41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances perso

🎙️ SCI, SARL de famille, nom propre : comment bien structurer votre investissement immobilier ?

Dans cet épisode, nous recevons Patrick Maurice, fondateur de Dougs, pour répondre aux questions que tout investisseur se pose : IR ou IS, transmission de patrimoine, démembrement, achat en couple non marié… Il partage son expertise pour vous aider à choisir la structure adaptée à votre projet. 🏠

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Dans cet épisode, on accueille Cherryl pour parler d'un sujet qui concerne tout le monde : la transmission de patrimoine !

💡 Donations, démembrement, assurance-vie, testament… elle nous décrypte les outils essentiels et les abattements fiscaux à connaître pour transmettre intelligemment à vos proches.

📊 Au programme : la différence entre donation et succession, comment fonctionne le démembrement, pourquoi l'assurance-vie reste incontournable en 2026, et pourquoi les couples non mariés doivent absolument se pencher sur le sujet.

✅ Un épisode concret et accessible pour anticiper sereinement la transmission de votre patrimoine.

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🏠 Votre contrat de prêt immobilier cache bien des leviers d'optimisation… encore faut-il savoir où regarder.
 
Dans cet épisode, on décortique ensemble tous les éléments clés d'un crédit immo : la durée idéale, l'assurance emprunteur (et comment en changer), les garanties, les modulations d'échéances, la suspension de prêt, le différé, les IRA, le transfert de prêt… et tout ce que les banques peuvent (ou ne peuvent pas) vous imposer.
Au programme :
 
⏱ Quelle durée choisir pour son crédit ?
🛡 Comment optimiser son assurance emprunteur ?
🔄 Modulations, suspension, différé : comment ça marche vraiment ?
💸 Les indemnités de remboursement anticipé (IRA) expliquées
🔁 Le transfert de prêt : conditions et avantages
🏦 Banque en ligne vs banque traditionnelle : ce qu'on peut vous imposer
📋 Frais de dossier : à quoi s'attendre ?
 
👉 Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet épisode vous donne les clés pour ne plus subir votre contrat.

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🏠 Loyers impayés : comment se protéger en tant que propriétaire ? Sarah nous dévoile les coulisses d'un sujet qui préoccupe de nombreux bailleurs !

📊 Ampleur du phénomène, erreurs à éviter, étapes de la procédure, garantie Visale, GLI, caution, bail notarié, trêve hivernale… tout y passe !

⚖️ Un échange complet pour sécuriser vos investissements locatifs et savoir réagir au bon moment. 🔑

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Nouvel épisode des Consultations ! 🎙️

3 propriétaires nous ont envoyé leur témoignage, 3 situations bien différentes, 3 vraies questions d'investisseurs :

➡️ Faut-il monter une SCI pour racheter un terrain à 50 000€ quand on est en LMNP ?
➡️ Comment structurer la suite quand on possède déjà plusieurs biens en location et colocation ?
➡️ Bien entièrement remboursé : transmettre à ses enfants ou continuer à générer des revenus locatifs ?

Nos experts décryptent chaque cas et proposent des solutions concrètes pour vous aider à faire les bons choix. 💡

Racontez-nous votre problème d’investissement ! 🔍
 
Loyers impayés, travaux, financement, fiscalité, gestion, stratégie… Décrivez-nous votre situation et nous y répondrons dans un épisode dédié, avec un plan d’action concret pour vous aider à débloquer votre projet :
👉 https://experience.maslow.immo/podcast-41m2-temoignages/ 👈
 
Si l’anonymat ne vous pose pas de problème, vous pouvez aussi nous partager votre situation dans l’espace commentaires de cette vidéo !

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