Le Vestiaire - Le podcast du Vestiaire de L'Immobilier

• 13# Les coulisses du logement social - Didier Poussou - Directeur General ESH

  🎙️ Dans ce nouvel épisode du podcast "Le Vestiaire", nous recevons Didier Poussou, Directeur Général de la Fédération des ESH (Entreprises Sociales pour l'Habitat). On vous emmène dans les coulisses du logement social.Didier explique son arrivée dans l'immobilier social par "pur hasard" en 1996, alors qu'il se destinait initialement à une carrière de DRH dans l'industrie. Sa trajectoire professionnelle, y compris un passage comme DRH du groupe Polylogis, a été guidée par des rencontres et l'opportunité d'assumer des fonctions de direction au sein de cette grande famille de l'habitat social.🌱 La Fédération des ESH regroupe 170 sociétés anonymes d'HLM et est le premier constructeur de logements sociaux en France, gérant plus de 2,7 millions de logements (plus de 5 millions de locataires). L'engagement central des ESH est d'offrir un logement de qualité et abordable aux couches modestes, y compris plus de la moitié des bénéficiaires qui sont des salariés. Ce secteur est caractérisé par une forte proximité, avec plus de 60 % des 37 000 collaborateurs étant des équipes de terrain (gardiens, chefs d'agence). Didier Pousseau souligne l'efficacité du modèle, puisque 80 % des locataires se déclarent très satisfaits de leur logement, preuve que les habitations sont "bien construites" et "bien entretenues".🎧 Les sujets abordés pendant l’émission :• Le fonctionnement des ESH• La crise sans précédent du logement• La nécessité absolue de construire au moins 450 000 logements neufs par an pour répondre aux besoins actuels, au mal-logement et aux besoins futurs.• Le profil des locataires du logement social• L'évolution de l'immobilier vers 2050 et les critères de la "ville bien aménagée"• Le concept de la "ville H24" qui permet aux habitants d'accéder aux services et aux parcs publics à toute heure.• L'importance de regarder finement les besoins des habitants🎯 Un épisode à ne pas manquer pour décrypter le rôle vital du logement social en France, comprendre l'ampleur de la crise de la construction et réfléchir aux enjeux de l'urbanisme et de la qualité de vie de demain.Le Vestiaire de l’Immobilier ® est un club d’affaires privé s’adressant aux professionnels en relation directe ou indirecte avec le secteur Immobilier (Directeurs d’agences immobilières, mandataires immobiliers, Apporteurs d’affaires, Promoteurs, Avocats, Notaires, Géomètres, Diagnostiqueurs, Entreprises du bâtiment, Divers artisans, Compagnons du Devoir, Courtiers, Assureurs, Banquiers, Brokers, Gestionnaires locatifs, Gestionnaires de Copropriétés, etc…).*** Club d’affaires privé ***Suivre le Vestiaire de L'Immobilier et ses activités>> https://levestiairedelimmobilier.fr/>> Linkedin>> InstagramHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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• #12 Gestion locative et Proptech - Samuel de Saint Laurent - Responsable dev Weloge et ambassadeur French Proptech

  🎙️ Dans ce nouvel épisode du podcast "Le Vestiaire", nous recevons Samuel de Saint-Laurent, sérial entrepreneur et sérial investisseur, associé chez Willog (réseau intermobilier) et membre du bureau de la French Proptech.Fort d'une carrière de 25 ans dans le logiciel et la SmartCard, Samuel est arrivé dans l'immobilier en 2011, par hasard, pour se lancer dans la gestion locative. Il a développé une activité gérant jusqu'à 350 lots avant de la revendre, apportant une approche très digitalisée à un métier qu'il considère comme traditionnellement "très vieillot" et papier.🌱 Porté par une philosophie de renouvellement constant (résumée par "Aimer est un verbe d'action"), l'engagement de Samuel est fondé sur la nécessité de la transparence, l'hyper réactivité en gestion, et la promotion de l'innovation Proptech. Il milite activement pour aider les startups à se développer face aux défis du financement en France.🎧 Les sujets abordés pendant l’émission :L'importance vitale de la gestion locative et les risques d'une mauvaise gestion pour les investisseurs.La réglementation française jugée "catastrophique" par rapport à la protection du locataire, perçu par les juges comme plus faible face au propriétaire.L'engagement en tant qu'ambassadeur au sein de la French Proptech, une association indépendante qui vise à fédérer la digitalisation de tous les acteurs du bâtiment.Le problème fondamental du financement des start-ups françaises, et l'annonce du lancement prochain (en juin) du fonds d'investissement Propulse par la FNAIM.Le rôle de l'Intelligence Artificielle (IA) pour faire gagner du temps et améliorer l'expérience utilisateur.🎯 Un épisode à ne pas manquer pour celles et ceux qui s’intéressent au rôle crucial de la gestion locative, aux coulisses de l'écosystème proptech et aux stratégies nécessaires pour innover dans un secteur en pleine mutation.Le Vestiaire de l’Immobilier ® est un club d’affaires privé s’adressant aux professionnels en relation directe ou indirecte avec le secteur Immobilier (Directeurs d’agences immobilières, mandataires immobiliers, Apporteurs d’affaires, Promoteurs, Avocats, Notaires, Géomètres, Diagnostiqueurs, Entreprises du bâtiment, Divers artisans, Compagnons du Devoir, Courtiers, Assureurs, Banquiers, Brokers, Gestionnaires locatifs, Gestionnaires de Copropriétés, etc…).*** Club d’affaires privé ***Suivre le Vestiaire de L'Immobilier et ses activités>> https://levestiairedelimmobilier.fr/>> Linkedin>> InstagramHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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• #11 Le coliving inclusif - Sophie le Maire - Responsable fundraising et investisseurs solidaires

