MDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biens

• TOUT se paye !

  🔎 Tu penses que pour gagner plus, il faut forcément travailler plus ?📌 Dans cet épisode, je te montre pourquoi c’est faux — et surtout comment réorganiser ton temps et ton énergie pour multiplier tes résultats sans t’épuiser.On va parler de vision, de discipline, de mindset et de cette erreur que font 90 % des marchands de biens : se concentrer uniquement sur la technique, au lieu de travailler sur eux-mêmes.🔑 Au programme de cet épisode :Pourquoi ta personne influence directement la performance de ton entreprise.Comment optimiser ton emploi du temps pour en faire un vrai levier de croissance.Les erreurs qui te font perdre de l’énergie et de l’argent sans même t’en rendre compte.Les leviers concrets pour devenir un entrepreneur plus efficace, plus serein et plus rentable.Une réflexion essentielle : chaque choix a ses conséquences — pro et perso.💡 Si tu veux gagner plus en en faisant moins, cet épisode va t’aider à remettre de l’ordre dans ta manière de travailler, penser et décider.Et si cet épisode t’a plu, pense à :👉 T’abonner au podcast MDB Academy pour ne pas manquer les prochains épisodes (tous les jeudis).👉 Laisser un avis sur ta plateforme d’écoute — ça m’aide énormément !👉 Me dire en commentaire les sujets ou questions que tu aimerais que je traite dans les prochains épisodes.👉 Partager cet épisode à un ami ou collègue qui veut mieux gérer son temps et faire décoller son activité.📌 Retrouve-moi également sur :Ma chaîne Youtube : https://youtube.com/@mdb_academyMon compte Instagram : https://www.instagram.com/yonimdbMon compte LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/yoni-buchsbaum/Ma page Facebook : https://www.facebook.com/yoni.lemarchanddebiensEt découvre l’univers MDB Academy sur notre site : https://mdb-academy.fr/Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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• Il a fait du MDB au Japon !

  🔎 Tu penses qu’il est déjà compliqué de te lancer en tant que marchand de biens en France ?Alors imagine concrétiser ta première opération immobilière… au Japon 🇯🇵 !📌 Dans ce nouvel épisode, je reçois Cédric, 36 ans, marchand de biens à Marseille — et premier invité du podcast MDB Academy 🔥💡 Avant de s’installer dans le sud, Cédric a vécu un parcours totalement atypique : passionné d’art, diplômé de droit et d’histoire de l’art à la Sorbonne, il travaillait dans une galerie parisienne avant qu’un voyage autour du monde ne change sa vie.C’est au Japon, en découvrant l’univers fascinant des ryokans (auberges traditionnelles japonaises), qu’il réalise sa toute première opération d’achat-revente.Un projet improbable, réalisé à plus de 10 000 km de la France… et qui l’a mené jusqu’à sa carrière actuelle de marchand de biens à plein temps.🎯 Une interview à ne pas manquer si tu veux :Te prouver que les opportunités n’ont pas de frontières quand tu es animé par la bonne énergie.Découvrir comment transformer un parcours “hors cadre” en une vraie réussite entrepreneuriale.T’inspirer d’un exemple concret de reconversion réussie vers le métier de marchand de biens.Et si cet épisode t’a plu, pense à :👉 T’abonner au podcast MDB Academy pour ne pas manquer les prochains épisodes (tous les jeudis).👉 Laisser un avis sur ta plateforme d’écoute (ça m’aide énormément !).👉 Me dire en commentaire les questions ou sujets que tu aimerais que je traite dans les prochains épisodes.👉 Partager cet épisode à un ami ou collègue qui veut se lancer dans le marchand de biens.📌 Retrouve-moi également sur :Ma chaîne Youtube : https://youtube.com/@mdb_academyMon compte Instagram : https://www.instagram.com/yonimdbMon compte LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/yoni-buchsbaum/Ma page Facebook : https://www.facebook.com/yoni.lemarchanddebiensEt découvre l’univers MDB Academy sur notre site : https://mdb-academy.fr/Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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• La méthode pour éviter le bourbier !

