De la cave au grenier

Lorsque l’on se lance dans la construction d’une maison, la première étape est de choisir le terrain qui l’accueillera… Mais comment faire les bons choix dès le départ ?

Dans cet épisode, nous recevons Maëva, commerciale au sein du Groupe Atalys, qui nous détaille l’importance du rôle du promoteur immobilier, et nous partage toutes les clés pour bien démarrer son projet.

Comment choisir son terrain, quelles sont les démarches à effectuer, quels sont les types de terrain existants et même quels sont les frais annexes et quelles embûches anticiper. Elle décrypte également les termes techniques du métier et développe des cas particuliers à anticiper, comme la construction dans les zones soumises aux Architectes des Bâtiments de France.
Cet épisode vous guide dans ce qu'il faut comprendre et prendre en compte lors de l'achat de son terrain. En bonus ? Des conseils concret pour vous aider à faire le bon choix et éviter les erreurs courantes.

Groupe Atalys
Atalys est une Société régionale spécialisée dans les domaines de l’aménagement foncier et de la promotion immobilière.
157 rue de Châtillon, 35200, Rennes
02.99.53.69.37
contact@atalys35.fr

Viving – GL events
© Jingle composé par Kess Mar Instru - ℗ Daniel-Tony Records
Présenté par : Gwénola Le Breton ⁠⁠www.cherionconstruit.fr⁠⁠ @cheri_onconstruit

Studio, enregistrement vidéo et son du podcast : Ludyshttps://www.agenceludys.com/ et Studio des Arts Numérique - Rennes https://www.studio-des-arts-numeriques.com/

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Maison encombrée, esprit saturé ? Dans cet épisode, Pauline et Florence, deux home organizers partagent leur approche de l’organisation pour accompagner particuliers et professionnels dans leur organisation quotidienne.

Pourquoi faire appel à une home organizer ? Dans cet épisode, Pauline et Florence expliquent les différentes étapes pour transformer votre intérieur, avec l'aide de professionnelles de l'organisation.

Elles reviennent sur l’étape clé de leur travail : le tri. Une phase essentielle pour prendre conscience de ce que l’on possède, comprendre ses habitudes de vie pour définir des objectifs adaptés. Cela peut être un simple placard, une pièce ou bien la maison entière.
Le rôle d'une home organizer ? Observer les espaces, créer des flux de circulation, mais également vous donner des propositions de désencombrement. L’objectif final étant d’apprendre à mieux organiser son intérieur dans le temps grâce à des méthodes concrètes.

Positive & Organisée
contact@positive-et-organisee.com
06.48.24.63.96
https://www.positive-et-organisee.com/

Trésors d’organisation
06.64.85.73.76
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Et si le notaire était bien plus qu’une simple étape administrative dans un projet immobilier ?

Dans cet épisode, nous recevons Laura, notaire. Elle nous dévoile les coulisses d’un métier indispensable mais encore trop méconnu. 

De l'achat immobilier, aux grandes décisions de la vie, elle nous explique pourquoi et comment le notaire intervient avant, pendant et après un projet immobilier. Loin de la simple signature finale, le notaire s'impose comme un véritable conseiller, présent pour sécuriser votre patrimoine et accompagner chaque étape importante de la vie. 

Qu'est-ce qu'un notaire, quelles sont ses missions, comment bien le choisir et pourquoi le consulter en amont de ses projet ? Toutes ces questions sont abordées dans cet épisode pour mieux comprendre ce rôle clé, souvent sous-estimé.

Chambre des Notaires de l’Ouest
https://www.notaireetbreton.bzh/

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La terrasse n’est plus seulement un rectangle en béton au pied de la maison, mais une véritable extension de votre intérieur, pensé comme un espace de vie à part entière. 

Dans cet épisode, nous retrouvons Jérémy, chargé d’affaires chez Guer Paysages afin de comprendre comment concevoir et aménager cet espace en fonction de vos besoins et de votre mode de vie. 

Jérémy aborde les points essentiels à la conception d'une terrasse : implantation, exposition, choix des matériaux et importances des détails pour accueillir vos futurs barbecues entre amis, les siestes au soleil ou bien un spa. Il nous partage également son expertise sur la solution innovante TERRASSTEEL pour construire une terrasse.

Jérémy évoque trois possiblités pour construire sa terrasse :
l'auto-construction

l'auto-construction guidée : un professionnel vient poser les fondtations, le reste est réalisé par vos soins

la construction clé en main, réalisée par un professionnel

Un simulateur de projets est également disponible sur https://www.terrassteel.com/fr/

GUER Paysages
 6 Rue Des Tilleuls, 56380, GUER 
09.74.56.32.86
https://www.guer-paysage.fr/

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Agrandir sa maison, c'est souvent la solution idéale pour s'adapter aux évolutions familiales ou pour accueillir un nouvel espace, sans avoir à déménager. 

Dans cet épisode, nous retrouvons Pascal, gérant principal de l'agence de Rennes Cybel Extensions, qui nous explique comment aborder un projet d'extension et mieux comprendre les différentes étapes.

Il revient sur la chronologie d'un projet d'agrandissement, de la réflexion initiale jusqu'à la réalisation. Il décrypte également le rôle d'un contractant général, très important dans un projet d'extension, méconnu du grand public et porutant bien différents de celui du maître d'oeuvre.
Délais, volume, style, déclaration administrative, assurance décennale, solutions innovantes, Pascal répond sur tous ces sujets en apportant son expertise et son professionnalisme, nous permettant de comprendre et d'anticiper un futur projet d'extension en toute sérénité.

Un épisode pour comprendre comment un contractant général peut accompagner et structurer un projet d’agrandissement, en apportant cadre, méthode et conseils adaptés.

Cybel Extensions
14 rue du Bocage, 35520, La chapelle des Fougeretz
02.23.45.14.02
https://www.cybel-extension.com/

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