Mon Podcast Immo, le podcast immobilier by MySweetImmo

Dans cet épisode de Mon Podcast Immo, nous parlons déco intérieure et aménagement des espaces avec Bertille Dobler, directrice artistique de Maison Kyka. Au micro d’Ariane Artinian, elle décrypte la tendance color block et explique comment la couleur peut transformer un intérieur, structurer les volumes et révéler le potentiel d’un logement.Peindre une pièce entière dans une seule couleur – murs, plafonds, portes – n’a rien d’anodin. Bien maîtrisé, le color block structure les volumes sans cloisonner, agrandit visuellement les petits espaces et transforme les zones de passage en véritables signatures esthétiques.« Le color block permet de créer du rythme et des illusions de profondeur », explique-t-elle.Entrées, couloirs, WC ou salles de bain deviennent ainsi des terrains d’expression forts, à condition de choisir les bonnes teintes. Bleu pour agrandir, rouges et rosés pour réchauffer, couleurs profondes pour créer un effet écrin. Mais attention aux excès : « Une couleur mal dosée peut saturer et fatiguer ».Un éclairage utile dans un marché immobilier français où l’esthétique et la perception des volumes jouent un rôle clé dans la mise en valeur des biens.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo 🦋.Produit par le Studio MySweetImmo.💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ?📩 [email protected]ébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans l’immobilier, les acteurs travaillent souvent côte à côte… mais trop rarement ensemble.Diara Camara, fondatrice de Matchimo, présente un écosystème collaboratif pensé pour fluidifier le parcours client et limiter les ventes qui échouent faute de coordination, au micro de Baptiste Julien Blandet dans Mon Podcast Immo.Agents immobiliers, courtiers, diagnostiqueurs, partenaires travaux : Matchimo ambitionne de réunir l’ensemble des intervenants d’un projet immobilier sur une seule plateforme. L’objectif est simple : mieux partager l’information, anticiper les blocages et accompagner acheteurs et vendeurs de A à Z, dans un marché où chaque friction peut faire capoter une transaction.Ancienne banquière, Diara Camara a observé de près les conséquences du travail en silo : retards, incompréhensions, annulations de vente. « Le manque de coordination entre les acteurs est l’une des premières causes d’échec des transactions », explique-t-elle. Matchimo intègre ainsi la préqualification financière, la visite, le compromis et l’accompagnement jusqu’au financement.Gratuit et ouvert aux professionnels, l’écosystème repose sur des mandats collaboratifs — y compris en exclusivité — et permet aux agents immobiliers de générer des opportunités supplémentaires tout en sécurisant leurs dossiers.🎯 Un éclairage utile pour les agents immobiliers et professionnels de l’immobilier qui veulent gagner du temps, créer de la confiance et fluidifier leurs ventes dans un marché plus exigeant.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo 🦋.Produit par le Studio MySweetImmo.💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ?📩 [email protected]ébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le viager revient sur le devant de la scène immobilière. Mais une question reste centrale : comment sécuriser les calculs pour éviter les litiges et rassurer vendeurs, acheteurs… et notaires ?Dans cet épisode de Mon Podcast Immo, Yannick Wotkowski, directeur général de Viager Expertise, revient au micro de Baptiste Julien Blandet sur les évolutions récentes de sa solution, développée depuis plus de deux ans.Au cœur de l’actualité : un partenariat exclusif avec le CRIDON de Lyon, après plus d’un an et demi de tests. Les notaires ont validé l’approche du logiciel, fondée sur une expertise viagère multi-méthodes, qui permet de lisser les biais de calcul et de sécuriser juridiquement les transactions.Tables d’espérance de vie, taux d’actualisation, valeur vénale, bouquet et rente : le dirigeant explique pourquoi le calcul du viager est loin d’être simple, et comment une méthode certifiée — auditée par des actuaires indépendants — permet d’éviter les contestations, notamment de la part des héritiers.Dans un contexte de marché immobilier tendu, le viager apparaît aussi comme un levier de maintien à domicile pour les seniors et une solution d’investissement alternative pour des acquéreurs exclus des circuits classiques. À condition, insiste-t-il, de maîtriser les risques et de sortir des approximations… y compris celles produites par certaines intelligences artificielles.