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La guerre au Moyen-Orient peut-elle bouleverser les marchés immobiliers ? Laurent Demeure analyse l’impact géopolitique sur les investissements et pourquoi Paris et l’Europe redeviennent des valeurs refuges, au micro d’Ariane Artinian. 

La guerre au Moyen-Orient peut-elle rebattre les cartes de l’investissement immobilier mondial ? Pour certains investisseurs, la question se pose déjà.
Laurent Demeure est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, le président de Coldwell Banker Europa Realty analyse les conséquences possibles des tensions géopolitiques sur les marchés immobiliers internationaux.
Ces dernières années, des villes comme Dubaï ont connu une croissance spectaculaire, avec près de 270 000 transactions et environ 250 milliards de dollars de volume l’an dernier, et des prix en hausse d’environ 20 % par an. Mais l’arrivée de frappes dans la région change la perception du risque.
Pour certains investisseurs internationaux, l’Europe pourrait redevenir un refuge. « Détenir un actif immobilier à Paris reste un investissement sûr, avec une demande locale, nationale et internationale », explique Laurent Demeure. Dans un contexte d’incertitude, certaines grandes fortunes envisagent déjà de rapatrier une partie de leurs investissements vers l’Europe.
Autre effet possible : la remontée du prix des matières premières et du pétrole, qui pourrait relancer l’inflation et peser sur les taux d’intérêt. Mais pour le dirigeant, l’immobilier reste un actif de long terme. « L’immobilier fonctionne par cycles et nous entrons dans un nouveau cycle après la correction du marché ».

Un épisode pour comprendre comment la géopolitique mondiale peut influencer les stratégies d’investissement immobilier et pourquoi Paris et l’Europe pourraient redevenir des valeurs refuges.

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Un vendeur doit-il accepter une offre au prix ? Beaucoup d’acheteurs en sont persuadés. Pourtant, la réalité juridique est bien différente dans les transactions immobilières en France.
Emmanuelle Jaulneau est l’invitée de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, l’experte en droit immobilier chez Business Fil — la hotline juridique des agences immobilières — décrypte une question très fréquente sur le terrain.
Contrairement à une idée largement répandue, « un vendeur n’est pas obligé d’accepter une offre au prix ». Une position confirmée par les juges, qui s’appuient notamment sur la loi Hoguet, la loi qui encadre l’activité des agents immobiliers.
Mais il existe des nuances importantes. « Tout dépend aussi du type de mandat signé avec l’agence ». Dans certains cas, un mandat peut permettre à l’agent immobilier de représenter le vendeur et d’engager la vente si l’offre correspond aux conditions prévues.
Un éclairage juridique clair pour comprendre ce que dit vraiment la loi sur les offres d’achat et les mandats de vente dans l’immobilier en France.

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Dans cet épisode de Mon Podcast Immo, Ariane Artinian reçoit Marc Lebel,fondateur de Jinka. application qui agrège et fiabilise les annonces immobilières grâce à l’intelligence artificielle.
Avant les 4 millions d’utilisateurs, il y a un parcours. 
Celui d’un ingénieur frustré de travailler sur des projets qui ne voient jamais le jour.
Celui d’un salarié qui accepte de perdre en confort pour gagner en sens.
Celui d’un frère qui aide sa petite sœur à trouver un appartement… et découvre, presque par hasard, le point de départ de son aventure entrepreneuriale.
Marc revient sur les choix qui l’ont façonné, les doutes, l’apprentissage, l’obsession du temps qui passe — et sa conviction que l’accélération de l’intelligence artificielle pourrait faire de 2026 une année charnière pour entreprendre.
Au-delà de l’immobilier, une conversation sur la manière dont on devient qui l’on est.

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À plus de 1 700 mètres, l’immobilier de luxe sécurise ses positions. Jean-Thomas Olano explique pourquoi les stations “snow safe” attirent les grandes fortunes et pourquoi Rising Stone entre en Bourse, au micro d’Ariane Artinian, dans le marché français.

La montagne est-elle devenue une valeur sûre du luxe mondial ?
Jean-Thomas Olano est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, le fondateur et président de Rising Stone explique pourquoi les résidences haut de gamme dans les Alpes françaises continuent d’attirer une clientèle internationale fortunée.
Premier facteur : l’altitude. Le promoteur développe exclusivement dans des stations dites “snow safe”, au-dessus de 1 700 mètres. Selon les projections climatiques à horizon 2050-2060, la limite pluie-neige devrait se situer autour de ce seuil. Un critère décisif pour des acheteurs qui recherchent un enneigement durable.
Deuxième atout : l’expérience globale. « Les stations snow safe cochent toutes les cases du luxe mondial », affirme-t-il. Loisirs pour toutes les générations, gastronomie, shopping, sécurité : ces destinations séduisent des clients européens, moyen-orientaux et de plus en plus asiatiques.
Résultat : la saison 2025-2026 s’annonce déjà historique en précommercialisation.
Dans ce contexte porteur du marché immobilier de luxe en France, Rising Stone devient la première introduction en Bourse de 2026 et vise 30 millions d’euros pour financer de nouveaux programmes. Le groupe compte déjà 15 opérations en cours et développe aussi des solutions de rénovation énergétique.  « Il y a très peu d’endroits dans le monde où tout est réuni », souligne Jean-Thomas Olano.

Un épisode pour comprendre pourquoi la montagne reste stratégique dans la conjoncture immobilière actuelle — et ce que cette dynamique dit de l’évolution du marché du luxe.

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Depuis le 1er janvier 2026, les plafonds des honoraires de location ont été relevés. Concrètement, que doivent faire les agences sur le marché immobilier en France ? Le décryptage juridique d’Emmanuelle Jaulneau experte en droit immobilier Business Fil au micro d’Ariane Artinian.
Cet épisode vous est proposé en partenariat avec Business Fil, la hot line des professionnels de l'immobilier

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