Je découvre le monde du meublé by JD2M

🎙️ Bien gérer sa communication en location saisonnière : les conseils d’une Superhost
Dans ce nouvel épisode, nous accueillons Sophie B., leader Superhost, qui partage son expérience et ses conseils pour mieux communiquer avec ses locataires.
De la première prise de contact jusqu’au départ des voyageurs, découvrez les bonnes pratiques pour fluidifier vos échanges, améliorer l’expérience de vos invités et mettre toutes les chances de votre côté pour obtenir davantage de réservations.
🎧 Un épisode rempli de conseils concrets, que vous soyez hôte débutant ou expérimenté.
#LMNP #LocationSaisonnière #Airbnb

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Les plafonds du régime micro-BIC viennent d'être revalorisés pour la période 2026-2028, en application de la règle de revalorisation triennale prévue par l'article 50 du CGI.

Dans cet épisode hors-série, nous faisons le point sur les nouveaux seuils applicables à toutes les activités relevant du micro-BIC, avec un focus sur la location meublée : ce qui augmente, ce qui reste bloqué, et ce que ça change en cas de cumul d'activités.

🎧 On vous détaille les nouveaux montants par type de location.

#LMNP #Fiscalité #MicroBIC
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🎼 Crédits musique: "Fun day" by Benjamin Tissot - https://www.bensound.com/royalty-free-music/track/fun-day?sort=p.sku&order=DESC

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Investir dans un bien meublé en couple soulève rapidement plusieurs questions : sous quel régime s'immatriculer, qui perçoit les loyers, qui est responsable des impôts ?

Dans cet épisode, nous expliquons comment le statut du couple (marié, pacsé, ou en concubinage) détermine les règles applicables, du début de l'activité jusqu'à sa gestion au quotidien.

🎧 Baptiste Bochart, juriste chez JD2M, fait le point sur les réflexes à avoir.
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Dans cet épisode, on fait le point sur deux situations particulières souvent méconnues : le statut de fonctionnaire et le passage à la retraite. Un agent public peut-il se lancer dans la location meublée ? Quelles sont les restrictions et les libertés propres aux agents publics ? Et comment la retraite peut-elle devenir une opportunité pour augmenter ses revenus grâce à la location meublée ?
🎧 Baptiste Bochart, juriste chez JD2M, vous aide à mieux comprendre les points de vigilance à connaître que vous soyez fonctionnaire ou retraité.
#LMNP #LocationMeublée #Fonctionnaire #Retraite #Fiscalité #Immobilier
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Perte d’emploi et location meublée : comment s’y retrouver ?

Dans cet épisode, on fait le point sur les questions que se posent souvent les bailleurs ou futurs bailleurs en période de chômage : peut-on démarrer une activité de location meublée en étant demandeur d’emploi ? Comment les revenus locatifs sont-ils pris en compte par France Travail ? Quelles conséquences sur les allocations chômage, les aides à la création d’activité ou encore le statut LMNP/LMP ?

🎧 Baptiste Bochart, juriste chez JD2M, vous aide à mieux comprendre les points de vigilance à connaître lorsque perte d’emploi et location meublée se rencontrent.
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