🎯 Un épisode utile pour agents immobiliers, notaires et investisseurs, qui veulent comprendre pourquoi la sécurisation des calculs est devenue un enjeu clé du viager moderne.Animé par Ariane Artinian, et les journalistes de MySweetImmo 🦋.Produit par le Studio MySweetImmo.💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ?📩 [email protected]ébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Excel, fichiers épars, manque de visibilité : la gestion locative reste encore largement artisanale. Flavien Douetteau, cofondateur d’Ublo, analyse les limites des outils traditionnels et les enjeux de centralisation des données dans la gestion de parcs immobiliers, au micro de Baptiste Julien Blandet dans Mon Podcast Immo.Ublo est un logiciel de gestion locative utilisé aussi bien par des bailleurs privés que par des acteurs publics, des collectivités, des associations ou des structures d’hébergement d’urgence. L’objectif : savoir à tout moment quels logements sont disponibles, occupés ou vacants, et fluidifier la coordination entre les différentes parties prenantes.Ville de Paris, bailleurs sociaux, SAMU sociaux, associations : le besoin est le même partout. Sans outil adapté, l’information circule mal, la vacance augmente et certaines décisions prennent trop de temps. « Centraliser la donnée permet d’améliorer l’efficacité, mais aussi l’accès au logement pour les publics les plus fragiles », souligne Flavien Douetteau.La récente entrée de la Caisse des Dépôts au capital d’Ublo illustre cet enjeu de fond : réduire la dépendance aux éditeurs historiques et créer une meilleure cohérence d’action sur les territoires. Mais ces problématiques concernent aussi les administrateurs de biens et les agences dès que les parcs dépassent quelques dizaines de lots.🎯 Un éclairage utile pour les professionnels de la gestion locative, publics comme privés, qui cherchent à gagner en visibilité, en efficacité et en coordination dans un contexte de tension sur le logement.Cet épiso de a été enregistré au RENT ( d'où l'ambiance sonore...)Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo 🦋.Produit par le Studio MySweetImmo.💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ?📩 [email protected]ébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La visite virtuelle ne se limite plus à une simple visite à distance.Arnaud Convers, fondateur d’Inoveo 3D, présente une nouvelle approche de la 3D appliquée à l’immobilier : reconstruction de biens à partir de photos, navigation immersive et projection dans des espaces transformés, au micro de Baptiste Julien Blandet dans Mon Podcast Immo.Si la visite virtuelle existe déjà depuis plusieurs années, Inoveo 3D fait le pari d’aller plus loin. L’objectif : permettre aux agents immobiliers de valoriser leurs annonces, d’améliorer l’expérience de découverte en ligne et d’aider les acheteurs à se projeter, notamment lorsqu’un bien nécessite des travaux ou une réorganisation des espaces.La solution s’appuie sur des images 360°, des outils de reconstruction 3D et une automatisation via des agrégateurs d’annonces. À terme, l’intelligence artificielle viendra enrichir ces usages pour accélérer la création de scènes immersives à grande échelle.« L’idée est de ne pas travailler au cas par cas, mais de proposer une solution automatisée et exploitable par les professionnels », explique Arnaud Convers. Inoveo 3D propose également un portail de diffusion dédié aux biens reconstruits en 3D, afin d’en renforcer la visibilité.🎯 Un éclairage utile pour les agents immobiliers qui souhaitent booster leurs annonces, qualifier les visites et améliorer la projection des acquéreurs dans un marché toujours plus concurrentiel.Cet épisode a été enregistré au RENTAnimé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo 🦋.Produit par le Studio MySweetImmo.💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ?📩 [email protected]ébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.