  🎙️ Dans ce nouvel épisode du podcast "Le Vestiaire", nous recevons Sophie le Maire, responsable du fundraising et des investisseurs solidaires chez Fratries, un opérateur de coliving inclusif.Cette conversation vous plonge dans un modèle immobilier à fort impact social, loin des discours formatés, au plus près du réel.Fratries, c’est un nouveau modèle d’habitat partagé, où vivent ensemble jeunes actifs avec et sans handicap mental, dans des maisons rénovées en cœur de ville.🌱 Portée par un modèle hybride mêlant fonds de dotation et SAS, l’initiative défend une vision inclusive de l’immobilier, fondée sur l’autonomie, la mixité et la performance énergétique.🎧 Les sujets abordés pendant l’émission :Le concept du coliving inclusif, ses défis et son potentiel de transformation sociétaleLe parcours engagé de Sophie, passée des études de marché au secteur de l’intérêt généralLes mécanismes de financement d’un modèle non-lucratif : investisseurs solidaires, foncière dédiée, mécénatLe processus de développement d’un projet Fratri : de l’appel des familles à l’inaugurationL’impact concret sur la solitude, l’autonomie et le changement de regard sur le handicapUne vision du coliving de demain, entre solidarité, rénovation et sobriété foncière🎯 Un épisode à ne pas manquer pour celles et ceux qui s’intéressent à l’innovation sociale, à la transformation de l’immobilier et aux modèles économiques engagés.Le Vestiaire de l’Immobilier ® est un club d’affaires privé s’adressant aux professionnels en relation directe ou indirecte avec le secteur Immobilier (Directeurs d’agences immobilières, mandataires immobiliers, Apporteurs d’affaires, Promoteurs, Avocats, Notaires, Géomètres, Diagnostiqueurs, Entreprises du bâtiment, Divers artisans, Compagnons du Devoir, Courtiers, Assureurs, Banquiers, Brokers, Gestionnaires locatifs, Gestionnaires de Copropriétés, etc…).*** Club d’affaires privé ***Suivre le Vestiaire de L'Immobilier et ses activités>> https://levestiairedelimmobilier.fr/>> Linkedin>> InstagramHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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• #10 Du Courtage immobilier à la Fintech - Aymerick Penicaut - DG ASHLER & MANSON

  Dans ce nouvel épisode, nous recevons Aymerick Penicaut, véritable entrepreneur dans le domaine de l'immobilier.Il a fondé le cabinet de courtage ASHLER & MANSON en 2003, qui compte aujourd'hui 30 agences en France.Il est aussi président d'un réseau d'agences immobilières Manson Properties, spécialisée dans l'univers du luxe, sur Bordeaux et ses alentours.Enfin il est aussi membre fondateur de la fédération française du courtage en crédit.Les sujets abordés pendant l'émission :L'ADN et les Spécificités de ASHLER & MANSON. On aborde aussi l'aspect Fintech du métier.L'Expansion dans l'Immobilier avec l'implantation d'un réseau d'agences immobilières.Le Rôle Stratégique du Courtier souvent décrit comme une anomalie, mais indispensable.L'avenir du Métier de Courtier (Projection 2050). Son analyse sur la conjoncture et les perspectives du secteur.Quelles mesures à prendre pour relancer Durablement l'Immobilier en France ?Son rôle avec la Fédération professionnelle du courtage en crédit.Le Vestiaire de l’Immobilier ® est un club d’affaires privé s’adressant aux professionnels en relation directe ou indirecte avec le secteur Immobilier (Directeurs d’agences immobilières, mandataires immobiliers, Apporteurs d’affaires, Promoteurs, Avocats, Notaires, Géomètres, Diagnostiqueurs, Entreprises du bâtiment, Divers artisans, Compagnons du Devoir, Courtiers, Assureurs, Banquiers, Brokers, Gestionnaires locatifs, Gestionnaires de Copropriétés, etc…).*** Club d’affaires privé ***Suivre le Vestiaire de L'Immobilier et ses activités>> https://levestiairedelimmobilier.fr/>> Linkedin>> InstagramHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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• #9 L'essor des SCPI de Rendement - Ivan Vagic - Cofondateur groupe Wemo

  Les SCPI, çà vous parle comme investissement ?Dans ce nouvel épisode, nous partons à la rencontre d'Ivan Vagic, cofondateur du groupe Wemo.Au programme de la discussion :Le Groupe Wemo et sa stratégie de diversification.La Naissance d'une SCPI Engagée lancée en 2024 qui investit en europe.Comment démystifier l'investissement en SCPI à partir de 1000 euros ?La stratégie d'achat de la SCPI Wemo Reim pour acquérir des actifs à moins de 5 millions d'euros.Sa vision de l'entrepreneuriat sans filtre et les leçons tirées de son parcours.Sa contribution à la recherche sur les maladies rares avec la fondation GenolimitCet épisode est une immersion rare et inspirante dans le monde de l'immobilier et de la finance, où expertise rime avec conviction et engagement personnel. Prenez place, l'immobilier se pense avant de se construire !Le Vestiaire de l’Immobilier ® est un club d’affaires privé s’adressant aux professionnels en relation directe ou indirecte avec le secteur Immobilier (Directeurs d’agences immobilières, mandataires immobiliers, Apporteurs d’affaires, Promoteurs, Avocats, Notaires, Géomètres, Diagnostiqueurs, Entreprises du bâtiment, Divers artisans, Compagnons du Devoir, Courtiers, Assureurs, Banquiers, Brokers, Gestionnaires locatifs, Gestionnaires de Copropriétés, etc…).*** Club d’affaires privé ***Suivre le Vestiaire de L'Immobilier et ses activités>> https://levestiairedelimmobilier.fr/>> Linkedin>> InstagramHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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