Chéri, On Construit - Le podcast de la construction de maison neuve

Dans cet épisode, je retrouve Romain, thermicien en bureau d'études qui réalise les études RE 2020 des maisons individuelles, pour comprendre pourquoi tant de maisons neuves se transforment en bouilloire thermique dès la première canicule.

Spoiler : la RE 2020 n'est pas la grande coupable que tout le monde montre du doigt. Elle a été pensée pour réduire la consommation d'énergie en hiver et l'empreinte carbone des matériaux, pas pour te protéger du chaud.

Au programme :
✅ Tes baies vitrées, ces radiateurs d'été : jusqu'à 600 W qui entrent par m² de double vitrage classique en plein soleil, contre moins de 10 W pour un mur isolé.
✅ Pourquoi le déphasage de la laine de bois est un faux débat (sauf en toiture), et pourquoi une maison en parpaing peut être plus confortable l'été qu'une maison ossature bois.
✅ Comment un simple changement d'isolant en cours de chantier, sans mise à jour de l'étude RE 2020, peut t'empêcher de vendre ta maison.

Romain nous explique aussi les notions qui font toute la différence : inertie, facteur solaire, ventilation nocturne. Et on passe en revue les leviers concrets pour garder une maison neuve fraîche, même avec un budget serré et une construction traditionnelle.

Un épisode dense, plein de conseils construction très concrets, avec un seul mot d'ordre : parles-en à ton thermicien.

Pour contacter Romain :
Linkedin : https://www.linkedin.com/in/romain-nagy-854035164/
Mail : romainnagy.thermique@gmail.com

Construire Mode d'Emploi : L'atelier qu'il te faut si tu te lances dans ton projet
Prépare ta Map : La Méthode pour préparer ton chantier et éviter les regrets

Retrouve les Ateliers ici : https://www.cherionconstruit.fr/ete2026

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Moi, c'est Gwénola !

Je suis Designer d'Intérieur et j'adore parler maison neuve, plans, construction, technique, bâtiment !

Pour me retrouver et préparer ton projet de construction :

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📍Pinterest : https://fr.pinterest.com/cheri_onconstruit/
👉 Retrouve Mes meilleurs conseils pour réussir ton plan
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Crédits :

📸 Laurent Nguyen Photography
📸 Studio Margot Riche

🎶 Titre: K For Kool - Auteur: Kuromaru
Source: https://soundcloud.com/kuromarumusic
Licence: https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/deed.fr
Téléchargement: https://www.auboutdufil.com

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Tu hésites entre laine de bois et laine de verre, tu découvres une taxe d'aménagement à 16 000 € ou tu n'arrives pas à trancher sur ton plan de maison ? Tu n'es pas la seule.
Rentrée oblige, j'ai lancé une FAQ sur Instagram et vos questions ont afflué. Dans cet épisode, j'y réponds sans détour, avec ce que je vois chaque semaine en accompagnant des projets de maison neuve. Trois thèmes : les matériaux, le budget construction et, pour finir, le plan de maison, parce que le plan, c'est la base de tout. Petite nouveauté : l'épisode est aussi disponible en vidéo sur YouTube.

Au programme :
✅ Matériaux : biosourcés ou minéraux, zinc ou bac acier, séchage de dalle. Comment arbitrer selon tes propres critères
✅ Budget construction : pourquoi les « coûts cachés » n'existent pas quand on prépare son projet
✅ Plan de maison : comment l'optimiser, jusqu'à quand le modifier et peut-on le dessiner avant d'avoir trouvé un terrain constructible.

Ces conseils construction s'adressent à toi si tu prépares ton projet, si tu compares des constructeurs ou si tu as déjà signé et te demandes ce que tu aurais dû vérifier. On parle aussi de choix constructeur, d'erreurs à éviter en construction et d'aménagement intérieur : de quoi construire sa maison en sachant pourquoi tu choisis chaque option, et pas parce qu'on te l'a proposée.

Pour aller plus loin :
👉 Atelier Construire Mode d'Emploi (Prépare ton projet sereinement) : https://cherionconstruit.fr/construiremodedemploi
👉 Atelier Prépare ta Map (Lance ton chantier sereinement : https://www.cherionconstruit.fr/preparetamap
👉 Un accompagnement sur ton plan de maison : https://www.cherionconstruit.fr/rdvdiagnosticplanmaison

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Dans cet épisode, je retrouve Ophélie et Gaëtan, travel planners et digital nomades depuis plus de 7 ans, qui ont décidé de construire à l'étranger : deux maisons connectées à Bali, pensées à la fois comme leur futur pied-à-terre et comme un investissement locatif.

Après 15 pays visités et 3 séjours coup de cœur à Bali, ils se lancent dans leur tout premier projet de construction.