  🔎 Tu crois que le plus gros risque quand on se lance, c’est de ne pas trouver le bon bien ou le bon financement ?❌ Détrompe-toi. Le vrai danger, c’est de foncer tête baissée dans un bourbier… et de t’y enliser pendant des mois.📌 Dans cet épisode, je te partage une méthode simple, presque infaillible, pour éviter de te mettre dans la merde — que ce soit dans tes opérations de marchand de biens, d’investissement locatif ou dans ta vie d’entrepreneur.À travers 3 anecdotes immobilières réelles, je te montre comment j’ai appris à repérer (et surtout éviter) les situations pièges qui peuvent te coûter très cher.💡 Au programme de cet épisode :Les 3 bourbiers réels qui ont marqué mon parcours de marchand de biens (et les leçons concrètes que j’en ai tirées).L’erreur commune que 90 % des débutants commettent avant même de signer leur première opération.Pourquoi le financement n’est jamais le vrai problème… et où se trouve en réalité le vrai blocage.Ma méthode non technique (et pourtant redoutablement efficace) pour éviter les opérations à risques.Comment une simple erreur de jugement humain peut transformer une bonne affaire en cauchemar financier.À ne pas manquer si tu veux :➡️ Gagner du temps, éviter les galères et sécuriser tes premières opérations.➡️ Avancer avec une vision claire et stratégique, sans tomber dans les pièges classiques des néo-MDB.Et si cet épisode t’a plu, pense à :👉 T’abonner au podcast MDB Academy pour ne pas manquer les prochains épisodes (tous les jeudis).👉 Laisser un avis sur ta plateforme d’écoute (ça m’aide énormément !).👉 Me dire en commentaire les questions ou sujets que tu aimerais que je traite dans les prochains épisodes.👉 Partager cet épisode à un ami ou collègue qui veut se lancer dans le marchand de biens.📌 Retrouve-moi également sur :Ma chaîne Youtube : https://youtube.com/@mdb_academyMon compte Instagram : https://www.instagram.com/yonimdbMon compte LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/yoni-buchsbaum/Ma page Facebook : https://www.facebook.com/yoni.lemarchanddebiensEt découvre l’univers MDB Academy sur notre site : https://mdb-academy.fr/Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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• Ma toute première opération (et ses enseignements) !

  🔎 Tu penses qu’il faut déjà être riche pour te lancer en marchand de biens ?📌 Dans cet épisode, je te raconte ma toute première opération d’achat-revente, réalisée sans capital de départ, avec toutes les galères, erreurs et leçons qui m’ont permis ensuite de bâtir une vraie activité rentable.👉 Si tu veux comprendre comment passer de zéro à ta première opération, cet épisode est pour toi.Au programme de cet épisode :✅ Comment j’ai réalisé ma première opération sans argent, grâce à un montage malin et un bon réseau.✅ Les erreurs coûteuses que j’ai faites (permis de construire collectif, périmètre ABF, délais interminables…).✅ Les leçons pratiques qui m’ont permis de gagner du temps, d’éviter les pièges réglementaires et de mieux structurer mes projets.✅ Pourquoi attendre d’avoir toutes les réponses avant d’agir te fera passer à côté de tes meilleures opportunités.✅ Et surtout : la preuve que tout le monde peut se lancer, même sans capital, à condition d’avoir le bon état d’esprit.Et si cet épisode t’a plu, pense à :👉 T’abonner au podcast MDB Academy pour ne pas manquer les prochains épisodes (tous les jeudis).👉 Laisser un avis sur ta plateforme d’écoute (ça m’aide énormément !).👉 Me dire en commentaire les questions ou sujets que tu aimerais que je traite dans les prochains épisodes.👉 Partager cet épisode à un ami ou collègue qui veut se lancer dans le marchand de biens.📌 Retrouve-moi également sur :Ma chaîne Youtube : https://youtube.com/@mdb_academyMon compte Instagram : https://www.instagram.com/yonimdbMon compte LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/yoni-buchsbaum/Ma page Facebook : https://www.facebook.com/yoni.lemarchanddebiensEt découvre l’univers MDB Academy sur notre site : https://mdb-academy.fr/Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  32:28

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• La vérité sur les risques en marchand de biens : retour sur ma pire opération d’achat-revente !

  🔎 Quelle est la pire opération de marchand de biens que j’ai jamais réalisée ?Vous pensez que l’immobilier, c’est toujours simple et rentable ? Dans cet épisode, je vous raconte l’une des pires opérations que j’ai vécues en tant que marchand de biens.🎯 Mon objectif : vous partager mes erreurs, les pièges à éviter et vous montrer la réalité de ce métier… parce que non, ce n’est pas toujours “tout beau, tout rose”.➡️ Mais même dans un projet catastrophique, il y a des leçons précieuses. Cet épisode va vous éviter de reproduire les mêmes erreurs et vous aider à avancer plus vite et plus sereinement dans vos propres opérations.🔑 Au programme de cet épisode :Les décisions qui ont transformé une opération immobilière en vrai cauchemar.Les risques concrets auxquels un marchand de biens peut être confronté.Les leçons à tirer pour éviter de perdre du temps, de l’argent et de l’énergie.Pourquoi même une “pire opération” peut se terminer avec seulement des égratignures.Et si cet épisode t’a plu, pense à :👉 T’abonner au podcast MDB Academy pour ne pas manquer les prochains épisodes (tous les jeudis).👉 Laisser un avis sur ta plateforme d’écoute (ça m’aide énormément !).👉 Me dire en commentaire les questions ou sujets que tu aimerais que je traite dans les prochains épisodes.👉 Partager cet épisode à un ami ou collègue qui veut se lancer dans le marchand de biens.📌 Retrouve-moi également sur :Ma chaîne Youtube : https://youtube.com/@mdb_academyMon compte Instagram : https://www.instagram.com/yonimdbMon compte LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/yoni-buchsbaum/Ma page Facebook : https://www.facebook.com/yoni.lemarchanddebiensEt découvre l’univers MDB Academy sur notre site : https://mdb-academy.fr/Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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