Acheter un bien auprès d'un marchand de biens, est ce risqué ?
Les marchands de biens se multiplient, ils achètent des biens en vue de les revendre avec une plus value à la clé. De plus en plus de biens à vendre sont le fruit de ces achat-reventes de professionnels de l'immobilier; et de plus en plus de particuliers se voient proposer des biens et découvrent parfois au dernier moment que leur appartement n'a en réalité été jamais occupé par son vendeur. Faut il avoir confiance ou se méfier de ces reventes rapides et parfois lucratives des marchands de biens ? Ou est ce au contraire un gage de sécurité et peut être une bonne affaire à réaliser ? On en parle dans ce nouvel épisode; bonne écoute !
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10:06
Faut il faire payer les visites immobilières ?
Voilà un épisode atypique qui démarre par un quiproquo à propos de faire ou non payer une visite d'un bien immobilier ! Et finalement on se retrouve sur nos positions assez proches sur ce thème original rarement abordé qui pose la question de forcer un rendez vous à être honoré...et qu'on pourrait retrouver aussi chez nos amis restaurateurs ou medecins !
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9:58
Les estimations immobilières en ligne sont elles fiables ?
Si vous songez à vendre prochainement votre appartement ou votre maison vous n'avez probablement pas pu passer à côté des sites d'estimations en ligne qui proposent des formulaires plus ou moins détaillés et vous envoient une valorisation (plus ou moins large !) après que vous ayez laissé votre adresse mail. Ces moteurs sont ils fiables ? Peut on prendre ces moyennes d'estimation pour argent comptant ? Ou vaut il mieux compléter cette analyse par celle d'agents immobiliers ? On en discute dans ce nouvel épisode ! Bonne écoute
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11:02
Comment le télé-travail bouscule le marché immobilier ?
Depuis le covid et les confinements, les habitudes de travail ont changé, certains ont meublé leur appart ou leur maison en fonction de ce temps passé à travailler depuis chez soi; et les entreprises ont dû elles aussi s'adapter rapidement à ces nouveaux usages, avec le flex-office et parfois se délester de nombreuses surfaces dont elles n'ont plus l'usage, et pour lesquelles elles payaient inutilement un loyer élevé.Comment le télé-travail a modifié nos usages et quel impact pour les entreprises ?On décrypte ces nouveaux usages et l'impact sur les choix qui en découlent !Pour vos projets de vente ou d'achat, contactez nous👋, Ori Chamla sur Marseille, Gary Franco sur Paris; et si votre projet est ailleurs on pourra vous orienter vers nos meilleurs confrères en régions.💪Bonne écoute !
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12:40
Louer son appart ou sa maison pour les JO, bonne ou mauvaise idée ?
Le sujet qui fait tant parler en ce moment ! Tout le monde y pense, les JO vont attirer tellement de touristes du monde entier que la demande pour se loger va être énorme pendant la durée des JO, et les prix pourraient s'enflammer...et les villes devenir impraticables pour ceux qui resteront là. Alors louer son appart ou sa maison pour les JO, est ce une bonne ou une mauvaise idée ? On analyse ça dans ce podcast ! Pour vos projets de vente ou d'achat, contactez nous👋, Ori Chamla sur Marseille, Gary Franco sur Paris; et si votre projet est ailleurs on pourra vous orienter vers nos meilleurs confrères en régions.💪Bonne écoute !
Bienvenue sur le podcast de l'immo; découvrez nos conseils pour vous aider à mieux vendre ou mieux acheter votre bien immobilier. Des astuces en tout genre pour vous faire gagner du temps et de l'argent.. Pour tout comprendre de ce qui permet de mieux valoriser votre bien avant une vente ou de mieux pouvoir acheter et négocier à l'achat ! Pulsé par Ori Chamla de Licorne immo à Marseille et Gary Franco de Easinvest à Paris, contactez nous pour vos projets !
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