Au programme :

✅ Le choix du terrain constructible à Bali : leasehold, zoning etc...
✅ Le choix du constructeur "clé en main" : la promesse, les limites, et le jour où il a fallu taper du poing sur la table
✅ Toutes les erreurs à éviter en construction qu'ils ont vécues : étude de sol tardive, rehaussement de la maison non anticipé ...
✅ La conception et plans maison sur-mesure : 5 mois d'allers-retours en visio pour arriver à une maison "une et demie", pensée pour la location

Ophélie et Gaëtan reviennent aussi sur pourquoi construire à l'étranger demande la même vigilance qu'un chantier en France : contrôler sans tout déléguer, savoir dire non, et accepter de payer plus cher pour de la vraie qualité plutôt que de viser la rentabilité à tout prix. Un témoignage construction maison rare et sans filtre, entre rêve de vie à Bali et réalité d'un chantier à 12 000 km de la France.

Cet épisode s'adresse à toutes celles et ceux qui envisagent de construire à l'étranger, mais aussi à quiconque construit en France et se reconnaîtra dans ces galères universelles du bâtiment : parce qu'au fond, un chantier se comporte un peu partout de la même façon.

Retrouve Ophélie et Gaëtan sur leurs réseaux :
Instagram : https://www.instagram.com/ophelie_owlie/
Site : https://www.voyagefacile.fr
YouTube : https://www.youtube.com/@VoyageFacile_TP

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Dans cet épisode, je retrouve Katia (courtière en crédit immobilier au Portugal, infos et réseaux en description), une ancienne collègue de mes années en maison individuelle en France, devenue experte du financement pour les Français qui veulent construire à l'étranger, qui nous explique concrètement comment financer, sécuriser et réussir un projet de construction au Portugal.

Construire à l'étranger, ça fait rêver. Mais entre les banques portugaises qui ne financent quasiment jamais un terrain seul, les délais de permis de construire imprévisibles et les biens sans licence d'utilisation qui traînent sur le marché, mieux vaut savoir où on met les pieds avant de signer quoi que ce soit.

Au programme :
✅ Financement du terrain, de la construction, et les subtilités propres au Portugal
✅ Comment bien choisir son constructeur et éviter les pièges les plus fréquents
✅ Les conseils construction essentiels avant de se lancer dans un projet à l'étranger

On aborde aussi le choix du terrain, les délais de permis de construire (parfois très longs), les garanties, les maisons modulaires qui se développent au Portugal, et pourquoi il vaut mieux investir dans un accompagnement juridique et bancaire que de foncer tête baissée sur l'offre la moins chère.
Cet épisode s'adresse à toutes celles qui rêvent de construire à l'étranger, qui ont déjà un projet au Portugal en tête, ou qui veulent simplement comprendre les différences entre un projet immobilier en France et à l'étranger avant de se lancer. Une bonne dose de réalisme, sans plomber l'envie.
Retrouve Katia sur Instagram

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Dans cet épisode, je retrouve Sandra, française originaire du Finistère installée entre la Bretagne et la Roumanie, qui construit actuellement sa maison sur-mesure près de 400 m² dans le sud-est du pays. Cet épisode est le deuxième volet de notre mini-série spéciale été sur celles et ceux qui construisent à l'étranger.

Parce qu'ici, construire sa maison ne ressemble à rien de connu : pas de prêt bancaire (les taux là-bas tournent entre 20 et 60 %, donc tout se paie cash), une main d'œuvre bon marché qui permet des choix qu'on ne s'autoriserait jamais en France, et des repères esthétiques complètement différents.

Au programme :

✅ Un rêve d'enfance : Le terrain que son compagnon voulait depuis l'enfance dans le quartier où il rêvait de vivre

✅ Le travail des plans maison : un année entière pour valider les plans avant même de déposer le permis de construire

✅ Le chantier : des fondations renforcées, un enduit rose typique du pays et un magnifique escalier

✅ Le vrai budget construction maison d'une maison individuelle de ce type : dressings sur-mesure, matériaux achetés en direct, main d'œuvre qui change complètement la donne

Cet épisode s'adresse à toutes celles qui envisagent de construire à l'étranger, qui veulent comprendre comment un budget construction maison peut varier d'un pays à l'autre, ou qui ont simplement besoin d'un témoignage construction maison vrai et sans filtre plutôt que des idées reçues. Si toi aussi tu rêves d'une maison sur-mesure construite à l'étranger, ce témoignage te donnera de quoi réfléchir concrètement à ton propre projet.

Retrouve Sandra sur Instagram :
📲 Son compte maison : @vivre.en.roumanie

Notes de l'épisode :
Le sujet de l'hygiene des français dans le podcast de Loïc Prigent sur l'histoire du Magazine ELLE

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