilité. ✅ Des échanges sincères sur les réussites... et les galères ! Abonnez-vous dès maintenant et rejoignez la communauté du CERCLE MDB pour rester à la pointe du marché immobilier 📈 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Site web du podcast

Business Investissement